統営刑事訴訟弁護士 | 不正請約の住宅法違反の依頼者を支援し不送致

統営に居住している依頼者は、不動産市場の供給秩序を乱した住宅法違反の疑いで取調べを受けることになりました。

依頼者の被疑事実は次のとおりです。

住宅法違反とは、住宅法で定められた住宅の供給、請約、管理などに関する規定に違反する行為を意味します。

代表的な住宅法違反の事例についてご説明します。

1. 偽装転入（虚偽の転入届）

実際には居住していないにもかかわらず、請約資格のために虚偽で住所だけを移すことを意味します。

2. 偽装離婚をする行為

夫婦が請約の加点を上げるために書類上だけで離婚する行為を指します。

このように請約当選のために虚偽の申告をした場合、3年以下の懲役または3千万ウォン以下の罰金に処されます。

また、分譲権の取消しおよび今後10年間、請約資格を制限される場合があります。

刑事訴訟弁護士は、依頼者が両親と一緒に居住していたという点を主張しました。

依頼者は両親の家から5km離れた会社の寮で寝るなど、両親と離れた生活をすることもありました。

しかしこれは、依頼者が昨年血液がんの診断を受けて手術し、病院の近くの会社の寮で寝ることが何度かあっただけです。

刑事訴訟弁護士は、その事実だけでは依頼者が両親と一緒に居住していなかったという証拠になるには不十分であると強調しました。

依頼者が請約したマンションの供給申請資格は次のとおりです。

刑事訴訟弁護士は、依頼者が請約公告の時点よりはるか以前から住民登録票上で両親と一緒に登載されており、公告文に明示された資格要件に従って本件のマンションに請約申請をしたものであると主張しました。

つまり、依頼者は特別な瑕疵なく請約に当選したのであるから、不正な方法で住宅の供給を受けたといえるだけの直接的な証拠資料が不十分であるという点を強調しました。