建設紛争 | 契約を履行しなかった建設会社から工事代金2億ウォン全額の返還を受けた事例

建設紛争について支援を求めた依頼者の事例です。

依頼者はリフォーム対象の建物の所有者であり、被告と建物のリフォームおよび増築工事契約を締結しました。

契約締結当時は口頭契約と書面契約が混在しており、依頼者は着工前の契約金として1億、被告から追加の資材費を求められて1億、合計2億ウォンを被告に順次送金しました。

しかし、被告は合意した着工日を過ぎても工事をまったく進めず、単なる解体作業を除いて実質的な工事に着手しませんでした。

被告は工期を繰り返し遅らせていましたが、2億ウォンという多額の資金を投じていたため、依頼者は期限を何度も猶予しました。

その後、工事代金返還訴訟によって支払った代金を取り戻せることを知った依頼者は、建設紛争に関する多数の事件を経験した専門弁護士を求め、法務法人大倫に支援を依頼しました。

建設紛争、工事代金、不動産分野の多数の事件を経験した専門弁護士が依頼者のためのTFを構成し、対応に着手しました。

建設紛争を解決するため、工事代金返還訴訟を迅速に進めました。

工事代金訴訟を多数経験した専門弁護士が、次のような事実および法理に基づいて訴訟上の請求を構成しました。

建設紛争の結果、裁判所は、依頼者が請求した2億の工事代金全額を返還するよう命じる判決を下しました。

工事代金訴訟は単なる代金の問題に見えますが、実際には契約の存在および解除の適法性、履行の有無に関する事実関係の立証、代金の性質（契約金、中間金、前受金など）の分析、遅延利息の算定方法など、多層的な法的争点を伴います。

特に口頭契約と書面契約が混在している場合、契約内容の立証が難しいことがあり、工事の進捗状況の評価にも、技術的な事実確認と併せて法的評価が求められます。

このような複雑な手続と法理を正確に整理し、裁判所に説得力をもって提示するには、専門弁護士による法律顧問(リーガルアドバイス)および訴訟戦略の策定が不可欠です。

本件でも、依頼者が十分な証拠を有していたにもかかわらず、法的論理を緻密に構成し、訴訟で有利な構造として提示するうえで、大倫の支援が決定的な役割を果たしました。

法務法人大倫は、工事代金訴訟に関する多数の事件を経験した専門弁護士が、事実関係の把握や証拠調査センターとの連携を通じて、独自の証拠調査まで含むワンストップの法的対応サービスを提供しています。