お客様の声
不動産弁護士|弁護士さん明快な答えありがとうございます。
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不動産弁護士を見つけた経緯
不動産弁護士を探してくださった依頼人は貸切詐欺で保証金を返さず、訴訟を決心し、不動産訴訟を多数遂行した不動産専門弁護士に助力を求めていただきました。
依頼人は約2年前に一軒家を貸切契約することにしましたが、高い賃貸券で悩んでいました。
これを見た仲介人は契約が満了しても依頼人の保証金は仲介事務所で責任を負い、履行するという特約を入れてくれると依頼人を説得しました。
しかし、2年後、契約期間が終了したにもかかわらず、賃貸人は依頼人の保証金を返還しませんでした。
これに依頼人は保証金返還訴訟を決心し、不動産弁護士に助力を求めていただきました。
不動産弁護士の 助力 結果、 「全額返還」
不動産弁護士は、依頼人が契約を躊躇したにもかかわらず、特約を通じ契約を締結した仲介人にも損害賠償の責任があることを主張しました。
また、依頼人が契約3ヶ月前の退去医師を表明し、内容証明を送ったにもかかわらず、賃貸人が保証金を返還しなかったことは返還意思がないことを強調しました。
不動産弁護士の主張を聞いた裁判部は賃貸人と仲介人に共同して保証金全額を返還するという判決を下しました。
法務法人大輪では、不動産事件を多数実施した弁護士がTFを構成し、関連判例と法的分析を通じ、依頼人を助力する戦略を策定しています。
依頼人の事情と同じようにチャーター士官に関わっていたら、早い時期に不動産弁護士に助力を求めてください。
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