Avocat immobilier | J'essaie de rédiger un certificat de contenu immobilier.

Client à la recherche d'un avocat spécialisé en droit immobilier

Le client qui a fait appel à un avocat immobilier était le bailleur d'un immeuble et était en litige car le locataire n'avait pas remis le bien dans son état d'origine après la fin du contrat. 

Bien qu'une partie de la caution ait déjà été versée, il a été estimé que le coût de remise en état de la propriété dans son état d'origine en raison de la négligence du locataire dépasserait de loin le montant de la caution restante.

Ainsi, le client, qui souhaitait résoudre le litige à l’amiable par voie d’accord plutôt que par voie contentieuse, a sollicité l’assistance d’un avocat immobilier.

Avocat immobilier, préparation de certificat de contenu et agence de convention

L'avocat immobilier a coordonné le plan de règlement afin d'exposer clairement la position du client et de minimiser les litiges inutiles. 

Grâce à la preuve du contenu, nous avons réfuté les affirmations déraisonnables du locataire et fourni des informations à l'appui ainsi que le fait que le coût réel de restauration dépasse la caution. 

De plus, le client a également fait part de son intention de restituer une partie de la caution restante si un accord à l'amiable était trouvé, incitant ainsi le locataire à accepter un accord au lieu d'intenter une action en justice.

Les litiges liés aux baux immobiliers peuvent être extrêmement coûteux et prendre beaucoup de temps s’ils sont portés devant les tribunaux. 

Si vous rencontrez un problème similaire, nous vous recommandons de rechercher une solution avec l’aide d’un avocat immobilier.

🔗Quelle est la portée et l’effet juridique de la loi sur la protection des baux commerciaux ?