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[민사소송] [진주변호사] 토지임대차계약 종료 후 토지를 반납하지 않는 피고를 상대로 토지, 부당이득반환금을 받아냄(승소)
2020-05-11 13:43:05

 

▇ 사건개요

의뢰인은 A씨와 기간을 5년으로 하는 토지임대차계약을 체결하고 자신의 토지를 대여해주었는데요. 임대차계약의 종료 일자가 다가오자 의뢰인은 A씨에게 계약 연장 의사가 없다며 A씨가 식재한 수목을 수거하고 원상복구하여 토지를 인도하라는 내용을 통보했습니다. 계약일자가 만료되었지만 A씨는 이를 무시하였고 의뢰인은 다시 한 번 토지 원상복구와 인도를 요구하며 계약 종료를 분명히 고지하였지만 A씨는 이를 무시하고 의뢰인의 토지를 계약만로일로부터 4년 이상 더 무단으로 사용하였습니다.

▇ 법무법인 대륜의 조력

법무법인 대륜의 민사전문변호사는 토지인도소송을 청구해 부당이득금지급채무, 손해배상지급채무 이행을 함께 주장하였는데요. 피고가 임대차 토지상의 수목을 수거하지 않고 4년 이상 사용해 발생한 의뢰인의 손해와 피고의 이익을 따져 위자료를 산정하였습니다.

▇ 본 처분의 결과

창원지방법원 진주지원에서는 1)피고는 원고에게 토지사용료 및 지연 손해금을 지급하며 이는 가집행 할 수 있음 2)토지에 식재한 수목을 수거하고 토지를 인도할 것 3)토지를 원상복구하는 동안 발생하는 토지사용료 또한 인도 완료일까지 지연손해금을 더해 지급할 것 4)소송비용은 피고가 부담할 것이라는 판결을 내렸습니다.

오랜기간 피고의 재산침해로 손해를 입어왔던 원고는 판결을 받은 후 정말 속이 후련하다며 거듭 감사의 인사를 전해왔는데요. 토지관련 분쟁은 사안에 따라 토지인도외에도 부당이득반환, 손해배상지급 등 다양한 법적 조치를 취해 권익을 회복할 수 있습니다. 비슷한 사례로 고민하고 계신다면 법무법인 대륜의 분야별 전문변호사가 진행하는 무료법률상담(1회,30분)을 통해 해결책을 모색해보시기 바랍니다.

저희 법무법인 대륜에서는 수도권의 서울변호사 사무소, 경북권의 대구변호사 사무소, 경상권의 진주변호사 사무소와 창원변호사 사무소, 부울권의 부산변호사 사무소와 울산변호사 사무소를 운영하고 있습니다. 법무법인 대륜은 최선을 다하는 법률서비스를 약속드립니다.

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