Pengacara spesialis properti di Jeju | Membantu gugatan pengembalian uang jaminan sewa dan memperoleh kembali seluruh jumlahnya

Perkara yang membuat klien meminta bantuan pengacara spesialis properti di Jeju adalah sebagai berikut.

Klien merupakan penyewa rumah milik Tergugat dan telah menandatangani perjanjian sewa selama 2 tahun dengan uang jaminan sebesar 100 juta won Korea Selatan tanpa sewa bulanan.

Menjelang berakhirnya masa perjanjian, klien yang berencana pindah memberi tahu Tergugat mengenai penolakan perpanjangan perjanjian 2 bulan sebelum tanggal berakhirnya perjanjian.

Setelah itu, klien juga berulang kali memberitahukan melalui telepon, pesan teks, dan secara lisan bahwa ia akan mengosongkan rumah tersebut 2 bulan kemudian serta bahwa uang jaminannya harus dikembalikan.

Namun, satu minggu sebelum tanggal berakhirnya perjanjian, Tergugat tiba-tiba mengatakan bahwa ia tidak memiliki uang sehingga sulit mengembalikan uang jaminan tersebut.

Klien yang harus mendapatkan kembali uang jaminannya mengirimkan surat tercatat dengan bukti isi kepada Tergugat yang meminta agar uang jaminan sewa bernilai besar tanpa pembayaran sewa bulanan menurut hukum Korea Selatan dikembalikan pada tanggal berakhirnya perjanjian. Klien juga mengirimkan pesan teks yang memberitahukan bahwa surat tersebut telah dikirim.

Namun, Tergugat bukan hanya tidak mengembalikan uang jaminan, melainkan juga tidak membalas pesan teks. Karena memerlukan penyelesaian atas perkara ini, klien kemudian menemui pengacara spesialis properti di Jeju.

Pengacara spesialis properti di Jeju akan menjelaskan istilah-istilah yang digunakan dalam perkara ini.

Untuk membantu pengembalian uang jaminan sewa klien, pengacara spesialis properti di Jeju terlebih dahulu mengajukan perintah pendaftaran hak sewa.

Klien belum dapat menyerahkan rumah tersebut karena penyerahan rumah kepada Tergugat sebelum uang jaminan dikembalikan akan menghilangkan daya berlakunya hak sewa terhadap pihak ketiga.

Permohonan tersebut diajukan karena setelah pendaftaran hak sewa diselesaikan, daya berlakunya hak sewa terhadap pihak ketiga tetap dapat dipertahankan meskipun rumah diserahkan.

Pengacara spesialis properti di Jeju mulai menyampaikan pembelaan.

Setelah mendengar pembelaan pengacara spesialis properti di Jeju, pengadilan menjatuhkan putusan yang mengabulkan seluruh tuntutan klien dan memerintahkan Tergugat untuk membayar uang jaminan sewa sebesar 100 juta won Korea Selatan beserta ganti rugi atas keterlambatan.

Klien berada dalam situasi yang mungkin membuatnya tidak memperoleh pengembalian uang jaminan karena belum menyerahkan rumah tersebut sepenuhnya kepada Tergugat.

Namun, berkat pendampingan pengacara spesialis properti di Jeju, termasuk pengajuan perintah pendaftaran hak sewa, klien dapat memperoleh uang jaminan beserta ganti rugi atas keterlambatan.

Firma Hukum Daeryun di Jeju memiliki banyak 🔗contoh keberhasilan dalam gugatan pengembalian uang jaminan yang serupa dengan perkara klien.

Jika Anda khawatir karena uang jaminan belum dikembalikan, segera temui pengacara spesialis properti di Jeju.