1. 관리 및 방문자 분류
뉴욕 법은 재산에 대한 방문자의 법적 상태에 따라 다른 의무를 부과합니다. 상점 또는 아파트 건물의 공용 구역의 손님과 같은 초대는 보호의 가장 높은 기준을받습니다. 소셜 게스트와 같은 라이센스는 낮은 기준을받습니다. .respasser는 부동산 소유자가 총 negligence와 행동하지 않는 한 최소한의 보호를받습니다.
분류는 재산 소유자가 책임을 피해야 할 것을 결정합니다. 초대를 위해, 소유자는 정기적으로 건물을 검사해야합니다, 위험 발견, 그리고 그들 또는 경고 방문자 중 하나를. 라이센스를 위해, 소유자는 알려진 위험의 경고하지만 검사하지 않아야합니다. 법원은이 구별을 엄격하게 적용하고, misclassification는 다른 비할만한 주장을 물리 칠 수 있습니다.
Invitee 상태 설정
대부분의 슬립과 낙하 케이스는 상업 공간, 주거용 일반 구역 또는 부상당한 파티가 허가를 받아야하고 그 존재로부터 이익을 소유하기 때문에 초대합니다. 방문자의 존재에 대한 소유자 지식은 초대 상태를 강화합니다. 방문자가 권한을 가지고 있지만 소유자는 직접 이익을 파생하지 않은 경우, 법원은 검사 및 수리보다 오히려 경고하는 주인의 의무를 좁은 라이센스로 방문객을 분류 할 수 있습니다.
2. Negligence Framework 및 증거 요구 사항
슬립과 낙하 케이스에 대한 negligence를 준비하는 것은 4 가지 요소가 필요합니다. 의무, 의무 위반 및 손상. 부상당은 재산 소유자가 의무를 빚지고, 그 표준을 충족하지 못하고, 직접 상해 발생 실패한다는 것을 보여주어야 합니다. 각 요소는 증거에 의해 지원되어야하며, speculation 또는 inference 혼자 충분합니다.
가장 경연한 요소는 보통 breach입니다. 법원은 위험이 기간 동안 존재한다는 증거를 필요로한다. 소유자는 합리적인 검사를 통해 발견되어야하거나, 주인은 위험을 실제 지식과 그것을 해결하지 못했다. 새로 만들어진 위험은 소유자가 사고 전에 발견하고 수정할 수있는 합리적인 기회를 가지고 있다면 책임을 지지 않을 수 있습니다.
법원은 통지 및 책임에 부과하는 방법
뉴욕 법원은 실제 통지와 건설적인 공지를 구별합니다. 실제 통지는 특정 위험에 대해 알고 있습니다. 건설적인 통지는 위험이 긴 충분한 적절한 검사가 밝혀졌다 것을 의미한다. 짐은 손상된 당사자에 떨어졌다는 증거를 통해 이러한 형태 중 하나, 이전 불만 사항과 같은 유지 보수 기록, 증언을 목격, 또는 위험 자체의 성격 및 위치.
책임은 또한 역할을합니다. 소유자가 건설적인 통지를 받지 않은 경우에도 비정상적인 또는 달리 발생 위험은 발생할 수 있습니다. 주인이 모든 가능한 위험을 감수 할 수없는 경우, 예를 들어, 고립 된 사건에 의한 위험 또는 제 3 자의 행위는 이전이 발생하지 않는 한 눈에 띄지 않을 수 있습니다.
3. 일반적인 방어 및 Comparative 결함
재산 소유자는 종종 부상 당이 사고에 대한 결함으로 비교했다. 뉴욕은 비교 negligence 규칙을 따르고, 부상당한 당사자가 자신의 주의를 통해 사고에 기여한 것을 의미하며, 어떤 복구는 결함의 비율로 감소 될 수 있습니다. 부상당이 50 % 이상 오류로 발견되면 모든 복구 할 수 없습니다.
위험이 열리고 명백하다는 것을 자주 비난, 부상당한 당사자가 그것을 고발해야 하는지, 또는 손상된 파티를 쫓아 나거나 너무 빨리 이동했다. 이 인수는 재산 소유자의 negligence가 손상된 파티 자체 행위가 낙원될 때도 성공할 수 있습니다. 파커의 관점에서, 부상당 행위 전에 그리고 가을 동안 종종 소송에 대한 중앙 분쟁이된다.
뉴욕 법원의 절차
슬립 및 낙하 주장은 일반적으로 뉴욕 대법원 또는 더 낮은 법원에 제출됩니다. 논쟁의 양에 따라. 사건에서 조기, 수비원 종종 요약 판단을 이동, 부상 당이 통지 또는 위반의 충분한 증거를 제시하지 않은 것을 주장. 바쁜 법원의 운동은 결정, 불완전하거나 지연된 문서의 장면을 수신하는 데 걸리는 연기를 직면 할 수 있습니다. 의료 기록 또는 목격 진술은 그 단계에서 부상당 위치가 약화 될 수있다.
디스커버리는 촬영, 유지보수 로그, 사전 사고 보고 및 의료 기록 등을 포함한 방어적인 증거를 교환하는 데 필요한 파티가 필요합니다. 수비수는 부상된 파티와 어떤 증인을 거부 할 수있다. 사고의 시간에 소실 기록-작물, 증인 연락처 정보 및 위험에 대한 서면 설명과 가을 발생 방법을 통해 크게이 단계 동안 주장을 강화 할 수 있습니다.
4. 책임 보험 및 정착 고려
대부분의 부동산 소유자는 슬립 및 낙하 주장을 커버하는 내륙 책임 보험. 보험 회사는 종종 통보 및 위반에 대한 증거의 강도를 기반으로 주장을 평가합니다. 위험, 고지 및 카우스의 명확한 증거와 주장은 한 가지가 잠재적 인 증명 또는 분쟁한 사실에 의존하는 것보다 더 쉽게 해결 될 수 있습니다.
정착 협상은 부상의 심각성에 따라, 책임의 명확성과 방어자의 보험 적용. 사고 및 낙관 다양한 부상의 관점에서, 특히 복잡성, 그래서 정착 값은 실질적으로 다릅니다. 부상당은 모든 의료비, 손실 된 임금 및 지속적인 치료에 대한 문서가 필요합니다.
다른 프레미스 클레임에서 미끄러짐과 가을을 구별
재산에 모든 부상은 슬립과 낙하 주장을 구성합니다. 일부 주장은 부서지는 층계, 불일치 조명 또는 심지어 1 층에 같은 결함 상태를 포함한다. 다른 사람은 알려진 위험의 경고에 소유자의 실패를 포함한다. 범죄 행위 또는 제3자의 행위를 포함하는 클레임은 소유자의 의무에 대한 별도 질문을 제기한다. 그들은 증거가 요구되고 소유자의 의견에 영향을 미치는 영향 때문에 이러한 구별.
위험으로부터 부상을 훔치는 것은 소유자가 만든 것을 알고, 또는 합리적인 검사를 통해 발견해야 주장이 비할 수 있는지 여부에 대한 평가에서 첫 번째 단계입니다. 사고 후 즉시 증거를보고 사진, 증인 이름 및 연락처 정보를 포함한, 그리고 무슨 일이 있었는지의 상세한 계정은 나중에 법적 분석에 대해 알려줍니다. 또한, 부동산 소유자가 사고 전에 위험의 통지를받지 않았을지 여부는 사전에 불만 또는 사건 보고서에 대한 중요 증거와 소송 중에 발견 될 수있다.
08 May, 2026
