Pendampingan Pengacara Spesialis Properti Jeju | Kasus Pengembalian Uang Jaminan 100 Juta Won dengan Bantuan Pengacara Properti Jeju

2026.01.27고병준

Pengacara spesialis properti Jeju mewakili klien yang mendatangi kantor cabang Jeju karena uang jaminan sewa jeonse miliknya tidak dikembalikan. Ini adalah kasus ketika pengacara properti Jeju berhasil memperoleh kembali uang jaminan sebesar 100 juta won Korea Selatan.

1. Klien yang Menemui Pengacara Spesialis Properti Jeju

Berikut adalah kisah klien yang menemui pengacara spesialis properti Jeju.

Klien mengadakan perjanjian sewa jeonse senilai 100 juta won Korea Selatan dengan tergugat yang merupakan pemilik rumah.

Pada tanggal penandatanganan perjanjian, klien membayar uang tanda jadi sebesar 5 juta won Korea Selatan, kemudian membayar sisa uang jaminan sebesar 95 juta won Korea Selatan kepada tergugat pada tanggal mulai menempati rumah tersebut.

Setelah tinggal di rumah tersebut, tiga bulan sebelum tanggal berakhirnya perjanjian sewa, klien memberi tahu tergugat bahwa perjanjian sewa akan diakhiri karena masa perjanjian berakhir.

Namun, tergugat terus menghindari komunikasi dan tidak membalas pesan teks yang berulang kali dikirimkan oleh klien.

Setelah akhirnya dapat menghubungi tergugat, klien hanya berulang kali diminta untuk menunggu karena tergugat menyatakan bahwa uang jeonse baru dapat dikembalikan setelah penyewa baru ditemukan.

Karena tidak mungkin terus menunggu tanpa batas waktu, klien menemui pengacara properti Jeju dan meminta bantuan untuk mengajukan gugatan pengembalian uang jaminan.

2. Gugatan Pengembalian Uang Jaminan yang Ditelaah oleh Pengacara Spesialis Properti Jeju

Klien bermaksud mengajukan gugatan pengembalian uang jaminan.

Gugatan pengembalian uang jaminan adalah gugatan yang diajukan untuk memperoleh kembali uang jaminan apabila pihak yang menyewakan tidak mengembalikannya kepada penyewa setelah perjanjian sewa berakhir.

Gugatan pengembalian uang jaminan dapat dilaksanakan dengan mengikuti prosedur di bawah ini.

Pemberitahuan mengenai berakhir dan diputusnya perjanjian sewa > Jika uang jaminan tidak dikembalikan, kirim surat tercatat dengan bukti isi dan ajukan perintah pendaftaran hak sewa > Ajukan permohonan sita jaminan atas aset dan gugatan pengembalian uang jaminan > Putusan > Eksekusi paksa > Pengembalian uang jaminan

Pengacara properti Jeju memutuskan untuk membantu klien dalam seluruh prosedur tersebut.

3. Bantuan Pengacara Spesialis Properti Jeju dalam Perkara Klien

Pengacara spesialis properti Jeju memberikan bantuan berikut dalam perkara klien.

Pengacara Properti Jeju Mengirimkan Surat Tercatat dengan Bukti Isi

Pengacara spesialis properti Jeju terlebih dahulu mengirimkan surat tercatat dengan bukti isi kepada tergugat.

Surat tercatat dengan bukti isi adalah layanan khusus pengiriman melalui surat tercatat, baik di loket kantor pos maupun melalui jaringan informasi dan komunikasi, yang memungkinkan kantor pos membuktikan kapan dan dokumen dengan isi apa dikirimkan oleh pengirim kepada penerima.

Kantor pos tidak menilai kebenaran isinya, tetapi surat tersebut dapat digunakan untuk membuktikan fakta pengiriman isi tersebut, tanggal pengiriman, dan fakta penyampaiannya.

Meskipun surat tercatat dengan bukti isi telah dikirimkan, klien tetap belum memperoleh kembali uang jaminannya.

Pengacara Properti Jeju Mengajukan Gugatan Pengembalian Uang Jaminan

Setelah menerima kuasa untuk mengajukan gugatan pengembalian uang jaminan bagi klien, pengacara spesialis properti Jeju mengajukan gugatan dengan mendaftarkan surat gugatan yang memuat tuntutan berikut.

1. Tergugat harus membayar 100,000,000 won Korea Selatan kepada penggugat.
2. Biaya perkara dibebankan kepada tergugat.
3. Putusan pada butir 1 dapat dieksekusi sementara.

Perjanjian sewa dalam perkara ini antara klien dan tergugat telah berakhir karena habisnya jangka waktu perjanjian, sehingga tergugat berkewajiban mengembalikan uang jaminan sebesar 100,000,000 won Korea Selatan kepada klien.

Pengacara Properti Jeju, Hasil Pendampingan: 'Pengembalian 100 Juta Won Korea Selatan'

Dalam gugatan yang diajukan oleh pengacara spesialis properti Jeju, pengadilan menjatuhkan putusan berikut.

1. Tergugat harus membayar 100,000,000 won Korea Selatan kepada penggugat.
2. Biaya perkara dibebankan kepada tergugat.
3. Putusan pada butir 1 dapat dieksekusi sementara.

4. Alasan Pengacara Spesialis Properti Jeju Dibutuhkan

Pengacara spesialis properti Jeju berhasil memperoleh kembali uang jaminan klien sebesar 100 juta won Korea Selatan yang sebelumnya tidak dikembalikan.

Hasil ini diperoleh melalui pendampingan pada setiap tahap, mulai dari pengiriman surat tercatat dengan bukti isi hingga dijatuhkannya putusan.

Seiring semakin banyaknya kasus penipuan jeonse, Anda mungkin merasa sangat cemas apabila uang jaminan jeonse tidak dikembalikan.

Apabila terjadi persoalan pengembalian uang jaminan atau 🔗sengketa sewa lainnya, jangan menanggapinya secara emosional. Percayakan perkara Anda kepada pengacara properti Jeju agar Anda dapat memperoleh hasil yang diinginkan dengan lebih mudah.

Pengacara properti Jeju akan membantu Anda menangani perkara berdasarkan beragam data penanganan perkara.

제주부동산전문변호사 | 보증금 반환받지 못한 의뢰인 도와 보증금 1억 돌려받은 사례

Konten ini disusun berdasarkan perkara nyata yang ditangani Daeryun Law LLC dengan sebagian penyesuaian, dan hak ciptanya dimiliki oleh Daeryun Law LLC.
Reproduksi, penyalinan, atau penyebaran tanpa izin dapat dikenai tindakan hukum sesuai peraturan yang berlaku.