Intervención de un abogado inmobiliario de Mokpo | Resultado favorable en una acción declarativa de inexistencia contractual contra el subcontratista que abandonó la obra

El cliente que acudió al abogado inmobiliario de Mokpo manifestó durante la consulta que padecía un intenso sufrimiento emocional.

El cliente explicó al abogado inmobiliario de Mokpo que la contraparte con la que había celebrado un contrato de construcción de una vivienda había recibido un pago contractual inicial y pagos de obra por un importe superior a 300 millones de wones surcoreanos, pero no había ejecutado la obra.

El cliente se encontraba agotado y quería resolver cuanto antes el contrato con la contraparte para celebrar un nuevo contrato de obra con otra empresa.

Por ello, solicitó la asistencia del abogado inmobiliario de Mokpo de Daeryun Sociedad de Abogados.

Tras analizar detenidamente el asunto con el cliente, Daeryun Sociedad de Abogados formó un equipo de abogados inmobiliarios de Mokpo integrado por profesionales de los contratos de obra, las acciones declarativas de inexistencia contractual y los litigios sobre pagos de obra.

El equipo de abogados inmobiliarios de Mokpo de Daeryun alegó que el demandado había exigido reiteradamente pagos adicionales por la obra y que, aunque el demandante los había abonado, aquel no había ejecutado los trabajos.

Asimismo, señaló que el demandado había solicitado incluso el embargo preventivo de créditos para atribuir toda la responsabilidad al demandante pese a su propia conducta ilícita.

■ Según el contrato, la obra ya debería haber finalizado, pero se comprobó que permanecía abandonada con las armaduras de acero expuestas

■ Se constató que el demandado no había ejecutado la obra pese a haber recibido del demandante pagos adicionales por los trabajos

■ Existían numerosas pruebas de que el demandado no había realizado la obra

■ El demandante sufría como consecuencia de la conducta ilícita del demandado

■ El demandante interpuso la acción declarativa de inexistencia contractual porque el demandado había afirmado falsamente que no había recibido los pagos y había solicitado el embargo preventivo de créditos

■ Mediante este litigio, el demandante pretendía que se reconociera cuanto antes la inexistencia del contrato para poder contratar a una nueva empresa y reanudar la obra

El tribunal coreano acogió los argumentos del abogado inmobiliario de Mokpo de Daeryun Sociedad de Abogados y dictó una sentencia por la que «se declara que no existe el contrato de construcción de vivienda celebrado entre el demandante y el demandado en la fecha indicada».

El cliente se encontraba en una situación de gran sufrimiento debido a la conducta ilícita de la contraparte. Esta había recibido el dinero sin ejecutar la obra e incluso había solicitado el embargo preventivo de créditos alegando que no había percibido los pagos correspondientes.

El abogado inmobiliario de Mokpo analizó con precisión la situación del cliente y emprendió las actuaciones jurídicas pertinentes, tras lo cual se dictó la resolución solicitada.

De este modo, el cliente pudo contratar a otra empresa y reanudar la obra con rapidez.

Daeryun Sociedad de Abogados dispone de equipos dedicados a la construcción y los bienes inmuebles, así como a los asuntos civiles y de indemnización por daños y perjuicios, para tramitar los asuntos relacionados con estas materias.

Profesionales de distintas áreas colaboran en la tramitación de controversias jurídicas imprevistas relativas a pagos de obra, indemnizaciones por daños y perjuicios e indemnizaciones por daño moral.

Daeryun presta servicios jurídicos integrales mediante equipos multidisciplinares y acompaña a sus clientes durante la tramitación de sus asuntos.