CONTENTS
- 1. Причины обращения в адвокатский офис в Кунсане
- - Обстоятельства дела, установленные в ходе консультации с адвокатским офисом в Кунсане
- - Разъяснение адвокатского офиса в Кунсане о наказании за нарушение Закона Республики Корея о лицензированных агентах по недвижимости
- 2. Адвокатский офис в Кунсане: «После заключения договора и снижения рыночной стоимости заявитель подал заявление в отношении подсудимого»
- - Адвокатский офис в Кунсане: заявитель потребовал от подсудимого возврата всех ранее уплаченных денежных средств
- - Адвокатский офис в Кунсане: признание посреднической деятельности и искреннее раскаяние
- 3. Суд принял доводы адвокатского офиса в Кунсане и назначил подсудимому штраф
1. Причины обращения в адвокатский офис в Кунсане
Клиент, посетивший адвокатский офис в Кунсане, сообщил, что проблема возникла после заключения с заявителем договора, связанного с правом на приобретение строящегося объекта недвижимости.
Клиент рассказал адвокатскому офису в Кунсане, что заявитель подал заявление о преступлении из-за недовольства снижением рыночной стоимости недвижимости сразу после заключения договора.
Обстоятельства дела, установленные в ходе консультации с адвокатским офисом в Кунсане
В ходе консультации с адвокатским офисом в Кунсане были установлены следующие обстоятельства дела. Клиент работал в агентстве недвижимости, а причиной спора стало использование им фирменного наименования компании.
По словам клиента, при первоначальном заключении договора он упомянул фирменное наименование компании, чтобы вызвать доверие заявителя.
В результате поданного заявителем заявления о нарушении Закона Республики Корея о лицензированных агентах по недвижимости дело клиента дошло до судебного разбирательства.
Разъяснение адвокатского офиса в Кунсане о наказании за нарушение Закона Республики Корея о лицензированных агентах по недвижимости
Совместно с адвокатским офисом в Кунсане рассмотрим положения о наказании за нарушение Закона Республики Корея о лицензированных агентах по недвижимости, применимые к настоящему делу.
Закон Республики Корея о лицензированных агентах по недвижимости
Статья 19 (Запрет передачи и предоставления во временное пользование свидетельства о регистрации посреднического офиса) ①Лицензированный агент по недвижимости, ведущий предпринимательскую деятельность, не вправе позволять другому лицу осуществлять посредническую деятельность с использованием своего имени или фирменного наименования, а также передавать либо предоставлять во временное пользование свидетельство о регистрации своего посреднического офиса.
②Никто не вправе осуществлять посредническую деятельность с использованием имени или фирменного наименования другого лица либо приобретать или получать во временное пользование свидетельство о регистрации посреднического офиса другого лица и использовать его.
Статья 49 (Наказания) ①Лицо, подпадающее под любой из следующих пунктов, наказывается лишением свободы с привлечением к труду на срок не более 1 года либо штрафом в размере не более 10 миллионов южнокорейских вон.
7. Лицо, которое в нарушение части 1 или 2 статьи 19 позволило другому лицу осуществлять посредническую деятельность с использованием своего имени или фирменного наименования либо передало или предоставило другому лицу во временное пользование свидетельство о регистрации посреднического офиса, а также лицо, которое осуществляло посредническую деятельность с использованием имени или фирменного наименования другого лица либо приобрело или получило во временное пользование свидетельство о регистрации посреднического офиса
2. Адвокатский офис в Кунсане: «После заключения договора и снижения рыночной стоимости заявитель подал заявление в отношении подсудимого»
Адвокатский офис Дэрюн в Кунсане после подробной консультации с клиентом сформировал команду профильных адвокатов из нескольких специалистов, имеющих опыт ведения дел о нарушении Закона Республики Корея о лицензированных агентах по недвижимости.
Команда профильных адвокатов Дэрюн указала, что заявитель подал заявление о преступлении после того, как рыночная стоимость недвижимости снизилась уже после заключения договора с подсудимым.
Защита подчеркнула, что подсудимый признал факт оказания посреднических услуг с использованием имени или фирменного наименования другого лица и раскаялся в содеянном.
■ Подсудимый выполнял свои обязанности в качестве сотрудника агентства недвижимости
■ Было установлено, что подсудимый использовал фирменное наименование компании при совершении сделки между частными лицами
■ При совершении сделки заявитель не возражал против указанного обстоятельства, однако после снижения рыночной стоимости недвижимости подал заявление о преступлении в отношении подсудимого
Адвокатский офис в Кунсане: заявитель потребовал от подсудимого возврата всех ранее уплаченных денежных средств
Адвокатский офис в Кунсане указал, что заявитель, ссылаясь на снижение рыночной стоимости недвижимости, потребовал от подсудимого возвратить все ранее уплаченные денежные средства. Защита подчеркнула, что договор между подсудимым и заявителем не имел недостатков.
Адвокатский офис в Кунсане: признание посреднической деятельности и искреннее раскаяние
Адвокатский офис в Кунсане подчеркнул, что подсудимый признал факт оказания посреднических услуг с использованием фирменного наименования компании, сотрудником которой он являлся.
Защита также сообщила, что подсудимый искренне раскаялся в содеянном и обязался впредь не совершать аналогичных преступлений.
3. Суд принял доводы адвокатского офиса в Кунсане и назначил подсудимому штраф
Суд принял доводы адвокатского офиса Дэрюн в Кунсане и вынес приговор: «Назначить подсудимому штраф в размере 3 миллионов южнокорейских вон».
Адвокатский офис в Кунсане провел подробную консультацию с клиентом и подготовил стратегию защиты по предъявленному в рамках этого дела обвинению.
В результате клиенту, нарушившему Закон Республики Корея о лицензированных агентах по недвижимости, был назначен небольшой штраф в качестве уголовного наказания.
В Дэрюн действуют профильные группы по различным категориям дел.
Если дело, как в рассматриваемом случае, затрагивает несколько областей, включая уголовное право, строительство и недвижимость, профильные группы взаимодействуют между собой.
Дэрюн оказывает профессиональную юридическую помощь и проводит консультации. Сопровождение порученных дел осуществляется в рамках комплексной системы взаимодействия специалистов, сформированной с учетом опыта ведения многочисленных дел.
Данный контент основан на реальных кейсах Юридической фирмы Дэрюн с некоторыми адаптациями, и авторские права принадлежат нашей фирме.
Unauthorized reproduction, duplication, or distribution and other copyright infringements may result in legal action under applicable laws.
