CONTENTS
- 1. Проверка договора | Понятие договора
- - Основные виды договоров, заключаемых компаниями
- 2. Проверка договора | Значение и юридические проблемы при отсутствии проверки
- - Возникновение споров из-за неясности условий договора
- - Сокрытие несправедливых условий контрагентом
- - Нарушение законодательства
- - Проблемы толкования международных норм и местного законодательства
- 3. Проверка договора | Ключевые положения, требующие внимания
- 4. Проверка договора | Ключевая роль в предотвращении правовых рисков
- - Почему стратегию урегулирования споров нужно закладывать уже на этапе составления договора
- - Отправная точка управления правовыми рисками компании
- - Чек-лист для проверки договора
1. Проверка договора | Понятие договора
Важно внимательно изучить договор с профессиональным адвокатом.
Что такое контракт?Документ, четко фиксирующий соглашение между сторонами сделки и юридически подтверждающий взаимосвязь прав и обязанностей.Это говорит.
Договор может быть заключен в устной форме, но, в принципе, он должен быть заключен в письменной форме, чтобы обеспечить юридические доказательства и дать четкую реакцию в случае возникновения спора.
В частности, в сделках между компаниями специфика и законность договора служат ключевыми инструментами минимизации юридических и финансовых рисков компании.
Основные виды договоров, заключаемых компаниями
Типичными типами контрактов, с которыми компании сталкиваются в ходе своей деятельности, являются следующие.
контракт на обслуживание: Контракт на предоставление конкретной услуги и оплату ее
Договор аренды: Договор аренды и использования недвижимости, оборудования и т. д. и оплаты арендной платы
контракт на поставку: Контракт на поставку товара на определенный срок и в определенном количестве
субподряд: Контракт, по которому генеральный подрядчик поручает часть проекта субподрядчику
Соглашение о франчайзинге: Контракт, по которому франчайзи получает товарные знаки, методы работы и т. д. от штаб-квартиры франшизы и выплачивает роялти
Соглашение о неразглашении информации (NDA): Контракт на защиту коммерческой тайны или технической информации
Договор доверительного управления предприятием: Контракт на передачу таких задач, как безопасность, управление персоналом, ИТ и т. д., сторонней компании
Договор о совместной деятельности (СП): Соглашение нескольких компаний о совместном ведении бизнеса
акционерное соглашение: договор, регулирующий использование акций и прав голоса акционерами компании.
2. Проверка договора | Значение и юридические проблемы при отсутствии проверки
В процессе корпоративного управления неизбежно заключаются различные договоры, в том числе купли-продажи, оказания услуг, недвижимости, персонала, инвестиций, трансфера технологий, субподряда, франчайзинга, агентирования, лицензирования.
Однако если вы не внимательно ознакомитесь с договором или не проверите в достаточной степени юридические риски перед его подписанием, могут возникнуть следующие юридические проблемы.
Возникновение споров из-за неясности условий договора
Если условия сделки или права и обязанности в договоре неясны, легко возникают споры по поводу интерпретации.
Например, такие фразы, как «дата поставки как можно скорее» имеют неясную юридическую силу и могут привести к искам о заранее оцененных убытках или отказу в оплате.
Кроме того, если такие условия, как авансовый платеж, остаток, залог, срок поставки, период устранения дефектов и т. д., опущены или неясны, существует высокая вероятность того, что это приведет к судебному иску по поводу интерпретации контракта.
Сокрытие несправедливых условий контрагентом
Бывают случаи, когда другая сторона тайно включает в договор положения о чрезмерной заранее оцененной убытке, такие как «неоплаченные убытки составляют 5% от стоимости доставки в день», или несправедливые положения, такие как «ответственность за ущерб независимо от вины».
Если вы подпишете договор, не зная об этом, вы можете понести огромную финансовую ответственность в случае возникновения спора, что может привести к катастрофическим потерям бизнеса.
Нарушение законодательства
Определенные типы контрактов подпадают под действие таких законов, как Закон о справедливой торговле, Закон о субподряде, Закон о франчайзинговом бизнесе, Закон о маркировке и рекламе и Закон о защите личной информации.
В настоящее время, если контракт содержит условия сделки или несправедливые специальные положения, запрещенные законом, эти части будут недействительны, и к бизнес-оператору могут быть применены такие санкции, как штрафы, штрафные баллы, судебное преследование и приостановление деятельности.
Проблемы толкования международных норм и местного законодательства
В случае договоров о международных сделках, если в договоре не предусмотрено положение о компетентном суде и применимом праве, в международном частном праве могут возникнуть сложные вопросы юридического применения, что может привести к длительным судебным разбирательствам и резкому увеличению судебных издержек.
Кроме того, интерпретация договора может различаться в зависимости от того, применяются ли международные нормы, поэтому его необходимо согласовать с учетом международных норм, зарубежного законодательства и практики.
3. Проверка договора | Ключевые положения, требующие внимания
При просмотре контракта вам следует обратить внимание на следующие ключевые положения во всем документе, а любые двусмысленные или несправедливые условия следует изменить или обсудить заранее.
✅Легитимность договаривающихся сторон: Имя, адрес и представитель четко указаны в корпоративном реестре.
✅Цель и сфера применения: Конкретно определите, для чего предназначен контракт.
✅ Срок действия договора и условия продления: проверьте, включены ли автоматическое продление, крайний срок уведомления об аннулировании и т. д.
✅Условия и сумма оплаты: Срок оплаты, способ, проценты в случае просрочки и т. д.
✅Обязанности и ответственность: Конкретные детали, которые должны быть реализованы каждой стороной.
✅Компенсация ущерба и штрафов.: Указывает объем ответственности и способ компенсации в случае нарушения.
✅Конфиденциальность и указание авторских прав.: Подтвердите положения, которые останутся в силе даже после расторжения контракта.
✅Положение о разрешении споров: указан ли компетентный суд, арбитраж или посредническое агентство.
✅Условия расторжения договора: Четкое описание обоснованных причин и процедур.
✅Оговорка о форс-мажорных обстоятельствах.: Условия отказа от ответственности по таким причинам, как стихийные бедствия, правительственные постановления и т. д.
4. Проверка договора | Ключевая роль в предотвращении правовых рисков
Анализ контракта — это не просто процесс организации формы сделки или соблюдения требований к документации.
В современной среде корпоративного управления формулировка одного договора определяет не только финансовые интересы компании, но и ее правовой статус, деловые права и защиту интеллектуальной собственности, а иногда может привести к убыткам на миллиарды вон или уголовному наказанию.
В частности, в случае особых сделок, таких как субподряд, франшиза, агентирование, услуги, передача технологий, слияния и поглощения, а также контракты на импорт и экспорт за границу, в каждом законе существуют обязательные положения и правовые ограничения.
Если это упустить из виду, это может привести к штрафам, наложенным Комиссией по справедливой торговле, уголовному наказанию, признанию контрактов недействительными, искам о возмещении ущерба, а также подрыву доверия с деловыми партнерами, снижению кредитных рейтингов финансовых учреждений и ущербу имиджу компании из-за освещения в СМИ.
Таким образом, проверка контрактаЭто основное управленческое действие, которое заранее предотвращает финансовые и юридические риски компании и действует как первый путь к контролю рисков корпоративного управления, а не просто формальный процесс подтверждения со стороны законного представителя.делать.
Почему стратегию урегулирования споров нужно закладывать уже на этапе составления договора
Если содержание контракта неясно или если соглашения по ключевым вопросам опущены, средства защиты компании в случае будущего спора, начиная от гражданского судопроизводства, арбитража и уголовных обвинений, очень ограничены.
Поэтому компании не просто останавливаются на уровне написания и подписания договора, но и начинают с этапа юридической экспертизы перед заключением договора.Принимая на себя споры, которые могут возникнуть в будущем, и разрабатывая положения о реагировании, размер ущерба, пределы штрафов, положения о прекращении/освобождении, положения о юрисдикционном суде и применимом праве, а также положения о конфиденциальности/владении интеллектуальной собственностью, контракт сам по себе становится юридической защитой для компании.Это следует воспринимать как .
Независимо от размера сделки или характера другой стороны, компанияТолько стандартизировав процесс составления и рассмотрения договоров и создав регулярную систему юридического консультирования, мы сможем обеспечить стабильные деловые отношения, корпоративное доверие и долгосрочную стабильность управления.Вы можете это увидеть.
Многие компании либо отказываются от юридических консультаций ради краткосрочной экономии средств, либо проверяют и подписывают контракты только внутри компании, а затем узнают о проблеме только после того, как понесут убытки из-за судебных исков, расследований Комиссии по справедливой торговле, решений о недействительности контрактов и т. д.
Однако к тому времени возмещение ущерба, восстановление доверия и ущерб менеджменту уже достигли необратимого уровня.
Судебные издержки — это существенные затраты, пропорциональные размеру сделки и страховке для предотвращения крупномасштабных рисков, поэтому игнорирование их — иррациональный выбор руководства.
Отправная точка управления правовыми рисками компании
В конечном счете, проверка контракта – это не просто проверка документов.Ключевые средства предотвращения правовых рисков, реагирования на споры, защиты прав управления и установления порядка сделокнет, смотри.
В частности, чем больше размер сделки или чем сложнее заинтересованные стороны, тем важнее устранить юридические дефекты и нарушения посредством детального рассмотрения профессиональным юристом, например, юристом, на стадии заключения договора и дополнения положений, которые могут сделать компанию уязвимой.
Настало время компаниям сделать проверку контрактов стандартным процессом в корпоративной правовой системе и тесно сотрудничать с экспертами по правовым вопросам для создания системы управления, которая предотвращает риски во всех транзакциях.
Чек-лист для проверки договора
□ Четко ли указаны стороны контракта?
□ Оговорены ли конкретно цель и объем контракта?
□ Указаны ли срок действия контракта и условия продления?
□ Существуют ли какие-либо положения о способе оплаты, дате платежа и компенсации ущерба в случае задержки?
□ Подробно ли указаны причины и процедуры расторжения?
□ Включены ли положения, касающиеся конфиденциальности, авторских прав и личной информации?
□ В случае возникновения спора указана ли оговорка компетентного суда или арбитража?
□ Существуют ли какие-либо особые условия, такие как запрет передачи или ограничения на субподряд?
□ Имеются ли какие-либо элементы нарушения соответствующих законов?
□ Завершена ли внутренняя проверка компании и адвокатская проверка?
Подробнее
