Дела и кейсы

Приостановление исполнения решения об отмене утверждения плана осуществления проекта

Приостановление исполнения решения об отмене утверждения плана осуществления проектаПриостановление исполнения

Адвокат по административным спорам в Пусане | Адвокат добился приостановления исполнения решения об отмене утверждения плана осуществления проекта

2024.10.30Чан У Чжон

Клиент обратился к адвокату по административным спорам в Пусане с просьбой оказать содействие в административном судопроизводстве, чтобы добиться приостановления исполнения решения об отмене утверждения плана осуществления проекта. Адвокат оказал содействие, в результате чего исполнение решения было приостановлено.

1. Обстоятельства обращения к адвокату по административным спорам в Пусане

Клиент следующим образом объяснил причины обращения к адвокату по административным спорам в Пусане.

Для создания спортивного парка клиент получил решение об определении территории реализации проекта, утверждение плана его осуществления и разрешение на строительство, после чего приступил к реализации проекта.

Однако из-за постоянного воспрепятствования со стороны подрядчика выполнение строительных работ затянулось, что повлекло трудности с финансированием проекта.

Впоследствии земельный участок проекта был выставлен на публичные торги, и клиент адвоката по административным спорам в Пусане заключил договор о его приобретении.

На основании указанных обстоятельств клиент адвоката по административным спорам в Пусане подал мэру города по месту нахождения участка заявление об утверждении изменений в плане осуществления проекта. При условии выполнения ранее установленных требований и продления срока действия полиса гарантийного страхования он получил решение о назначении его оператором проекта и утверждение изменений в плане осуществления проекта.

Однако впоследствии мэр уведомил клиента о невозможности продлить срок утверждения и о наличии оснований для отмены утверждения плана осуществления проекта согласно статье 133 Закона Республики Корея о планировании и использовании национальной территории, сославшись, в частности, на непредставление измененного полиса гарантийного страхования и невыполнение условий утверждения.

На основании статьи 133 Закона Республики Корея о планировании и использовании национальной территории мэр принял и официально опубликовал решение об отмене назначения клиента адвоката по административным спорам в Пусане оператором проекта и утверждения плана его осуществления. Основаниями послужили незавершение проекта в установленный планом срок и невнесение гарантийного обеспечения исполнения обязательств.

2. Нормы права, изученные адвокатом по административным спорам в Пусане

Адвокат по административным спорам в Пусане изучил нормы права, применимые к данному делу.

Нормы права, изученные адвокатом по административным спорам в Пусане: Закон Республики Корея о планировании и использовании национальной территории

Статья 133 (Меры в отношении лиц, нарушивших законы и иные нормативные акты)

① Министр земельных ресурсов, инфраструктуры и транспорта Республики Корея, мэр города особого статуса, губернатор провинции, мэр города, глава уезда или района вправе в отношении любого лица, подпадающего под один из следующих пунктов, отменить разрешение, утверждение или иной акт, предусмотренный настоящим Законом, приостановить работы, потребовать перестройки или переноса сооружений, принять иные необходимые меры либо распорядиться об их принятии. <В редакции от 2009. 12. 29., 2011. 4. 14., 2013. 3. 23., 2013. 7. 16., 2021. 1. 12.>

1. Лицо, осуществившее проект или работы без подачи уведомления, предусмотренного оговоркой в части 2 статьи 31

2. Лицо, установившее объект городской или уездной планировочной инфраструктуры без принятия решения в составе городского или уездного плана управления, предусмотренного частью 1 статьи 43

3. Лицо, занявшее или использовавшее общий коммуникационный коллектор без разрешения на его занятие или использование, предусмотренного частью 2 статьи 44-3, либо не уплатившее плату за занятие или использование согласно той же статье части 3

4. Лицо, которое в зоне детального территориального планирования, предусмотренной статьей 54, построило здание, изменило его назначение или установило сооружение с нарушением соответствующего плана

5. Лицо, осуществившее деятельность по освоению территории без разрешения или разрешения на ее изменение, предусмотренного статьей 56

5-2. Лицо, которое получило разрешение или разрешение на изменение деятельности по освоению территории согласно статье 56, но не завершило такую деятельность в течение разрешенного срока реализации проекта

5-3. Лицо, которое получило разрешение на деятельность по освоению территории согласно части 4 статьи 57, но не выполнило условия этого разрешения

6. Лицо, которое не внесло гарантийное обеспечение исполнения обязательств, предусмотренное частью 1 статьи 60, либо не исполнило распоряжение о восстановлении земельного участка в первоначальном состоянии согласно той же статье части 3

3. Судебные прения адвоката по административным спорам в Пусане

В интересах клиента адвокат по административным спорам в Пусане представил следующие доводы.

Судебные прения адвоката по административным спорам в Пусане ①

В судебном решении по делу, сходному с делом клиента адвоката по административным спорам в Пусане, было указано, что пункт 15-3 части 1 статьи 133 Закона Республики Корея о планировании и использовании национальной территории наделяет главу районной администрации и иные компетентные органы правом потребовать перестройки или переноса сооружений, принять иные необходимые меры либо распорядиться об их принятии в отношении лица, которое установило объект градостроительной инфраструктуры или изменило его назначение в нарушение утвержденного или измененного плана осуществления градостроительного проекта. Следовательно, соответствующая мера носит дискреционный характер (Пусанский окружной суд, 2018.11.8.).

С учетом формулировок правовых норм, на которых ответчик по заявлению основывал решение об отмене в деле клиента адвоката по административным спорам в Пусане, а также вывода приведенного судебного решения о дискреционном характере указанного положения той же статьи и части Закона, оспариваемое решение об отмене может быть отнесено к дискреционным административным актам.

Судебные прения адвоката по административным спорам в Пусане ②

Адвокат по административным спорам в Пусане указал: ▲ ответчику по заявлению были хорошо известны обстоятельства, в силу которых строительные работы неизбежно задерживались без вины клиента; ▲ клиент сообщал ответчику о ходе всех процессов и работ по данному проекту; ▲ клиент уже инвестировал в проект средства в размере 70% стоимости строительных работ, поэтому отмена его назначения оператором проекта и утверждения изменений в плане осуществления проекта неизбежно повлекла бы для клиента адвоката по административным спорам в Пусане значительный ущерб.

С учетом этих обстоятельств данное решение является незаконным, поскольку нарушает принцип соразмерности, выходит за пределы дискреционных полномочий и представляет собой злоупотребление ими.

4. Решение суда по делу адвоката по административным спорам в Пусане

Суд учел доводы адвоката по административным спорам в Пусане и вынес решение о приостановлении исполнения решения об отмене утверждения плана осуществления проекта.

Самостоятельное ведение административного дела может вызывать затруднения, поскольку требует юридических знаний и значительных временных затрат.

По вопросам административного судопроизводства юридическую консультацию можно получить в Дэрюн у 🔗адвоката по административным спорам в Пусане.

Адвокат по административным спорам в Пусане оказывает юридическую помощь с учетом позиции клиента и обстоятельств конкретного дела.

[부산행정소송변호사] 부산행정소송변호사, 실시계획인가 취소처분 집행정지 받아내

Данный материал подготовлен на основе реальных дел юридической фирмы Daeryun Law LLC с частичной адаптацией; авторские права принадлежат Daeryun Law LLC.
Несанкционированное воспроизведение, копирование и распространение могут повлечь меры, предусмотренные действующим законодательством.