울산부동산변호사 조력 | 보증금반환소송 조력해 승소

의뢰인은 직장 발령으로 인해 새롭게 머물 집이 필요해 임대차계약을 맺었지만 2년간 거주 후 다시 원래 살던 곳으로 돌아가게 됐는데요.

이에 따라 집주인 A 씨에게 임대차계약이 만료되기 3개월 전 계약을 갱신할 의사가 없음을 전달했고, A 씨도 알겠다는 회신을 했다고 합니다.

하지만 정작 임대차계약 종료일이 지나고 나자, A 씨는 보증금을 돌려주지도 않고, 연락도 받지 않았다고 하는데요.

의뢰인은 불안한 마음이 들었지만 우선은 참으며 수 차례 집주인에게 연락을 시도했지만 임대차계약이 종료되고 2개월이 지날 때까지 집주인은 묵묵부답으로 일관했습니다.

결국 법적으로 해결하기로 결심한 의뢰인은 법률적 조력을 받고자 울산부동산변호사를 찾아왔습니다.

의뢰인은 임대차계약이 종료되기 3개월 전에 A 씨에게 계약연장의사가 없다는 것을 명확히 통보했고 이 내용이 문자로도 남아있었는데요.

울산부동산변호사는 해당 증거를 취합해 재판부에 제출하며 의뢰인이 적법한 시기에 정당한 방식으로 계약종료의사를 밝혔다는 점을 강조했습니다.

앞서 설명했듯이 의뢰인은 임대차계약이 종료되기 3개월 전에 갱신 거절의 의사를 밝혔고 임대인도 이를 인지한 상태에서 계약기간이 지났기 때문에 계약은 적법하게 종료됐는데요.

울산부동산변호사는 해당 임대차계약에 법률적으로 완전히 종료됐기 때문에 임대인은 보증금을 반환해야 할 의무를 지고 있다는 점을 강조했습니다.

임대인은 초반에 의뢰인의 연락을 잘 받아주다가 보증금을 돌려줘야 할 시기가 왔을 때부터 갑작스럽게 연락을 받지 않았는데요.

울산부동산변호사는 임대인이 보증금반환의 의무를 지고 있음에도 불구하고 악의적이고 의도적으로 연락을 피하고 있다는 점을 감안해달라고 주장했습니다.

이처럼 보증금반환소송에서는 임대차계약기간 동안 일어났던 문서적 증거자료를 꼼꼼히 준비해 명확하게 입증하는 것이 매우 중요합니다.

또한 증거를 통해 상대방의 보증금반환 등 법적 의무 위반을 명확히 주장해야 하는데요.

이 과정에 법리적 설득력을 갖추기 위해서는 관련 분야에 전문성과 경험을 고루 갖춘 변호사에게 도움받는 것이 좋습니다.

법무법인 대륜에서는 관련 소송에 풍부한 경험을 바탕으로 상황에 맞는 법률적 솔루션을 제공해 드리고 있습니다.

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