Pengacara Jeju | Mengajukan gugatan terhadap perseroan terbatas dan memperoleh kembali ratusan juta won Korea Selatan

Klien Pengacara Jeju mendatangi Perseroan Terbatas A, yang terutama bergerak di bidang konstruksi, untuk memintanya membangun gedung baru. Di sana, seorang eksekutif bertanya apakah klien dapat meminjamkan sekitar 800 juta won Korea Selatan.

Permintaan eksekutif tersebut adalah bahwa perusahaan membutuhkan uang untuk usaha baru dan, jika klien meminjamkan salah satu gedungnya, gedung tersebut akan dijual untuk memperoleh 800 juta won Korea Selatan, lalu 800 juta won tersebut akan dilunasi secara tunai dalam waktu 1 tahun.

Klien menilai bahwa dirinya tidak akan dirugikan asalkan surat komitmen dibuat, sehingga menyerahkan salah satu gedungnya dan membuat perjanjian penjualan.

Selain itu, klien dan Perseroan Terbatas A mencantumkan ketentuan khusus berikut dalam perjanjian penjualan.

Perseroan Terbatas A tidak melunasi uang tersebut hingga tanggal pelunasan. Perusahaan juga beberapa kali memperpanjang tanggal jatuh tempo dan menyatakan akan membayar bunga tambahan kepada klien.

Namun, perusahaan tetap tidak melunasi uang tersebut. Perusahaan bahkan melanggar janjinya untuk memberikan hak atas gedung milik Perseroan Terbatas A kepada klien dan menjualnya kepada orang lain.

Oleh karena itu, sebagai langkah terakhir, Perseroan Terbatas A dan klien membuat surat komitmen berikut.

Karena Perseroan Terbatas A tetap tidak membayar jumlah yang harus dibayar kepada klien setelah XXXX/XX/XX, klien mendatangi Pengacara Jeju untuk mengajukan gugatan.

Perseroan Terbatas A mendalilkan bahwa seluruh piutang pinjaman telah dilunasi kepada klien Pengacara Jeju sebelum surat komitmen dibuat.

Perseroan Terbatas A mendalilkan bahwa perusahaan telah melunasi seluruh piutang pinjaman kepada klien Pengacara Jeju.

Isi kontrak tersebut dituangkan dalam surat komitmen di atas. Apabila para pihak menuangkan isi kontrak ke dalam dokumen yang membuktikan suatu tindakan hukum, hak dan kewajiban para pihak yang ada pada saat dokumen tersebut dibuat ditetapkan berdasarkan keadaan pada saat itu.

Dengan demikian, Perseroan Terbatas A telah berjanji dalam surat komitmen untuk membayar 800 juta won Korea Selatan kepada klien.

Selain itu, perusahaan beberapa kali memperpanjang tanggal jatuh tempo dan menetapkan jumlah yang telah dinaikkan sebagai jumlah pinjaman.

Namun, dalam proses tersebut, pembayaran yang kini didalilkan oleh Perseroan Terbatas A sama sekali tidak pernah diperhitungkan.

Oleh karena itu, dalil Perseroan Terbatas A bahwa pinjaman tersebut telah dilunasi tidak masuk akal.

Karena klien Pengacara Jeju sama sekali belum menerima pelunasan pinjaman sebagaimana dijelaskan di atas, Perseroan Terbatas A wajib membayar tidak hanya uang pinjaman sebesar 800 juta won Korea Selatan, tetapi juga ganti rugi keterlambatan yang dihitung dengan suku bunga 20% per tahun sejak hari setelah tanggal jatuh tempo, yaitu XXXX/XX/XX, hingga seluruhnya dilunasi.