재산 Liens: Debt가 부동산에 대한 법적 클레임이 될 때

재산 lien은 오른쪽에, 그 자체가 아닌 단지 소유하는 사람보다는 속성 자체로 붙어있는 것을 의미한다. 그것은 안전한 관심을 갖는 간단한 모기 채무를 변환합니다. 부채가 지불되지 않은 경우, 잔류자는 재산의 판매 또는 극단적인 경우에만 책임이 있는 법적 통로를 가지고 있습니다.

재산을 소유하고 그것을 사용하는 권리가 부여됩니다. .ien은 수동적 관심입니다. 회사는 회원이 아니고, 회원은 가입한 날부터 7일 이내에 회원에게만 제공되며, 회원님의 개인 정보는 이용 목적 달성 후 별도의 DB로 옮겨져 있습니다. 재산법의 법적 철도에서, lien은 소유자가 미래 구매자에게 깨끗한 제목을 제공 할 수 있기 전에 해결해야하는 타이틀에 부담입니다.

재산 liens는 2개의 근원에서 일반적으로 일어납니다:

• 관능적 인 Liens: 
• 이 문서는 다음과 같은 내용에 의해 작성됩니다. 대출을 교환하는 은행에게 부과합니다.
• 비감적 인 Liens: 
• 이 책은 죄인이며 법의 운영에 의해 만들어집니다. 이것은 세금 잔류물 또는 Judgment Lien이 손실 된 소송에서 발생합니다.

법원 시스템을 통해 유효한 재산을 만들기 위해, 신용원은 첫 번째 최종 판결을 받아야한다. 심판이 입력되면, 부동산을 어디에 있는 카운티 기록자의 사무실에서 추상 또는 증명된 복사본에 의해 완벽해야 합니다. 이 문서는 제대로 기록되지 못하면, lien은 모든 부동산에 부착 할 수 없습니다.

Judgment Lien은 집행을위한 빈번한 도구입니다. 그것은 효과적으로 refinance를 통해 가정에서 현금을 잡아주는 소유자의 능력을 동결합니다. ₢ 킹 Mechanic의 Lien 이 속성은 특정 재산의 가치를 향상 시키면서 우선 순위에서 다른 신용원을 때때로 도약 할 수 있기 때문에 독특하게 강력합니다.

소유자가 판매 또는 재화 시도 할 때, 제목 검색이 수행됩니다. 재산이 나타나면, 소유권 보험 회사는 결재가 폐관되지 않는 한 정책에 대한 문제를 거절합니다. 이것은 신용원이 직접 escrow 자금으로부터 주식 소유자가 단일 달러를받습니다.

판매 또는 이클로저의 경우, 모든 사람에게 거의 충분한 돈이 있습니다. 법은 처음에 사용, 먼저 오른쪽 규칙에서 Lien 우선권을 결정합니다.

• 첫 번째 우선 순위: 보통 1 차 모기지 또는 재산 세금.
• 초기 우선 순위: 다른 재산은 그들이 기록 된 순서에서 지불됩니다.

재산 lien는 신용원이 경과 규칙을 따르기 위해 실패한 경우에 도전될 수 있습니다. 이 포함되지 않은 소유자에게는 의도의 통지를 제공하거나 잘못된 카운티에 lien을 기록. Mechanic의 Lien이 statutory 마감일을 지나서, 작업 완료 후 90 일 동안 종종 제거되고 조용한 제목 작업을 통해 삭제 될 수 있습니다.

빚이 지급된 후 리엔 릴리즈를 통해 가장 직선적인 방법. 또한 대부분의 재산은 만료 날짜를 가지고 있습니다. 예를 들어, 많은 국가에서 Judgment Lien은 공식적으로 갱신되지 않는 한 10 년 후에 만료됩니다. 신용원이 갱신하는 것을 잊지 않으면, lien 사라지고 제목은 기본적으로 명확하게됩니다.

신용 카드 파일이 lien 전에, 그들은 그렇게 할 법적 권리를 가지고 있어야한다. 잘못된 Lien 또는 Exaggerated Lien을 제출하면 statutory penalties 및 소유자의 변호사 비용을 지불 할 수있는 요구 사항을 포함하여 상당한 책임으로 이어질 수 있습니다.

소유자가 lien을 도전하기 전에, 종합적인 제목 검색은 재산의 대문자 전체 풍경을 볼 필요가있다. 3개의 다른 사람이 명확한 제목의 목표를 달성하지 않을지도 모르다 동안 1개 리엔을 훔치는. 우리는 기록을 정리하기 위해 가장 효율적인 시퀀스를 식별하는 타이틀의 법정 감사를 수행합니다.