CONTENTS
- 1. Kisah klien yang ditangani Kantor Hukum Gunsan
- - Bagaimana kisah klien yang ditelaah Kantor Hukum Gunsan?
- - Peraturan perundang-undangan dan preseden terkait yang dijelaskan Kantor Hukum Gunsan
- 2. Strategi kemenangan yang disusun Kantor Hukum Gunsan
- - Strategi Kantor Hukum Gunsan ①: “Fasilitas tersebut tidak wajib dilaporkan sebagai fasilitas pembuangan air limbah”
- - Strategi Kantor Hukum Gunsan ②: Menegaskan bahwa tidak terdapat masalah terkait ‘kebisingan dan getaran’
- 3. Hasil pendampingan Kantor Hukum Gunsan: menang hingga tingkat banding
- - Menghadapi kesulitan karena terlibat dalam sengketa tata usaha negara?
1. Kisah klien yang ditangani Kantor Hukum Gunsan
Klien yang mengunjungi Kantor Hukum Gunsan bermaksud membangun gedung baru untuk usaha keluarganya. Ia bahkan telah memperoleh izin bangunan dari pemerintah daerah yang berwenang, tetapi kemudian mendatangi Kantor Hukum Gunsan setelah sengketa tata usaha negara mengenai gedung tersebut dimulai.
Bagaimana kisah klien yang ditelaah Kantor Hukum Gunsan?
Klien adalah seorang pria berusia 40-an yang telah meneruskan usaha keluarganya selama tiga generasi.
Karena ingin lebih mengembangkan usahanya, klien berencana membangun sebuah gedung di lahan baru di wilayah tersebut.
Ia menyusun dan menyerahkan permohonan izin kepada pemerintah daerah, lalu menerima pemberitahuan bahwa pembangunan dapat diizinkan.
Namun, masalah mulai muncul setelah keputusan pemberian izin diterbitkan.
Warga yang tinggal di sekitar lahan tempat klien hendak mendirikan gedung mulai menyampaikan keberatan.
Mereka bahkan mengajukan gugatan pembatalan keputusan pemberian izin bangunan dengan alasan bahwa proses penerbitan izin tersebut tidak benar.
Klien yang mendadak menghadapi risiko pembatalan keputusan itu segera mendatangi Kantor Hukum Gunsan dengan perasaan terdesak.
Peraturan perundang-undangan dan preseden terkait yang dijelaskan Kantor Hukum Gunsan
◈ Peraturan perundang-undangan terkait
Pasal 33 Undang-Undang Konservasi Lingkungan Air Korea Selatan (Izin dan Pelaporan Pemasangan Fasilitas Pembuangan) ① Orang yang hendak memasang fasilitas pembuangan wajib memperoleh izin dari Menteri Lingkungan Hidup atau melaporkannya kepada Menteri Lingkungan Hidup sesuai dengan ketentuan dalam Keputusan Presiden.
Pasal 8 Undang-Undang Pengendalian Kebisingan dan Getaran Korea Selatan (Pelaporan dan Izin Pemasangan Fasilitas Pembuangan dan Lain-Lain) ①Orang yang hendak memasang fasilitas pembuangan wajib melaporkannya kepada wali kota kota otonom khusus, gubernur provinsi otonom khusus, atau wali kota, kepala kabupaten, maupun kepala distrik (yang dimaksud adalah kepala distrik otonom; selanjutnya berlaku sama) sesuai dengan ketentuan dalam Keputusan Presiden.
◈ Preseden terkait
“Meskipun bukan pihak yang secara langsung menjadi sasaran suatu keputusan tata usaha negara, pihak ketiga yang kepentingannya yang dilindungi hukum dilanggar akibat keputusan tersebut berhak mengajukan sengketa tata usaha negara untuk memohon pembatalan keputusan atau penegasan ketidakabsahannya dan memperoleh pemeriksaan mengenai dapat atau tidaknya permohonan tersebut dibenarkan. Kepentingan yang dilindungi hukum sebagaimana dimaksud adalah kepentingan individual, langsung, dan konkret yang dilindungi oleh peraturan yang menjadi dasar keputusan tersebut serta peraturan terkait. Apabila yang timbul sebagai hasil perlindungan kepentingan umum hanyalah kepentingan umum, tidak langsung, dan abstrak yang dimiliki bersama oleh masyarakat pada umumnya, kepentingan tersebut tidak dapat dianggap sebagai kepentingan yang dilindungi hukum.”(Lihat Putusan Mahkamah Agung Korea Selatan tanggal 2006.3.16, Nomor 2006두330)
2. Strategi kemenangan yang disusun Kantor Hukum Gunsan
Kantor Hukum Gunsan membentuk tim khusus dan menyusun strategi agar klien dapat terbebas dari risiko pembatalan keputusan pemberian izin bangunan.
Strategi Kantor Hukum Gunsan ①: “Fasilitas tersebut tidak wajib dilaporkan sebagai fasilitas pembuangan air limbah”
Pertama, para penggugat menyatakan bahwa fasilitas yang direncanakan oleh klien termasuk sebagai ‘fasilitas pembuangan air limbah’.
Menurut hukum yang berlaku, pemasangan fasilitas pembuangan air limbah wajib dilaporkan kepada Menteri Lingkungan Hidup atau memperoleh izin pemasangan dari Menteri Lingkungan Hidup.
Mereka menuntut pembatalan keputusan tersebut dengan menyatakan bahwa klien tidak memberitahukan secara benar kepada pemerintah daerah bahwa fasilitas itu merupakan fasilitas pembuangan air limbah serta tidak menjalani prosedur pelaporan atau perizinan.
Namun, pernyataan tersebut tidak benar.
Fasilitas milik klien bahkan tidak termasuk dalam kategori ‘fasilitas pembuangan air limbah’ sebagaimana ditentukan dalam hukum yang berlaku.
Agar termasuk dalam kategori fasilitas pembuangan air limbah, volume maksimum air limbah per hari harus melampaui batas tertentu.
Namun, perkiraan volume maksimum air limbah yang akan dihasilkan fasilitas klien per hari hanya sekitar sepertiga dari nilai ambang batas.
Dengan demikian, fasilitas milik klien tidak dapat dianggap sebagai fasilitas pembuangan air limbah sehingga prosedur perizinan atau pelaporan terkait juga tidak diperlukan.
Kantor Hukum Gunsan menekankan hal-hal tersebut dan meminta agar dalil para penggugat ditolak.
Strategi Kantor Hukum Gunsan ②: Menegaskan bahwa tidak terdapat masalah terkait ‘kebisingan dan getaran’
Dalam proses persidangan, para penggugat menyatakan bahwa fasilitas milik klien akan menimbulkan kebisingan dan getaran yang kuat.
Karena karakteristik fasilitas yang dioperasikan klien mengharuskan pemasangan berbagai jenis mesin, mereka menyatakan bahwa kebisingan dan getaran dari mesin-mesin tersebut akan berdampak besar terhadap lingkungan sekitar.
Namun, dalil tersebut juga sulit diterima.
Fasilitas yang akan dipasang di gedung klien adalah kompresor dan alat pengembus. Kebisingan yang dihasilkan mesin-mesin tersebut tidak terlalu besar sehingga tidak termasuk dalam kriteria yang ditentukan oleh Undang-Undang Pengendalian Kebisingan dan Getaran Korea Selatan.
Sekalipun dalil mereka dianggap benar, pada saat izin bangunan diperoleh, pelaporan atau perizinan terkait kebisingan dan getaran dianggap telah diselesaikan. Oleh karena itu, tidak terdapat tindakan melawan hukum apa pun yang dilakukan oleh klien maupun pemerintah daerah yang berwenang.
Selain itu, ditegaskan pula bahwa tidak terdapat penyalahgunaan kewenangan diskresi dalam proses pemberian izin bangunan sebagaimana didalilkan para penggugat.
3. Hasil pendampingan Kantor Hukum Gunsan: menang hingga tingkat banding
Berkat pendampingan sistematis Kantor Hukum Gunsan kepada klien, pengadilan menyimpulkan bahwa tuntutan para penggugat tidak dapat diterima.
Secara khusus, pengadilan menyatakan bahwa dalil para penggugat mengenai fasilitas pembuangan air limbah serta fasilitas yang berkaitan dengan kebisingan dan getaran sejak awal tidak memenuhi dasar yang diperlukan sehingga ditolak tanpa pemeriksaan pokok perkara.
Para penggugat kemudian mengajukan banding, tetapi majelis hakim tingkat kedua memberikan putusan yang sama dengan pengadilan tingkat pertama.
Menghadapi kesulitan karena terlibat dalam sengketa tata usaha negara?
Kami telah memaparkan kisah klien yang telah memperoleh izin bangunan melalui cara yang sah, tetapi menghadapi risiko pembatalan keputusan pemberian izin akibat gugatan yang diajukan oleh warga sekitar.
Khususnya dalam sengketa tata usaha negara, seperti pada perkara ini, gugatan juga dapat diajukan oleh pihak ketiga yang bukan pihak yang menjadi sasaran keputusan tersebut.
Pihak ketiga umumnya mengajukan gugatan dengan menyatakan bahwa kepentingan mereka yang dilindungi hukum telah dilanggar secara serius.
Jika Anda digugat oleh pihak-pihak yang tidak terduga seperti klien dalam perkara ini, Anda perlu memperoleh bantuan dari tim pengacara profesional.
Kantor Hukum Gunsan memberikan pendampingan sistematis kepada klien melalui para pengacara yang memiliki banyak pengalaman dalam sengketa tata usaha negara.
Khususnya, kami tidak hanya memberikan perwakilan dalam sengketa tata usaha negara, tetapi juga menyediakan layanan hukum yang diperlukan pada setiap tahap, seperti menafsirkan peraturan perundang-undangan terkait regulasi administratif dan memberikan nasihat mengenai langkah penanganan yang relevan.
Jika Anda sedang mempertimbangkan untuk mengajukan sengketa tata usaha negara atau menghadapi kesulitan karena terlibat dalam perkara terkait, silakan segera menghubungi Kantor Hukum Gunsan.
Konten ini didasarkan pada studi kasus nyata Firma Hukum Daeryun dengan beberapa penyesuaian, dan hak ciptanya milik firma kami.
Reproduksi, penggandaan, atau distribusi tanpa izin dan pelanggaran hak cipta lainnya dapat dikenai tindakan hukum berdasarkan peraturan yang berlaku.
