Luật sư tố tụng hình sự tại Tongyeong | Hỗ trợ khách hàng bị nghi vi phạm Luật Nhà ở do đăng ký mua nhà gian dối, nhận quyết định không chuyển vụ án sang cơ quan công tố Hàn Quốc

Khách hàng đang cư trú tại Tongyeong bị điều tra vì bị nghi ngờ vi phạm Luật Nhà ở của Hàn Quốc do làm xáo trộn trật tự cung ứng trên thị trường bất động sản.

Nội dung hành vi bị nghi ngờ của khách hàng như sau.

Vi phạm Luật Nhà ở của Hàn Quốc là hành vi vi phạm các quy định về cung ứng, đăng ký mua và quản lý nhà ở được quy định trong luật này.

Dưới đây là một số trường hợp vi phạm Luật Nhà ở thường gặp.

1. Đăng ký cư trú giả (khai báo cư trú không đúng sự thật)

Đây là hành vi chỉ chuyển địa chỉ trên giấy tờ mà không thực sự cư trú tại đó nhằm đáp ứng điều kiện đăng ký mua nhà.

2. Ly hôn giả tạo

Đây là hành vi vợ chồng chỉ ly hôn trên giấy tờ nhằm tăng điểm ưu tiên khi đăng ký mua nhà.

Nếu khai báo gian dối để trúng suất mua nhà như trên, người vi phạm có thể bị phạt tù đến 3 năm hoặc phạt tiền đến 30 triệu won Hàn Quốc.

Quyền mua căn hộ cũng có thể bị hủy và tư cách đăng ký mua nhà có thể bị hạn chế trong 10 năm tiếp theo.

Luật sư tố tụng hình sự cho rằng khách hàng đã sống cùng cha mẹ.

Khách hàng đôi khi sinh hoạt tách biệt với cha mẹ, chẳng hạn ngủ tại ký túc xá của công ty cách nhà cha mẹ 5 km.

Tuy nhiên, điều này chỉ xảy ra vài lần khi khách hàng ngủ tại ký túc xá của công ty gần bệnh viện sau khi được chẩn đoán mắc ung thư máu và phẫu thuật vào năm trước.

Luật sư tố tụng hình sự nhấn mạnh rằng chỉ riêng tình tiết này không đủ để chứng minh khách hàng không sống cùng cha mẹ.

Điều kiện đăng ký mua căn hộ mà khách hàng đã nộp hồ sơ như sau.

Luật sư tố tụng hình sự cho rằng khách hàng đã được ghi cùng cha mẹ trong sổ đăng ký cư trú từ rất lâu trước thời điểm công bố nhận đăng ký và đã nộp hồ sơ đăng ký căn hộ trong vụ việc này theo các điều kiện nêu trong thông báo.

Vì khách hàng trúng suất đăng ký mà không có sai sót đặc biệt, luật sư nhấn mạnh rằng không có đủ chứng cứ trực tiếp để cho rằng khách hàng đã được cung ứng nhà ở bằng cách thức gian dối.