Luật sư chuyên về bất động sản tại Jeju | Hỗ trợ vụ kiện hoàn trả toàn bộ tiền đặt cọc jeonse

Vụ việc mà khách hàng của luật sư chuyên về bất động sản tại Jeju yêu cầu hỗ trợ có nội dung như sau.

Khách hàng là người thuê căn nhà thuộc sở hữu của bị đơn và đã ký hợp đồng thuê nhà trong 2 năm với tiền đặt cọc là 100 triệu won Hàn Quốc mà không phải trả tiền thuê hằng tháng.

Khi thời điểm hết hạn hợp đồng đến gần và có kế hoạch chuyển nhà, khách hàng đã thông báo cho bị đơn về việc từ chối gia hạn hợp đồng trước ngày hết hạn 2 tháng.

Sau đó, khách hàng còn nhiều lần thông báo qua điện thoại, tin nhắn và lời nói rằng mình sẽ chuyển đi sau 2 tháng và bị đơn phải hoàn trả tiền đặt cọc.

Tuy nhiên, một tuần trước ngày hết hạn hợp đồng, bị đơn đột ngột cho biết không có tiền và khó có thể hoàn trả tiền đặt cọc.

Do cần nhận lại tiền đặt cọc, khách hàng đã gửi cho bị đơn thư bảo đảm xác nhận nội dung yêu cầu phải hoàn trả tiền đặt cọc jeonse vào ngày hết hạn hợp đồng, đồng thời gửi tin nhắn thông báo về việc đã gửi thư.

Tuy vậy, bị đơn không những không hoàn trả tiền đặt cọc mà còn không trả lời tin nhắn. Vì cần giải quyết vụ việc, khách hàng đã tìm đến luật sư chuyên về bất động sản tại Jeju.

Luật sư chuyên về bất động sản tại Jeju giải thích các thuật ngữ được sử dụng trong vụ việc này như sau.

Để yêu cầu hoàn trả tiền đặt cọc jeonse cho khách hàng, trước tiên luật sư chuyên về bất động sản tại Jeju đã nộp đơn yêu cầu ban hành lệnh đăng ký quyền thuê nhà theo pháp luật Hàn Quốc.

Nếu bàn giao nhà cho bị đơn khi chưa nhận lại tiền đặt cọc jeonse, khách hàng sẽ mất hiệu lực đối kháng nên chưa thể bàn giao nhà.

Đơn được nộp vì sau khi hoàn tất đăng ký quyền thuê nhà, khách hàng vẫn duy trì được hiệu lực đối kháng ngay cả khi bàn giao nhà.

Luật sư chuyên về bất động sản tại Jeju đã tiến hành bảo vệ quyền lợi cho khách hàng.

Sau khi xem xét phần trình bày của luật sư chuyên về bất động sản tại Jeju, tòa án đã ra phán quyết chấp nhận toàn bộ yêu cầu của khách hàng và buộc bị đơn thanh toán tiền đặt cọc jeonse 100 triệu won Hàn Quốc cùng khoản bồi thường do chậm thực hiện nghĩa vụ.

Khách hàng có thể đã không được hoàn trả tiền đặt cọc do chưa bàn giao hoàn toàn căn nhà cho bị đơn.

Với sự hỗ trợ của luật sư chuyên về bất động sản tại Jeju trong việc yêu cầu ban hành lệnh đăng ký quyền thuê nhà và các thủ tục liên quan, khách hàng đã nhận được cả tiền đặt cọc và khoản bồi thường do chậm thực hiện nghĩa vụ.

Công ty Luật Daeryun tại Jeju có đăng tải các 🔗vụ kiện hoàn trả tiền đặt cọc có kết quả thắng kiện tương tự vụ việc của khách hàng.

Nếu chưa được hoàn trả tiền đặt cọc, người có liên quan có thể trao đổi với luật sư chuyên về bất động sản tại Jeju về vụ việc.