Luật sư tại Jeju | Khởi kiện công ty cổ phần và thu hồi hàng trăm triệu won Hàn Quốc

Khách hàng của luật sư tại Jeju đến Công ty cổ phần A, doanh nghiệp chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, để thuê xây một tòa nhà mới thì được một thành viên ban điều hành đề nghị cho vay khoảng 8 trăm triệu won Hàn Quốc.

Người này đề nghị rằng công ty cần tiền cho hoạt động kinh doanh mới; nếu khách hàng giao một trong các tòa nhà của mình thì công ty sẽ bán tòa nhà đó để huy động 8 trăm triệu won Hàn Quốc và hoàn trả khoản tiền này bằng tiền mặt trong vòng 1 năm.

Khách hàng cho rằng mình sẽ không chịu thiệt hại nếu có văn bản cam kết nên đã bàn giao một tòa nhà và lập hợp đồng mua bán bất động sản.

Khách hàng và Công ty cổ phần A cũng ghi các điều khoản đặc biệt sau đây trong hợp đồng mua bán bất động sản.

Công ty cổ phần A không hoàn trả tiền trước ngày đến hạn. Công ty còn nhiều lần gia hạn ngày thanh toán và nói rằng sẽ trả thêm tiền lãi cho khách hàng.

Tuy nhiên, sau đó công ty vẫn không hoàn trả tiền. Công ty còn vi phạm cam kết giao quyền đối với tòa nhà của mình cho khách hàng và bán tòa nhà đó cho người khác.

Sau cùng, Công ty cổ phần A và khách hàng đã lập văn bản cam kết dưới đây.

Do Công ty cổ phần A vẫn không thanh toán khoản tiền phải trả cho khách hàng sau ngày ㅁㅁ tháng ㅁㅁ năm ㅇㅇㅇㅇ, khách hàng đã tìm đến luật sư tại Jeju để tiến hành vụ kiện.

Công ty cổ phần A cho rằng đã thanh toán toàn bộ khoản nợ vay cho khách hàng của luật sư tại Jeju trước khi lập văn bản cam kết.

Công ty cổ phần A cho rằng đã thanh toán toàn bộ khoản nợ vay cho khách hàng của luật sư tại Jeju.

Nội dung hợp đồng đã được ghi nhận trong văn bản cam kết nêu trên. Khi các bên lập văn bản định đoạt quyền và nghĩa vụ để ghi nhận nội dung hợp đồng, văn bản đó xác định các quyền và nghĩa vụ của các bên tồn tại tại thời điểm lập.

Theo đó, Công ty cổ phần A đã cam kết trong văn bản rằng sẽ thanh toán 8 trăm triệu won Hàn Quốc cho khách hàng.

Công ty cũng nhiều lần gia hạn ngày thanh toán và xác định số tiền đã tăng thêm là khoản tiền vay.

Tuy nhiên, trong toàn bộ quá trình đó, khoản thanh toán mà Công ty cổ phần A hiện đang viện dẫn hoàn toàn không được tính đến.

Vì vậy, lập luận cho rằng Công ty cổ phần A đã hoàn trả khoản tiền vay không phù hợp với lẽ thường.

Do khách hàng của luật sư tại Jeju chưa được hoàn trả bất kỳ khoản tiền vay nào theo các nội dung nêu trên, Công ty cổ phần A phải thanh toán cả khoản tiền vay 8 trăm triệu won Hàn Quốc và khoản bồi thường do chậm thanh toán được tính theo mức 20% mỗi năm, kể từ ngày tiếp theo ngày đến hạn là ngày ㅁㅁ tháng ㅁㅁ năm ㅇㅇㅇㅇ cho đến ngày thanh toán hết.