Vụ việc giới thiệu luật sư tại Suwon | Thân chủ nhận quyết định không chuyển vụ án dù bị cáo buộc lừa đảo trong hợp đồng thuê

Tội lừa đảo là hành vi phạm tội dùng thủ đoạn gian dối để nhận tài sản hoặc thu lợi về tài sản.

Hành vi này có thể phát sinh dưới nhiều hình thức như lừa đảo liên quan đến 🔗tranh chấp hợp đồng thuê, lừa đảo bảo hiểm hoặc lừa đảo đầu tư và có thể bị phạt tù đến 10 năm hoặc phạt tiền đến 20 triệu won Hàn Quốc.

Đối với tội lừa đảo, người thực hiện còn có thể phải chịu trách nhiệm dân sự đối với thiệt hại về tài sản bên cạnh trách nhiệm hình sự.

Luật sư Daeryun tại Suwon đã phản bác lập luận của người khiếu tố, người đã yêu cầu xử lý hình sự về tội lừa đảo vì không được hoàn trả tiền đặt cọc thuê.

Tòa án Tối cao Hàn Quốc cho rằng việc tội lừa đảo có được cấu thành hay không phải được xác định căn cứ vào thời điểm thực hiện hành vi; không thể xử phạt bị cáo về tội lừa đảo chỉ vì sau đó bị cáo rơi vào tình trạng không thực hiện được nghĩa vụ do hoàn cảnh kinh tế thay đổi.

Thân chủ gần đây đã xác lập quyền thế chấp bảo đảm cho khoản nợ tối đa đối với tòa nhà và rõ ràng đang ở trong tình trạng không có ý định hoặc khả năng hoàn trả tiền đặt cọc thuê.

Luật sư Daeryun tại Suwon đã nộp sao kê giao dịch ngân hàng và bản sao sổ tín dụng làm tài liệu tham khảo.

Thân chủ cảm thấy có lỗi vì không thể hoàn trả tiền đặt cọc thuê cho người thuê do dòng tiền tạm thời bị đình trệ bởi hoàn cảnh thay đổi đột ngột. Vì vậy, thân chủ không đưa ra bất kỳ ý kiến phản đối nào trong vụ kiện dân sự yêu cầu hoàn trả tiền đặt cọc thuê và không tiến hành tranh luận tại tòa.

Trên cơ sở đó, người khiếu tố cho rằng thân chủ đã thừa nhận hành vi gian dối. Tuy nhiên, luật sư tại Suwon lập luận rằng thân chủ chỉ thừa nhận trách nhiệm dân sự chứ không thừa nhận hành vi phạm tội lừa đảo.

Hiện tại, thân chủ đang tiến hành vụ kiện ly hôn.

Thân chủ có đủ khả năng thanh toán và không gặp vấn đề trong việc phân chia tài sản chung vợ chồng dù đang tiến hành vụ kiện ly hôn.

Tuy nhiên, vợ hoặc chồng của thân chủ bất ngờ nộp đơn yêu cầu kê biên tạm thời tòa nhà liên quan đến vụ việc này và tòa nhà đã được bán đấu giá với mức giá chưa bằng một nửa giá thị trường.

Nếu thân chủ có thể bán tòa nhà đúng giá và có đủ nguồn tài chính thì sự việc dẫn đến yêu cầu xử lý hình sự này có thể đã không xảy ra.

Việc người vợ hoặc chồng đơn phương tiến hành bán đấu giá đã dẫn đến tình trạng hiện tại.

Luật sư tại Suwon lập luận rằng trong hoàn cảnh này, việc buộc thân chủ phải chịu cả trách nhiệm hình sự ngoài trách nhiệm dân sự là quá nghiêm khắc.