Ulasan Klien
Pengacara Real Estat | Terima kasih atas jawaban yang jelas, Pengacara.
ⓘUlasan klien yang diposting di halaman ini dipilih dari klien yang puas dengan hasil perkara mereka dan menyetujui publikasinya. Ulasan baru akan terus ditambahkan.
Jika Anda ingin mengetahui detail yang lebih spesifik, Anda dapat meninjaunya selama konsultasi tatap muka, dalam batas informasi pribadi yang telah dinyamarkan (de-identifikasi).
Latar belakang klien menghubungi pengacara properti
Klien yang menghubungi pengacara properti memutuskan untuk menggugat karena tidak menerima kembali uang jaminan akibat penipuan jeonse, lalu meminta bantuan kepada pengacara spesialis properti yang telah banyak menjalankan gugatan properti.
Klien sekitar 2 tahun lalu hendak membuat kontrak jeonse atas sebuah rumah, tetapi merasa ragu karena adanya hak tanggungan pokok (geunjeodang) yang tinggi.
Melihat hal ini, makelar membujuk klien dengan mengatakan akan menyertakan klausul khusus bahwa sekalipun kontrak berakhir, uang jaminan klien akan menjadi tanggung jawab kantor makelar dan dipenuhi.
Namun 2 tahun kemudian, meski masa kontrak berakhir, pihak yang menyewakan tidak mengembalikan uang jaminan klien.
Karena itu klien memutuskan untuk mengajukan gugatan pengembalian uang jaminan dan meminta bantuan kepada pengacara properti.
Hasil bantuan pengacara properti, "Pengembalian penuh"
Pengacara properti mendalilkan bahwa meskipun klien sempat ragu untuk berkontrak, makelar yang menutup kontrak melalui klausul khusus itu pun memikul tanggung jawab ganti rugi.
Ia juga menegaskan bahwa klien telah menyatakan niat keluar 3 bulan sebelum kontrak dan mengirimkan surat pemberitahuan tercatat (naeyong jeungmyeong), namun pihak yang menyewakan tetap tidak mengembalikan uang jaminan, yang berarti memang tidak ada niat untuk mengembalikan.
Majelis hakim yang mendengar dalil pengacara properti menjatuhkan putusan yang memerintahkan pihak yang menyewakan dan makelar secara bersama-sama mengembalikan seluruh uang jaminan.
Di Firma Hukum Daeryun, para pengacara yang telah banyak menjalankan perkara properti membentuk TF dan menyusun strategi untuk membantu klien melalui analisis yurisprudensi terkait dan doktrin hukum.
Apabila Anda terlibat dalam penipuan jeonse seperti cerita klien ini, mohon segera meminta bantuan kepada pengacara properti dalam waktu secepatnya.
🔗Apa yang perlu diperhatikan dalam gugatan pengembalian uang jeonse?
⚠️Iklan yang menggunakan ulasan klien palsu atau rekayasa dikenai sanksi dan hukuman yang tegas berdasarkan peraturan Asosiasi Pengacara Korea (Korean Bar Association).
Jika Anda menduga suatu ulasan palsu atau rekayasa, silakan verifikasi keasliannya dan laporkan kepada pihak berwenang terkait. Ini adalah langkah penting dalam menjaga kepercayaan di pasar layanan hukum.
Pengacara Perkara
Lihat selengkapnya
Konsultasi dalam bahasa lain
Kolom Populer
Lihat selengkapnyaRangkuman lengkap proses gugatan pengembalian uang jaminan sewa jeonse, dari persiapan bukti hingga eksekusi paksa
Kriteria dan ketentuan sanksi atas pelanggaran Undang-Undang Transaksi Subkontrak yang Adil Korea Selatan
Bagaimana prosedur pengajuannya jika uang jaminan tidak dikembalikan?
Prosedur pembongkaran bangunan ilegal, cara menanganinya jika terdapat bangunan ilegal di tanah Anda
Bagaimana cakupan penerapan, jangka waktu, dan kekuatan hukum Undang-Undang Perlindungan Sewa Bangunan Komersial Korea Selatan?
Punya pertanyaan lain?
Reservasi Konsultasi Tatap Muka
Jika Anda memiliki masalah hukum, konsultasikan dengan pengacara spesialis di kantor terdekat.