아파트 Defect 소송

제3자 엔지니어링 또는 건축 검사 보고서는 가장 중요한 문서 중 하나이며 손상의 목적과 기술 평가를 제공합니다. 법원은 일반적으로 심각한 물 누출, 빈약한 절연제, 위험한 형 성장 또는 기초 균열과 같은 건축 문제의 성격, 범위 및 특정 원인을 검증하기 위하여 증명된 평가를 요구합니다. 아파트 결함 소송은 전문적 평가에 경첩을 힌트로, 건설 또는 설계 실패의 손상을 직접 연결하고 책임있는 파티 나 당사자에게 명확하고 합법적으로 소리 링크 구축 할 수 있습니다. 이 전문가의 검증은 행동 가능한 법적 사실로 불평을 변환합니다.

결함의 존재와 진행을 보여주는 사진 및 비디오는 증거 파일의 중요한 구성 요소이며, 재산 손상에 대한 무결성 증명이 있습니다. 이전과 후의 시간 샘플링 시각적 증거는 크게 인수를 강화, 특히 빌더 또는 관리가 지연되었거나 효과적이지 않은 경우 초기 수리 시도. 또한, 건물 관리, 개발자 및 계약자와의 모든 대응은 이메일, 형식 문자 또는 공식 수리 요청을 포함하여 거의 보존되어야합니다. 이 통신은 결함이 공식적으로 보고되고 그 후에 무시되거나 잘못되었는지, 어떤 아파트의 불평 소송에 있는 통보의 근본적인 법적인 성분을 설치하는 것을 증명합니다.

올바른 수비수는 뉴욕의 복잡한 건설 산업에 중요하며 잘못된 파티를 소각하고 불필요한 법적 지출을 초래할 수 있습니다. 여러 당사자는 잠재적으로 개최 될 수있다 : 개발자 또는 일반 계약자는 일반적으로 주요 구조 설계 결함이나 판매 전에 알려진 결함을 해결하기 위해 전반적인 실패에 대해 책임집니다. 건축 설계 결함이 구조 계획 또는 건물 명세에서 inherent 인 경우에 건축가 또는 엔지니어는 liable 일지도 모릅니다. 재산 관리자 또는 이사회는 종종 불완전하게 실행되었거나 부적절한 실행 된 일상 유지 보수에서 발생되는 결함이 발생할 수 있습니다.

뉴욕 법에 따라, 제한의 statute로 알려진 건설 관련 클레임을 피하기위한 허용 가능한 시간 프레임은 완전히 추구하는 아파트 결함 주장의 특정 유형에 달려 있습니다. 이 엄격한 기간 안에 파일에 실패는 영구적으로 결함 발견시 행동의 긴급한 부분을 제외하고 어떤 치료법을 받기에서 주장을 바칠 수 있습니다. 예를 들어, 서면 건설 계약의 Breach에 대한 주장은 일반적으로 breach 날짜에서 6 년 제한이 있습니다. - 연혁 negligence (tort-based claims)는 일반적으로 부상의 날짜에서 3 년 한계를 나타낸다 또는 결함 발견. 법적 상담을 즉시 참조하여 특정 케이스에 대한 올바른 마감 기한을 계산하는 것이 중요합니다.

뉴욕시, 10개 또는 협력 및 콘도미니엄 협회는 비용적 소송을 피하기 전에 지역 주택 기관이나 미디어 션에 접근하는 데 종종 권장됩니다. 이 관리 포럼은 비 바인딩 중재 또는 구조 협상을 통해 문제를 해결하려고 할 수 있습니다, 잠재적으로 전통적인 법원 진행보다 더 빠른 및 덜 비싼 경로 제공. 사전 소송 노력이 실패해야, 공식 프로세스는 적절한 시민 법원에서 요약 및 확인 된 불만을 제기하는 것입니다. 이 문서는 결함의 성격을 매우 세부적으로, 지원 기술적인 증거, 잘못된 특정 당사자 및 원하는 법적 구제.

법원은 자주 독립적 인 건물 전문가 ( 엔지니어 또는 라이센스 건축가)를 주문하여 질문에 대한 재산을 평가하고이 목적의 전문가들의 증언은 결함과 치료법에 적합한 범위를 결정하는 중앙된다. 아파트 결함 소송의 평평한 및 방어 모두는 또한 발견 단계와 재판에서 복잡한 세부 지향 기술적인 인수에 대한 기술적 주장을 반대하거나 지원할 수 있는 전문 전문가를 제시 할 수도 있습니다. 제출된 모든 증거, 전문가 보고서 및 공식 청문을 기반으로 한 사전 판사는 최종 적법성을 제공합니다. 재약은 특정한 성과 (지정적인 시간 안에 결함을 고치는 책임있는 당을 보상하는 법원 순서), 모든 손상 및 수선을 커버하기 위하여 재정적 보상 또는 청구자가 증거의 법적 부담에 응할 것이다 충분한 증거를 제시하면 사건의 기소가 있을지도 모릅니다.