CONTENTS
- 1. Зарубежное строительство | Рекомендации для компаний, готовящихся к работе за рубежом
- - Понятие зарубежного строительного бизнеса и связанное правовое регулирование
- 2. Зарубежное строительство | Квалификация и требования для регистрации строительной деятельности
- - Порядок первичной регистрации зарубежной строительной деятельности
- - Учреждение и регистрация местного юридического лица
- 3. Зарубежное строительство | Обязанность уведомления о ходе строительных работ
- - Присвоение статуса образцового зарубежного строительного подрядчика
- - Привлечение финансирования и программы финансовой поддержки
- 4. Зарубежное строительство | Управление безопасностью на стройплощадке и первичные меры
- - Действия и отчётность при возникновении чрезвычайной ситуации
- - Возможность выполнения работ силами поверенного
- 5. Зарубежное строительство | Уголовные наказания и штрафы для подрядчиков
- - Контрольный список перед регистрацией зарубежной строительной деятельности
1. Зарубежное строительство | Рекомендации для компаний, готовящихся к работе за рубежом
Зарубежный строительный бизнес — это отрасль с высокой добавленной стоимостью и одна из ключевых стратегий глобального расширения нашей компании.
Для выполнения строительных работ за рубежом необходимо соблюдать различные требования, изложенные в соответствующих законах, таких как Закон о содействии зарубежному строительству, и весь процесс, включая отчетность и уведомление, финансирование и управление безопасностью, должен систематически управляться.
Мы предоставляем обзор юридических требований и процедур, которые должны знать компании, готовящиеся к строительству за рубежом.
Понятие зарубежного строительного бизнеса и связанное правовое регулирование
Что такое зарубежное строительство?Строительные работы, инженерные работы и проекты городского развития, выполняемые за рубежомЭто значит и т. д.
Оно включает в себя не только гражданское строительство, архитектуру, промышленные объекты, электроснабжение, информационное и коммуникационное строительство, но и косвенные услуги, такие как проектирование, надзор, технико-экономическое обоснование и консалтинг, и в совокупности называется «заграничным строительством» или «заграничным строительством».
Для осуществления строительной деятельности за рубежом необходимо сообщать о строительстве за рубежом в соответствии с Законом о содействии зарубежному строительству, а о статусе каждого этапа строительства необходимо уведомлять Министерство земли, инфраструктуры и транспорта.
Несоблюдение отчетов или уведомлений, требуемых по закону, может привести к штрафам и ограничениям на признание результатов деятельности.
2. Зарубежное строительство | Квалификация и требования для регистрации строительной деятельности
Любой, кто желает заниматься строительным бизнесом за рубежом, должен делать это в Корее.Имеет лицензии или регистрации, связанные со строительством, такими как строительство, электромонтажные работы, работы в сфере связи и инженерный бизнес.Оно должно быть в одном штате.
Квалифицированными также считаются офисы архитекторов, инженеров и экологические строительные компании.
Если вы соответствуете требованиям, вы можете сообщить о своем строительном бизнесе за рубежом.
Виды бизнеса, о которых можно сообщать, классифицируются в зависимости от типа бизнеса, а регистрационный и лицензионный налог должен платиться отдельно за каждый вид бизнеса.
еслиВедение зарубежного строительного бизнеса без отчетности или отчетности с ложной информациейЕсли ты это сделаешьТюремное заключение на срок до одного года или штраф в размере не более 10 миллионов вон.Это взимается.
Порядок первичной регистрации зарубежной строительной деятельности
- Отправить отчет: Подайте заявку онлайн через электронную информационную систему зарубежного строительства (yes.icak.or.kr).
- Необходимые документы: Отчет о строительной деятельности за рубежом (если указаны как корейский, так и английский язык, название компании, представитель и местонахождение должны быть написаны на английском языке), копия свидетельства о регистрации бизнеса, копия соответствующей лицензии, регистрация и квитанция об уплате лицензионного налога (индивидуальный платеж по отрасли в Wetax)
- Прием и обработка: Отчет для зарубежной строительной ассоциации (выдается онлайн в течение 3 дней)
Если после подачи заявления название компании, представитель или местонахождение предприятия изменится,Сообщить об изменениях в течение 30 дней с момента изменения.Если вы этого не сделаете, вы будете подвергнуты штрафу в размере до 3 миллионов вон.
Раньше отчетам также подлежали изменения в составе руководителей, но теперь необходимо сообщать только об изменениях в названии компании, представителе и местонахождении предприятия.
При сообщении об изменениях вы должны подать отчет об изменениях через электронную информационную систему, а также копию свидетельства о регистрации вашего бизнеса и копию вашей лицензии, отражающей изменения.
Учреждение и регистрация местного юридического лица
При создании или приобретении местной корпорации для продвижения строительства за рубежом60 дней со дня создания или приобретенияОб этом необходимо сообщить министру земли, инфраструктуры и транспорта или главе зарубежной дипломатической миссии в течение трех дней.
Отчет также должен быть представлен через электронную информационную систему, а также должны быть представлены соответствующие документы, такие как свидетельство о регистрации местного бизнеса, разрешение на инвестиции, сертификат о переводе капитала и учредительный договор.
Если вы не сообщите об этом или сообщите ложную информацию,Штраф менее 3 миллионов вонвзимается плата.
Даже если деятельность местной корпорации прекращается, необходимо указать причину и дату прекращения и сообщить об этом Ассоциации. Невыполнение этого требования может повлечь за собой штраф в размере до 1 миллиона вон.
3. Зарубежное строительство | Обязанность уведомления о ходе строительных работ
Зарубежные строительные компании должны уведомлять Министерство земли, инфраструктуры и транспорта о статусе заказов, контрактов, строительства, изменений и завершения на каждом этапе строительства.
[Элементы уведомления и период уведомления]
Торги на подрядное строительство | За 10 дней до запланированной даты торгов |
тип застройки строительство | За 20 дней до даты начала исполнения |
заключение договора | В течение 15 дней со дня заключения |
Строительные работы за рубежом | 15 февраля каждый год |
Ход строительства | 31 июля каждого года |
Завершение | В течение 30 дней с даты завершения |
Изменения в деталях строительства и происшествия | Уведомление в течение 15 дней |
В случае неуведомления или ложного уведомления за каждый этап будет наложен штраф в размере до 3 миллионов вон, а результаты строительства за рубежом не будут признаны.
Присвоение статуса образцового зарубежного строительного подрядчика
Министр земли, инфраструктуры и транспорта назначает лучшие зарубежные строительные компании.
Когда признан отличным зарубежным строительным бизнесомЗнак действителен в течение 3 лет и обеспечивает льготную поддержку проектов развития рынка.Существуют различные преимущества, такие как:
- Зарубежный строительный бизнес: выполнение строительных контрактов за рубежом за последние три года
- финансовая устойчивость
- Новые показатели развития рынка
- Коэффициент приобретения иностранной валюты в строительстве за рубежом
- Осуществление расходов на разработку технологии
- Эффективность использования отечественного оборудования и отечественной рабочей силы
- Отличные показатели строительства, включая сокращение периода строительства за рубежом.
Привлечение финансирования и программы финансовой поддержки
Строительные проекты за рубежом требуют больших объемов капитала в течение длительного периода времени, поэтому крайне важно иметь стабильную систему финансирования.
Соответственно, доступны различные типы инвестиционных механизмов, такие как зарубежные строительные инвестиционные компании, инвестиционные фонды и фонды прямых инвестиций.
Механизм коллективного инвестирования инвестирует более 50% общей суммы средств в зарубежные строительные проекты (приобретение акций, акций, облигаций строительных компаний или кредитование денег с целью ведения строительного бизнеса и т. д.).Вы должны это сделать.
Также возможно занять средства в пределах 30% от общего капитала или сертификатов бенефициаров.
4. Зарубежное строительство | Управление безопасностью на стройплощадке и первичные меры
Зарубежные строительные площадки должны быть оснащены средствами скорой медицинской помощи и медицинским персоналом в соответствии с заявленным объемом заказа.
Действия и отчётность при возникновении чрезвычайной ситуации
Вы должны быть знакомы с руководством по первоначальному реагированию на кризисные ситуации, такие как терроризм, стихийные бедствия и инфекционные заболевания, которые могут возникнуть на зарубежных строительных площадках, и необходимы следующие пошаговые действия.
В частности, в зависимости от ситуации необходимо сотрудничество с Министерством иностранных дел, Корейским агентством по контролю и профилактике заболеваний и Национальной разведывательной службой, и если уровень оповещения о поездках соответствует уровню 3 (рекомендуется эвакуация) или выше, вы должны немедленно отказаться.
[Общие шаги]
- Этап 1 (в течение 30 минут): Первая помощь и быстрое распространение.
- Этап 2 (в течение 1 часа): Защитите оставшихся рабочих и эвакуируйте объект.
- Шаг 3 (в течение 3 часов): Еще раз проверьте ситуацию.
- Шаг 4 (в течение 6 часов): Определите, стоит ли снимать деньги
При инфекционных заболеваниях
- Изоляция и обследование инфицированных людей
- Требует отчетности о вспышках инфекционных заболеваний и сотрудничества с соответствующими организациями.
Возможность выполнения работ силами поверенного
Если есть опасения, что внешнее общественное доверие может снизиться из-за некачественного строительства зарубежной строительной компанией, вы можете поручить строительство зарубежной строительной компании от вашего имени.
Если решение о строительстве по доверенности принимается после заслушивания мнений зарубежной строительной компании, которая будет осуществлять подрядное строительство, главы зарубежного посольства, под юрисдикцией которого находится данная территория, президента банка, назначенного существующим подрядчиком, президента Ассоциации зарубежного строительства и т. д., существующий подрядчик должен передать права и обязанности, связанные со строительством, доверенному подрядчику в форме субподряда или контракта на замену.
5. Зарубежное строительство | Уголовные наказания и штрафы для подрядчиков
Зарубежные строительные компании, которые осуществляют некачественное строительство или прекращают строительство до завершения, будут подлежать уголовному наказанию.
Кроме того, ведение зарубежного строительства без отчетности, предоставление ложной отчетности, неуведомление о вопросах, связанных со строительством, нарушение мер безопасности и т. д. влекут за собой уголовное наказание или штрафы.
Контрольный список перед регистрацией зарубежной строительной деятельности
- Квалификация: проверьте, есть ли у вас внутренняя лицензия.
- Доступ к электронной информационной системе первого отчета
- Сообщайте об изменениях в течение 30 дней с момента их возникновения.
- Должен сообщить о статусе в течение 60 дней с момента создания местной корпорации.
- Уведомление необходимо перед подачей заявки или выполнением заказа.
- После завершения уведомление о результатах и отчетность о результатах выполняются в обязательном порядке.
По зарубежным стройкам претензии могут возникнуть даже после получения заказа.
Оно возникает в результате интерпретации контракта, продления сроков, претензий по дополнительным расходам, претензий в связи с форс-мажорными обстоятельствами и т. д., а также является результатом разногласий между позициями заказчика, строительной компании и субподрядчика, а также конфликтов с местными системами и практикой.
Поскольку зарубежное строительство имеет разные правовые системы, а такие факторы, как трудовая среда и вопросы закупок, переплетаются, рекомендуется обратиться за советом к юристу по международным спорам и строительству до и после процесса.
Удаление токсичных оговорок на этапе написания контракта, проверка юридической силы условий контракта, сбор и оформление оснований для претензии, расчет убытков, переговоры с заказчиком и международный арбитраж.Мы можем стратегически защитить позицию вашей компании на протяжении всего процесса.
Если вам нужна юридическая консультация на всех этапах, от отчетности о строительстве за рубежом до разрешения претензий по строительству, перейдите по ссылке ниже.
Для удобства наших корпоративных клиентов мы создали систему видеоконсультаций, поэтому не стесняйтесь оставлять запросы.
