CONTENTS
- 1. Pengacara Jeju | Permintaan klien
- - Pengacara Jeju | Peninjauan situasi klien
- - Pengacara Jeju | Dalil Perseroan Terbatas A
- 2. Pengacara Jeju | Pembelaan
- - Pengacara Jeju | Pembelaan ① Sanggahan terhadap dalil Perseroan Terbatas A
- - Pengacara Jeju | Pembelaan ② Pembayaran uang pinjaman dan ganti rugi keterlambatan
- 3. Pengacara Jeju | Putusan
1. Pengacara Jeju | Permintaan klien
Klien Pengacara Jeju telah meminjamkan uang kepada sebuah perseroan terbatas, tetapi belum memperoleh pengembaliannya meskipun beberapa tahun telah berlalu. Oleh karena itu, klien meminta bantuan dalam gugatan 🔗pengembalian uang pinjaman.
Pengacara Jeju | Peninjauan situasi klien
Klien Pengacara Jeju mendatangi Perseroan Terbatas A, yang terutama bergerak di bidang konstruksi, untuk memintanya membangun gedung baru. Di sana, seorang eksekutif bertanya apakah klien dapat meminjamkan sekitar 800 juta won Korea Selatan.
Permintaan eksekutif tersebut adalah bahwa perusahaan membutuhkan uang untuk usaha baru dan, jika klien meminjamkan salah satu gedungnya, gedung tersebut akan dijual untuk memperoleh 800 juta won Korea Selatan, lalu 800 juta won tersebut akan dilunasi secara tunai dalam waktu 1 tahun.
Klien menilai bahwa dirinya tidak akan dirugikan asalkan surat komitmen dibuat, sehingga menyerahkan salah satu gedungnya dan membuat perjanjian penjualan.
Selain itu, klien dan Perseroan Terbatas A mencantumkan ketentuan khusus berikut dalam perjanjian penjualan.
Lampiran (Ketentuan Khusus) Berdasarkan kontrak di atas, perusahaan tergugat mengambil alih gedung milik klien yang berlokasi di Kota XX, Jalan XX, Nomor XX, XXX dengan harga 800 juta won Korea Selatan dan terlebih dahulu mencatat harga tersebut sebagai telah dibayar, kemudian disepakati bahwa, bersamaan dengan pelunasan tunai sebesar 800 juta won Korea Selatan paling lambat XXXX/XX/XX, klien akan mengembalikan hak pembelian unit properti senilai 800 juta won Korea Selatan. Jika perusahaan tergugat tidak dapat melunasi paling lambat XXXX/XX/XX, klien berhak memperoleh kembali terlebih dahulu 800 juta won Korea Selatan dari gedung milik perusahaan tergugat tanpa memperhatikan nilai penjualan unit properti tersebut. Perusahaan juga wajib membayar biaya bunga yang timbul sejak XXXX/XX/XX hingga tanggal pelunasan. |
Perseroan Terbatas A tidak melunasi uang tersebut hingga tanggal pelunasan. Perusahaan juga beberapa kali memperpanjang tanggal jatuh tempo dan menyatakan akan membayar bunga tambahan kepada klien.
Namun, perusahaan tetap tidak melunasi uang tersebut. Perusahaan bahkan melanggar janjinya untuk memberikan hak atas gedung milik Perseroan Terbatas A kepada klien dan menjualnya kepada orang lain.
Oleh karena itu, sebagai langkah terakhir, Perseroan Terbatas A dan klien membuat surat komitmen berikut.
Surat Komitmen Perusahaan tergugat dan klien telah menyepakati bahwa, 'Jika perusahaan tergugat tidak dapat melunasi paling lambat XXXX/XX/XX, klien berhak memperoleh kembali terlebih dahulu 800 juta won Korea Selatan dari gedung milik perusahaan tergugat tanpa memperhatikan nilai penjualan unit properti tersebut.' Namun, karena perusahaan tergugat telah menjualnya tanpa berkonsultasi terlebih dahulu dengan klien dan juga melanggar janji pelunasan, tergugat harus mengakui penipuan tersebut dan memikul tanggung jawab hukum. Akan tetapi, penundaan diberikan hingga XXXX/XX/XX dengan ketentuan berikut. 1. Membayar jumlah yang harus dibayar kepada klien paling lambat XXXX/XX/XX |
Karena Perseroan Terbatas A tetap tidak membayar jumlah yang harus dibayar kepada klien setelah XXXX/XX/XX, klien mendatangi Pengacara Jeju untuk mengajukan gugatan.
Pengacara Jeju | Dalil Perseroan Terbatas A
Perseroan Terbatas A mendalilkan bahwa seluruh piutang pinjaman telah dilunasi kepada klien Pengacara Jeju sebelum surat komitmen dibuat.
2. Pengacara Jeju | Pembelaan
Pengacara Jeju melakukan pembelaan agar klien dapat memenangkan perkara.
Pengacara Jeju | Pembelaan ① Sanggahan terhadap dalil Perseroan Terbatas A
Perseroan Terbatas A mendalilkan bahwa perusahaan telah melunasi seluruh piutang pinjaman kepada klien Pengacara Jeju.
Isi kontrak tersebut dituangkan dalam surat komitmen di atas. Apabila para pihak menuangkan isi kontrak ke dalam dokumen yang membuktikan suatu tindakan hukum, hak dan kewajiban para pihak yang ada pada saat dokumen tersebut dibuat ditetapkan berdasarkan keadaan pada saat itu.
Dengan demikian, Perseroan Terbatas A telah berjanji dalam surat komitmen untuk membayar 800 juta won Korea Selatan kepada klien.
Selain itu, perusahaan beberapa kali memperpanjang tanggal jatuh tempo dan menetapkan jumlah yang telah dinaikkan sebagai jumlah pinjaman.
Namun, dalam proses tersebut, pembayaran yang kini didalilkan oleh Perseroan Terbatas A sama sekali tidak pernah diperhitungkan.
Oleh karena itu, dalil Perseroan Terbatas A bahwa pinjaman tersebut telah dilunasi tidak masuk akal.
Pengacara Jeju | Pembelaan ② Pembayaran uang pinjaman dan ganti rugi keterlambatan
Karena klien Pengacara Jeju sama sekali belum menerima pelunasan pinjaman sebagaimana dijelaskan di atas, Perseroan Terbatas A wajib membayar tidak hanya uang pinjaman sebesar 800 juta won Korea Selatan, tetapi juga ganti rugi keterlambatan yang dihitung dengan suku bunga 20% per tahun sejak hari setelah tanggal jatuh tempo, yaitu XXXX/XX/XX, hingga seluruhnya dilunasi.
3. Pengacara Jeju | Putusan
Setelah Pengacara Jeju melakukan pembelaan di atas untuk klien, pengadilan menjatuhkan putusan yang memerintahkan Perseroan Terbatas A untuk membayar uang pinjaman sebesar 800 juta won Korea Selatan beserta ganti rugi keterlambatan dan mengabulkan seluruh tuntutan.
Kesulitan telah diperkirakan karena gugatan tersebut diajukan terhadap sebuah perusahaan.
Daeryun berhasil melakukannya. Jika Anda berada dalam situasi serupa dengan klien tersebut, jangan ragu untuk mendatangi pengacara Firma Hukum Daeryun di Jeju dan mempercayakan perkara Anda.
Konten ini didasarkan pada studi kasus nyata Firma Hukum Daeryun dengan beberapa penyesuaian, dan hak ciptanya milik firma kami.
Reproduksi, penggandaan, atau distribusi tanpa izin dan pelanggaran hak cipta lainnya dapat dikenai tindakan hukum berdasarkan peraturan yang berlaku.
