Адвокат по недвижимости в Кёдэ | Все требования истца по иску о возврате обеспечительного взноса по договору аренды к клиенту отклонены

Клиент, обратившийся к адвокату по недвижимости в Кёдэ, являлся ответчиком по иску о возврате обеспечительного взноса по договору аренды и просил адвоката по недвижимости оказать ему юридическую помощь. Обстоятельства дела были следующими.

Клиент владел одной из квартир в многоквартирном доме и ранее заключил договор аренды с истцом по настоящему делу.

В соответствии с договором аренды истец выплатил клиенту задаток, промежуточный платеж и остаток суммы.

После заключения договора аренды ребенок истца тяжело заболел, в связи с чем истец стал сомневаться в целесообразности переезда в указанную квартиру.

Истец спросил у клиента адвоката по недвижимости в Кёдэ, можно ли расторгнуть договор аренды.

Клиент сообщил, что вернет истцу уплаченный обеспечительный взнос, если будет найден новый арендатор и тот внесет свой обеспечительный взнос.

Впоследствии истец по делу адвоката по недвижимости в Кёдэ предпринимал различные попытки найти нового арендатора. Однако из-за снижения цен на недвижимость по всей стране найти арендатора, готового заключить договор на согласованную истцом сумму депозита по договору аренды чонсе, оказалось затруднительно.

В результате новый арендатор был найден на несколько меньшую сумму. Когда истец потребовал от клиента адвоката по недвижимости в Кёдэ вернуть обеспечительный взнос по договору аренды, клиент перечислил ему сумму за вычетом разницы в размере депозита чонсе, компенсации морального вреда и посреднической комиссии в размере 15 000 000 южнокорейских вон.

Однако истец счел удержание посреднической комиссии и компенсации морального вреда необоснованным и предъявил иск о возврате соответствующей суммы.

В исковом заявлении, полученном клиентом адвоката по недвижимости в Кёдэ, содержались следующие требования истца.

Обязать ответчика выплатить истцу 15 000 000 южнокорейских вон, а также проценты на эту сумму из расчета 12% годовых до дня полного погашения.

Клиент счел эти требования необоснованными и обратился к адвокату по недвижимости в Кёдэ за юридической помощью, чтобы добиться отказа в их удовлетворении.

Для достижения отказа в удовлетворении требований истца адвокат по недвижимости в Кёдэ представил в защиту клиента следующие доводы.

Заслушав позицию адвоката по недвижимости в Кёдэ, суд вынес следующее решение.

1. В удовлетворении требований истца отказать.

2. Судебные расходы возложить на истца.

Суд принял доводы адвоката по недвижимости в Кёдэ и отклонил все требования истца по настоящему делу.

Такой результат стал возможен благодаря подготовке способа защиты с учетом обстоятельств дела клиента, который полагал, что с ним поступили несправедливо.

В рамках 🔗споров по договорам аренды иск может быть предъявлен, как и в настоящем деле, даже если одна сторона пошла навстречу другой.

Чтобы обеспечить надлежащую защиту своих интересов, после получения искового заявления целесообразно обратиться за юридической помощью к адвокату по недвижимости.

В Дэрюн, где работает адвокат по недвижимости в Кёдэ, может быть подготовлена стратегия с учетом обстоятельств конкретного дела. При необходимости можно запросить консультацию адвоката по недвижимости.