Kisah Sukses
Pengacara Spesialis Real Estat Bucheon | Pengacara Real Estat Bucheon Berhasil Membuat Tuntutan Penggugat Ditolak bagi Klien yang Menghadapi Gugatan Penyerahan Bangunan
Klien yang mencari pengacara spesialis real estat di Bucheon datang ke kantor cabang Bucheon karena menghadapi gugatan penyerahan bangunan dan meminta bantuan pengacara spesialis real estat.
1. Klien yang Mencari Pengacara Spesialis Real Estat di Bucheon
Klien pengacara spesialis real estat di Bucheon mengatakan bahwa setelah menghadapi gugatan penyerahan bangunan, ia mencari pengacara yang berpengalaman menangani perkara terkait di Kota Bucheon.
Berikut kisah klien yang didengar oleh pengacara spesialis real estat di Bucheon.
Klien mengatakan bahwa tiga tahun lalu ia menandatangani kontrak sewa dengan penggugat dalam perkara ini.
Ketika tanggal berakhirnya kontrak semakin dekat, putri penggugat meminta kenaikan sewa bulanan dan pemendekan jangka waktu kontrak sebagai syarat perpanjangan kontrak.
Klien pengacara spesialis real estat di Bucheon menolak persyaratan yang diminta putri penggugat dan menyatakan akan menggunakan hak untuk meminta perpanjangan kontrak.
Namun, penggugat berpendapat bahwa klien tidak menggunakan hak tersebut terhadap dirinya hingga satu bulan sebelum kontrak berakhir dan bahwa pesan yang dikirimkan kepada putrinya tidak dapat diakui sebagai penggunaan hak tersebut.
Setelah itu, penggugat mengajukan gugatan penyerahan bangunan dan, singkatnya, menuntut agar klien mengosongkan kamar tersebut.
Klien pengacara spesialis real estat di Bucheon meminta bantuan untuk membela diri dalam gugatan tersebut.
2. Penjelasan Pengacara Spesialis Real Estat di Bucheon tentang Gugatan Penyerahan Bangunan
Klien pengacara spesialis real estat di Bucheon mengatakan bahwa ia menghadapi gugatan penyerahan bangunan. Gugatan penyerahan bangunan umumnya diajukan oleh pemilik bangunan.
Gugatan tersebut diajukan ketika penyewa tetap tidak keluar meskipun telah diminta mengosongkan bangunan dan terus menguasai bangunan itu tanpa hak.
Berikut keadaan yang umumnya menjadi dasar pengajuan gugatan penyerahan bangunan (🔗gugatan pengosongan real estat).
2. Ketika seseorang yang bukan penyewa menguasai bangunan secara melawan hukum
3. Ketika kontrak sewa dihentikan karena penyewa tidak memenuhi kewajibannya
Penjelasan Pengacara Real Estat di Bucheon tentang Hak untuk Meminta Perpanjangan Kontrak
Klien pengacara spesialis real estat di Bucheon telah menyatakan kepada putri penggugat bahwa ia akan menggunakan hak untuk meminta perpanjangan kontrak.
Hak untuk meminta perpanjangan kontrak adalah hak penyewa untuk meminta perpanjangan kontrak sewa selama dua tahun lagi dengan persyaratan yang sama seperti kontrak sewa sebelumnya.
Hak untuk meminta perpanjangan kontrak hanya dapat digunakan satu kali dan harus digunakan terhadap pemilik bangunan dalam rentang waktu enam bulan hingga satu bulan sebelum kontrak berakhir.
3. Pembelaan dalam Gugatan oleh Pengacara Spesialis Real Estat di Bucheon
Pengacara spesialis real estat di Bucheon membela klien dalam gugatan penyerahan bangunan dengan mengajukan argumentasi berikut.
Pengacara Real Estat di Bucheon: “Putri Penggugat Secara Nyata Mengelola Bangunan dalam Perkara Ini”
Pengacara spesialis real estat di Bucheon menekankan bahwa putri penggugatlah yang secara nyata mengelola bangunan dalam perkara ini.
Sejak kontrak pertama kali dibuat, klien membayarkan biaya pengelolaan kepada putri penggugat. Ketika terjadi kerusakan pada bangunan, klien juga selalu memberitahukan hal itu kepada putri penggugat, bukan kepada penggugat.
Selain itu, nomor telepon pihak yang menyewakan yang tercantum dalam kontrak juga merupakan nomor telepon putri penggugat, sehingga seluruh pengelolaan nyata bangunan dilakukan oleh putri penggugat.
Pengacara Spesialis Real Estat: “Klien Telah Menyatakan Secara Tegas Kehendaknya untuk Menggunakan Hak Meminta Perpanjangan Kontrak”
Pengacara spesialis real estat di Bucheon menekankan bahwa klien telah menyatakan secara tegas kehendaknya untuk menggunakan hak meminta perpanjangan kontrak.
Klien meminta perpanjangan kontrak melalui pesan teks kepada putri penggugat dan sebelumnya juga telah beberapa kali membicarakan perpanjangan kontrak dengannya.
Setelah itu, penggugat meminta kenaikan sewa bulanan yang berlebihan. Ketika klien menolaknya, penggugat mengajukan gugatan penyerahan bangunan ini dengan alasan bahwa klien tidak menggunakan hak untuk meminta perpanjangan kontrak terhadap dirinya sebelum kontrak berakhir.
4. Putusan yang Dipimpin oleh Pengacara Spesialis Real Estat di Bucheon

Setelah mendengar argumentasi pengacara spesialis real estat di Bucheon, majelis hakim menjatuhkan putusan yang menyatakan, “Seluruh tuntutan utama dan alternatif penggugat ditolak. Biaya perkara dibebankan kepada penggugat.”
Klien dapat memperpanjang kontraknya selama dua tahun lagi dengan persyaratan yang sama seperti dalam kontrak sebelumnya. Seluruh biaya yang dikeluarkan untuk gugatan ini juga dapat dibebankan kepada penggugat.
Apabila Anda menghadapi gugatan penyerahan bangunan seperti klien dalam perkara ini, penting untuk membuktikan bahwa Anda tidak berkewajiban menyerahkan bangunan tersebut.
Jika Anda memercayakan perkara kepada pengacara spesialis real estat di Bucheon, kami akan menyusun strategi tanggapan yang sesuai dengan perkara Anda dan memberikan bantuan berdasarkan pengalaman menangani beragam perkara.
Jika Anda memerlukan bantuan untuk membela diri dalam gugatan penyerahan bangunan atau gugatan lainnya, silakan segera memperoleh 🔗rekomendasi pengacara dan mengajukan permohonan konsultasi.

Konten ini disusun berdasarkan perkara nyata yang ditangani Daeryun Law LLC dengan sebagian penyesuaian, dan hak ciptanya dimiliki oleh Daeryun Law LLC.
Reproduksi, penyalinan, atau penyebaran tanpa izin dapat dikenai tindakan hukum sesuai peraturan yang berlaku.
Penyerahan bangunan: Ingin konsultasi yang lebih cepat dan rinci?
Konsultasi denganpengacara spesialis
Informasi Terkait
Lihat informasi hukum yang terkait dengan perkara ini.
Prosedur eksekusi paksa atas real estat dan kriteria pelaksanaan gugatan pengosongan
Daluwarsa Penuntutan dan Cara Menangani Pelanggaran Undang-Undang Pendaftaran Real Estat atas Nama Sebenarnya Korea Selatan
Alasan perlunya memeriksa jangka waktu yang dibutuhkan dan penetapan sementara larangan pengalihan penguasaan sebelum memulai prosedur gugatan pengosongan
Keunggulan Utama Daeryun

Strategi litigasi berbasis teknologi AI & IT milik Daeryun
Lebih dari 240 anggota inti
Lebih dari 1,200 perkara yang ditangani per bulan
* 2025년 월평균 기준
Mematuhi Pasal 4 (1) Peraturan Periklanan Asosiasi Advokat Korea
keunggulan lainnya
Buat janji konsultasi
hukum dengan pengacara
Semua konsultasi ditinjau terlebih dahulu oleh pengacara spesialis,
sehingga hanya dilakukan dengan perjanjian.
Konsultasi telepon
1800-7905
Tersedia 24 jam, 365 hari setahun


Konsultasi online
Kami menyediakan layanan hukum
yang disesuaikan untuk klien.

Konsultasi via chat
Saluran KakaoTalk
Pengacara Daeryun Law LLC
Anggota Terkait
Lihat selengkapnya
Jang Moon-kyoo
T. 070-7510-2139
Banyak melaksanakan gugatan konstruksi berskala besar seperti Korea Land and Housing Corporation dll, pengacara spesialis hukum keluarga/hukum korporasi/konstruksi
Bidang Praktik Terkait
Lihat selengkapnyaKonsultasi dalam bahasa lain
Kolom Populer
Lihat selengkapnyaRangkuman lengkap proses gugatan pengembalian uang jaminan sewa jeonse, dari persiapan bukti hingga eksekusi paksa

Kriteria dan ketentuan sanksi atas pelanggaran Undang-Undang Transaksi Subkontrak yang Adil Korea Selatan

Bagaimana prosedur pengajuannya jika uang jaminan tidak dikembalikan?

Prosedur pembongkaran bangunan ilegal, cara menanganinya jika terdapat bangunan ilegal di tanah Anda

Bagaimana cakupan penerapan, jangka waktu, dan kekuatan hukum Undang-Undang Perlindungan Sewa Bangunan Komersial Korea Selatan?

Sebelumnya
Bantuan Pengacara Spesialis Medis Gwangju | Menang dalam Gugatan Medis Ganti Rugi akibat Kecelakaan Medis
Berikutnya
Pengacara Sengketa Tata Usaha Negara Seongnam | Klien dikenai denda administratif sekitar 300 juta won Korea Selatan, putusan pembatalan
Lihat daftarPunya pertanyaan lain?
















