CONTENTS
- 1. Обращение доверителя за содействием в принудительном исполнении в отношении недвижимости
- 2. Причины необходимости законного исследования доказательств при принудительном исполнении в отношении недвижимости
- - Способы проверки имущества для принудительного исполнения
- 3. Сбор доказательств для принудительного исполнения в отношении недвижимости
- - Содействие в сборе доказательств 1. Установление предприятия должника
- - Содействие в сборе доказательств 2. Проверка общедоступных данных и официальных документов
- 4. Принудительное исполнение в отношении недвижимости, проведение исполнительной процедуры на основании собранных доказательств
1. Обращение доверителя за содействием в принудительном исполнении в отношении недвижимости
Доверитель обратился за содействием в Центр исследования доказательств по вопросу принудительного исполнения в отношении недвижимости.
Доверитель предоставил другу заем в размере 100 миллионов южнокорейских вон, однако не смог получить оставшиеся 70 миллионов южнокорейских вон.
Ситуация осложнялась тем, что 6 месяцев назад друг перестал отвечать на обращения доверителя и скрылся.
Для взыскания задолженности доверитель решил прибегнуть к принудительному исполнению в отношении недвижимости.
Для этого ему требовался, в частности, перечень имущества друга.
Доверитель поручил ведение дела Дэрюн, предоставляющей комплексные юридические услуги от сбора доказательств до ведения судебного разбирательства.
2. Причины необходимости законного исследования доказательств при принудительном исполнении в отношении недвижимости
Для принудительного исполнения в отношении недвижимости необходимо точно установить состав имущества другой стороны.
Суть принудительного исполнения состоит во взыскании по требованию за счет имущества другой стороны путем наложения ареста, проведения публичных торгов (судебной продажи имущества) и применения иных мер.
Поскольку другая сторона нередко скрывает или намеренно отчуждает имущество, для его обнаружения требуется исследование доказательств.
Однако при самостоятельной и неподготовленной проверке имущества другой стороны существует риск использования незаконных методов.
Сбор доказательств незаконными методами может повлечь правовые последствия, поэтому особое значение имеет сбор доказательств законными способами.
Способы проверки имущества для принудительного исполнения
Для принудительного исполнения в отношении недвижимости необходимо проверить имущество.
Существуют 3 основных способа такой проверки: процедура раскрытия сведений об имуществе, запрос сведений об имуществе и проверка кредитной информации.
1. Процедура раскрытия сведений об имуществе
Кредитор, получивший исполнительный документ, может обратиться в суд Республики Корея с заявлением о раскрытии сведений об имуществе, указав сведения о себе, должнике и деле.
В таком случае должник обязан самостоятельно составить перечень всего имущества, включая недвижимость и права требования.
2. Запрос сведений об имуществе
Подать заявление о запросе сведений об имуществе можно после проведения процедуры раскрытия сведений об имуществе.
В отличие от раскрытия сведений об имуществе, эта процедура предусматривает обязательное получение сведений об имуществе должника по запросу суда.
3. Проверка кредитной информации
Это процедура выявления банковских счетов, карт и иных сведений на основании исполнительного документа и проверки кредитной информации должника.
3. Сбор доказательств для принудительного исполнения в отношении недвижимости
Был начат сбор доказательств для принудительного исполнения в отношении недвижимости.
Содействие в сборе доказательств 1. Установление предприятия должника
В ходе подробной консультации с доверителем Дэрюн установила, что ранее должник управлял салоном красоты, после чего приступила к сбору соответствующих сведений.
Дэрюн подтвердила, что должник продолжал управлять салоном красоты до настоящего времени.
Было также установлено, что должник расширил салон красоты, нанял сотрудников и приобрел современное оборудование.
Затем Дэрюн установила адрес расширенного предприятия и его регистрационный номер.
Содействие в сборе доказательств 2. Проверка общедоступных данных и официальных документов
Для принудительного исполнения в отношении недвижимости Центр исследования доказательств Дэрюн приступил к проверке сведений об имуществе должника по официальным документам.
1. Проверка выписки из реестра недвижимости
Чтобы установить наличие недвижимости, зарегистрированной на другую сторону, был проверен интернет-сервис судебного реестра Республики Корея.
Это позволило проверить историю перехода права собственности и наличие ипотеки для обеспечения обязательств до максимальной суммы.
2. Проверка коммерческого реестра и сведений о предприятии
По выписке из коммерческого реестра должника были проверены сведения о долях участия и активах юридического лица.
Для установления имущества, связанного с предпринимательской деятельностью, были также проверены сведения Национальной налоговой службы Республики Корея и данные об уплате местных налогов.
4. Принудительное исполнение в отношении недвижимости, проведение исполнительной процедуры на основании собранных доказательств
Доверитель обратился за проверкой имущества и сбором доказательств для принудительного исполнения в отношении недвижимости.
Центр исследования доказательств Дэрюн (партнерская организация) получил и передал доверителю нотариально удостоверенный акт и перечень имущества. На основании этих документов доверитель в настоящее время осуществляет процедуру принудительного исполнения в отношении недвижимости.
Дэрюн через свои офисы по всей стране оказывает поддержку в сфере 🔗исследования доказательств∙цифровой криминалистики (форензики), координируя в режиме реального времени работу от сбора доказательств до представительства в суде.
При необходимости собрать доказательства для судебного разбирательства Дэрюн предоставляет комплексные услуги от сбора доказательств до представительства в суде. Фирма занимает 9-е место среди юридических фирм Республики Корея по данным деклараций по НДС, представленных Национальной налоговой службе Республики Корея за 25 год.
Данный контент основан на реальных кейсах Юридической фирмы Дэрюн с некоторыми адаптациями, и авторские права принадлежат нашей фирме.
Unauthorized reproduction, duplication, or distribution and other copyright infringements may result in legal action under applicable laws.
