1. 어떤 법적 의무는 재산 소유자 Owe를 누군가에게 미끄러짐과 폭포?
뉴욕 owe의 부동산 소유자는 합리적인 안전 상태에 자신의 건물을 유지하고 알려진 위험 경고를 경고하는 의무. 이 의무는 재산에 대한 방문자의 법적 상태에 따라 달라집니다. 그들은 초대 (고객 또는 손님은 비즈니스 목적으로 초청), 라이센스 (허용 권한이 아닌 사업으로 제시하지 않음), 또는 trespasser입니다. Invitees는 보호의 가장 높은 수준을받습니다; 재산 소유자는 정기적으로 검사하고 위험에 처해야합니다. 라이센스는 알려진 위험의 경고 의무를 빚지고 있지만 반드시 검사하지 않습니다. Trespassers는 일반적으로 최소한의 보호를받습니다. 소유자가 함정을 만들 수 없거나 기꺼이 오해와 행동 할 수는 없습니다.
뉴욕 법원은 합리적인 검사 기준을 적용합니다
뉴욕 법원은 모든 시간에 완벽한 조건을 유지하기 위해 부동산 소유자가 필요하지 않습니다. 대신, 법원은 소유자가 상황에 따라 합리적인 것을 요청합니다. 예를 들어, 식료품점은 바닥을 정기적으로 검사하고 유출로 신속하게 대응 할 것으로 예상되며 주거용 주주가 복도와 계단과 같은 일반적인 영역을 유지해야합니다. 법원은 위험의 예측을 평가하고, 해결하는 짐 및 잠재적 인 부상의 중력. 실제로, 합리적인 검사가 자주 사용하는 방법에 대해 고려해야 할 점에 대한 분쟁은 지역이 얼마나 자주 검열되는지, 검사 기록 표시 및 위험이 눈에 띄거나 숨겨진 여부를 보여줍니다.
뉴욕 법원의 실제 지식 Versus Constructive Knowledge
위험에 대한 실제 지식이있는 부동산 소유자는 유출을 목격 한 관리자와 같은 - 얼굴 더 강한 책임 노출. 위험이 적어지면서 적절한 검사가 발견될 수 있다는 것을 충분히 알고 있습니다. 뉴욕 법원은 파편, 액체 또는 구조적 결함이 낙관되기 전에 연장 된 기간 동안 존재 한 경우 소유자는 직접 지식없이도 책임을 질 수 있음을 보류 할 수있다. 타이밍은 크게 중요합니다. 몇 분 동안 존재하는 위험은 건설적 지식을 수립하지 못하며, 한 시간 동안 하나의 존재가 그렇게 할 수 있습니다. 이 문제는 가장 자주 발생하고, 재산 소유자의 검사 기록과 유지 보수 레코드는 중요한 증거가됩니다.
2. 전적으로 미끄러짐과 가을의 Outcome를 결정하는 것은 무엇입니까?
슬립 및 낙하 주장의 강도는 즉시 수집 된 다큐멘터리와 물리적 증거에 크게 의존하고 사건을 따르기 위해 주. 위험물, 바닥 상태 및 조명의 사진은 귀중합니다. 시간에 제시된 사람들로부터의 지혜는 뜻깊은 무게를 나타낸다. 의료 기록은 부상과 비상장 또는 의사 방문을 문서화하고 낙하와 해 사이에 카우스 링크를 설치합니다. 감시 영상, 유효한 경우에, decisive 일 수 있습니다 - 재산 소유자의 직원이 그것에 관하여 알고 있던지 여부 위험한 arose가 어떻게 보일지도 모릅니다. 그리고 얼마나 오래 남아있는지.
뉴욕시의 문서 및 공지 사항
뉴욕에서 피해자는 가능한 한 빨리 쓰고 서면 사건 보고서를 요청하는 재산 소유자 또는 관리자에게 소송을 신고해야합니다. 많은 부동산 소유자는 사건 로그를 유지; 그 보고서의 사본을 얻는 것은 중요합니다. 현장 보존 조건에서 촬영한 사진은 가을에 존재합니다. 사진 증거의 지연된 보고 또는 손실은 재산 소유자가 위험 존재하거나 기간을 분쟁한 경우 나중에 주장을 준수 할 수 있습니다. 뉴욕 카운티의 그 취급 시설 책임 사례와 같은 고형 상업 지구에 법원은 종종 위험과 가을 자체를 보존 한 영감이 유지되는지 여부를 결정합니다.
3. 어떻게 경쟁적인 네스피언 규칙은 미흡과 가을 회복을 감수합니까?
뉴욕은 순수한 비교 negligence 표준을 따릅니다. 이 경우에도 재산 소유자가 잘못에 크게 있었다면, 희생자의 자신의 행위는 평가됩니다. 피해자가 부분적으로 negligent-for example, 부적절한 신발을 착용하여주의를 지불하지 않거나 경고 표시 무시하면 네거티브는 회복 비율로 감소시킵니다. 피해자는 30 %를 잘못 회복시킬 수 있습니다. 법원은 피해자가 자신의 안전에 대한 합리적인 관심을 운동하고 위험이 발생했는지 여부를 고려합니다.
일반 방어 재산 소유자는 슬립과 가을 케이스에 올려
재산 소유자는 위험이 분명하다, 피해자는 걱정되지 않았거나 위험한가 건설적 지식을 유발하는 데 충분히 긴 존재하지 않았다. 그들은 경고 표시가 게시되었거나 피해자가 지역에 들어가서 위험을 가정 할 수 있다고 결론을 내릴 수도 있습니다. 일부 소유자는 피해자의 부상이 낙상 상태보다 오히려 떨어졌다. 파커의 관점에서, 이러한 방어 종종 분쟁된 사실적인 질문에 경첩을 힌트는 실제로 경고 표시를 볼 수 있습니다. 또는 부적절한 것입니까? 위험이 얼마였습니까? 이 질문은 일반적으로 배심원에 의해 해결됩니다. 한 당사자가 요약 판정을 지원하는 undisputed 사실을 수립 할 수 없습니다.
4. 어떤 역할도 전제 책임 연습 지역은 당신의 클레임에 이해?
슬립 및 낙하 주장은 더 넓은 구내 책임 법의 하위 세트입니다. 전체 범위의 이해 끄고 추운 사고 관련 사건 여행 및 가을 문제들은 다른 위험 유형이 법적 전략에 영향을 미치는지 명확하게 돕습니다. 슬립과 낙하 케이스는 일반적으로 젖은 바닥, 파편 또는 균일 한 표면이 포함되지만 여행 및 가을 종종 제기 된 가장자리, 깨진 포장 또는 구조적 결함을 포함. 두 범주는 동일한 기반 시설 책임 원칙에 의존하지만 다른 전반적 인 도전과 방어를 제시 할 수 있습니다.
Premises Liability Framework 내에서 특정한 Incident를 평가
위험의 성격 - 유해 물질은 유출, 영구 구조적 결함 또는 경고로 인해 법원이 소유자 의무 및 위반을 분석하는 방법을 알고있는 일시적인 상태였습니다. 균열 단계 또는 누락 손잡이지주와 같은 구조상 결함은, 일반적으로 그것의 persists 때문에 더 강한 책임을 설치하고 ispreseeable 입니다. .pill와 같은 일시적인 위험은 소유자가 알고 있거나 그것에 대해 알려야한다는 증거를 요구합니다. 귀하의 사건이 발생하면 증거가 가장 지속될 것이라는 것을 명확하게 밝히고 재산 소유자는 사전에 가능성이있는 것.
5. 어떤 단계가 당신의 클레임을 보존해야?
초기 행동은 당신의 건강과 법적 권리를 모두 보호합니다. 콧물의 건강에 관한 정보를 알고 싶으시면, 의료 기록이 사건과 카우스레이션을 공식적인 기록을 만들 수 있습니다. 위험, 주변 지역 및 부상을 촬영 할 수 있습니다. 모든 증언에서 연락처 정보를 수집합니다. 부동산 소유자 또는 관리자에서 서면 사건 보고서를 요청하고 사본을 받으십시오. 가을에 관련된 모든 의류 또는 신발을 보존합니다. 상해 및 장기 의료 요구의 전체 범위를 이해하지 않고 합의 제안을받지 마십시오. 모든 의료 방문, 치료 및 비용 문서. 속성 소유자 또는 보험업자가 연락을한다면, 먼저 implications를 이해하지 않고 기록 된 진술을 만들지 마십시오. 이 단계는 당신의 관심사를 보호하고 어떤 미래 청구 또는 소송을 위한 기초를 제공하는 실제적인 기록 창조합니다.
08 May, 2026
