お客様の声
不動産専門弁護士|不動産の内容証明書を作成しようとしています。
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不動産専門弁護士を訪れた依頼人
不動産専門弁護士を訪ねてくださった依頼人は建物賃貸人で、契約終了後賃借人が原状回復をせず紛争に置かれた状況でした。
すでにデポジットの一部を支払った状態でしたが、テナントの不注意で発生した原状復旧費用が残ったデポジットをはるかに超えると推定されています。
これに訴訟よりは紛争を円滑に合意で整理したいと依頼された依頼人は不動産専門弁護士に助力を要請していただきました。
不動産専門弁護士、内容証明作成及び合意代行
不動産専門弁護士は、依頼人の立場を明確に明らかにし、不要な紛争を最小限に抑えるために合意案を調整しました。
内容証明を通じて借受人の抑止主張を反論し、実際の原状復旧費用がデポジットを超過するという点を根拠資料とともに伝えました。
また、円満な合意がなされれば残りの預金の一部を返還してくれるという依頼人の意思も一緒に明らかにし、借受人が訴訟の代わりに合意に応じるよう誘導しました。
不動産賃貸借紛争は訴訟に行くと費用と時間が過剰に消費されることがあります。
同様の問題で苦労している場合は、不動産専門弁護士の助けを借りて解決策を見つけることをお勧めします。
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