Они украли 50 миллионов вон, арендовав здание без лицензии... Владелец здания не виновен

«Дополнительная площадь предоставляется бесплатно в случае возражений арендатора после подписания договора».
«Трудно сказать, что это было намеренно… Это не является мошенничеством».

Арендодатель, обвиненный в том, что он обманом заставил арендаторов арендовать здание без лицензии и украл депозиты на десятки миллионов вон, был оправдан прокуратурой.

По сообщению юридического сообщества 18 числа, прокуратура района Ыйджонбу решила не предъявлять обвинение г-ну А, мужчине в возрасте 40 лет, которого 10 числа прошлого месяца выслали по обвинению в мошенничестве.

В феврале прошлого года арендодатель А подписал договор аренды с арендатором Б складского здания, расположенного в Кёнгидо, и получил залог в размере 50 миллионов вон.

Однако после заключения контракта г-н Б подал в суд на г-на А, утверждая, что, подписывая контракт, он намеренно не уведомил его о том, что здание является нелицензированным и незаконным зданием и что фактическая площадь была меньше площади, указанной в контракте.

Г-н А. полностью отверг обвинения, заявив: «Когда я купил здание в 2022 году, я не знал о незаконности, поскольку предыдущий владелец сказал мне, что оно использовалось без проблем на протяжении десятилетий». Кроме того, они утверждали, что не обманывали г-на Б намеренно, поскольку уведомление о здании-нарушителе от компетентного районного управления было сделано только в июле 2024 года после подписания контракта.

Обвинение, рассматривавшее дело, решило, что действия г-на А. сложно рассматривать как мошенничество.

Обвинение заявило: «Заявитель не только лично посетил объект и подробно проверил здание перед подписанием контракта, но и сразу после подписания контракта, когда он выдвинул возражение, заявив, что реальная площадь мала, подозреваемый немедленно принял меры, чтобы позволить подозреваемому использовать дополнительное помещение бесплатно и без арендной платы». Если г-н А намеренно совершал мошенничество, не было причин бесплатно предоставлять дополнительную площадь.

Что касается обвинения в обмане, связанном с незаконными постройками, обвинение заявило: «Учитывая, что время принятия постановления компетентной мэрии соответствует утверждению подозреваемого, и что рассматриваемое здание ранее использовалось без каких-либо проблем, трудно сказать, что подозреваемый подписал контракт, зная о незаконности».

Ким Джи Хи, юрист юридической фирмы «Дэрюн», представляющий интересы г-на А, пояснил: "Для установления факта мошенничества необходимо доказать намерение обмануть и совершить мошенничество. Клиент добросовестно выполнил свои обязательства, в том числе произвел ремонт за свой счет, и смог избавиться от несправедливых обвинений, доказав объективными доказательствами, что он не знал о незаконном строительстве на момент подписания контракта".

Репортер Ким Ми Джиknown@kyeonggi.com

[Посмотреть статью полностью]
50 миллионов вон было украдено при аренде несанкционированного здания... Владелец здания не виновен (ссылка)