業務事例

전세자금반환소송을 진행하고자 법무법인을 알아보고 있다면, 법무법인 대륜에 방문하여 전세자금반환에 대한 상담을 받아보시길 바랍니다.

본 사건의 의뢰인은 집주인인 피고와 임대차계약을 맺고 집을 임대하기로 하였습니다. 의뢰인은 피고에게 전세금을 전달하였습니다. 의뢰인은 임대차계약 기간까지 거주하였고 그 후에도 2차례 임대차계약이 묵시적으로 갱신되었습니다. 하지만 그 후 임대차계약 기간이 종료되는 것에 맞춰서 의뢰인은 계약을 갱신하지 않겠다는 의사표시를 하였습니다. 하지만 피고는 계약 기간이 종료되었으나 원고에게 보증금을 돌려주지 않았습니다. 의뢰인은 전세자금반환소송을 하기로 하고 소송을 맡아 줄 법무법인을 찾기로 하였습니다. 의뢰인은 법무법인 대륜의 변호사에게 전세자금반환소송을 맡겼습니다. 법무법인 대륜의 변호사는 전세자금반환소송에서 승소하기 위해 임대차계약을 살펴보기로 하였습니다.

전세자금반환소송, 억대 금원 못받아의뢰인은 잠적한 임대인을 상대로 전세자금반환소송을 제기하기로 결심하셨습니다. 보증보험 가입을 조건으로 임대차계약을 체결하였는데 임대인이 보증보험 가입을 하지 않고 잠적하였는데요. 임대인이 잠적한 상태이므로 직접 임대차계약 해지의 의사표시를 할 수도 없는 상태였는데요. 이에 법무법인 대륜 부동산변호사에게 조력을 요청하셨습니다. 부동산변호사 “보증보험 가입 안하고 잠적”법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 소통을 통해 전세자금반환소송 승소 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 보증보험 가입기간은 임대차계약 기간의 1/2까지로 제한됨■ 현재 피고와의 연락이 전혀 닿을 수 없는 상태임■ 계약은 적법하게 해지되었다고 볼 수 있으므로 전세자금을 지급하여야 함 전세자금반환소송에서 임대차계약의 적법한 해지를 적극 주장하였습니다. 억대 전세자금 되찾게 돼 법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘피고는 원고로부터 별지 목록 기재 건물을 인도받음과 동시에 원고에게 전세자금을 지급하라’는 판결을 내렸습니다. 전세자금반환소송에서 완전한 승소를 이룬 의뢰인은 억대 금원에 달하는 전세자금을 되찾게 되었습니다. 대륜 부동산변호사 팀은 부동산소송에 대한 오랜 경험을 통해 신속한 대응이 가능합니다. 가까운 사무소에서 상담받아보시길 바랍니다.

아파트 청약 당첨 후 전세자금반환소송의뢰인은 보증금 반환을 거절한 임대인을 상대로 전세자금반환소송을 제기하기로 결심하셨습니다. 부동산변호사와의 상담에 따르면, 의뢰인은 임대차계약 갱신계약을 하면서 아파트 청약이 당첨되어서 나가야 하는 상황에 놓였습니다. 임대인의 동의도 받고, 임대차보호법에 따른 해지 통지를 하였는데요. 그러나 임대인은 보증금을 주지 않아 전세자금반환소송을 제기하기에 이르렀습니다. 부동산변호사 “보증금 반환 의무 다하지 않아”법무법인 대륜은 의뢰인의 상황에 공감하며 전세자금반환소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 법령 해석을 통하여 중도해지가 가능하다고 주장함■ 피고에게 중도해지 가능성을 설명하고, 협조할 것임을 약속받음 ■ 계약해지를 통보하였으나 피고는 보증금 반환에 대한 의무를 다하지 않음 대륜은 임대인의 보증금 반환 의무 불이행에 대해 강조하면서 지연손해금 청구까지 하였습니다. 보증금 및 지연손해금 청구 성공법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘피고는 원고에게 보증금 및 이에 대하여 해당 날짜부터 다 갚는 날까지 연12%의 비율로 계산한 돈을 지급하라’는 판결을 내렸습니다. 더불어 전세자금반환소송 비용까지 임대인이 부담하도록 하면서 완전한 승소를 이뤘습니다. 대륜 부동산변호사는 이러한 보증금 반환 사건을 다수 맡아 와 더욱 빠른 사건 처리가 가능합니다.

특약사항 지키지 않아 전세자금반환소송의뢰인은 임차인이며, 피고는 임대인입니다. 피고는 부동산투자 및 개발업을 하는 법인으로서 이 사건 부동산을 신탁을 원인으로 신탁 주식회사에 소유권이전을 한 상태였습니다. 피고는 이 사건 부동산을 신탁 주식회사에 신탁한 상황이므로 임대차계약서 특약사항으로 잔금 지급 시 신탁등기해제 조건을 명시하였습니다. 그러나 이 사항을 지키지 않자 임대차계약 해지를 원하였는데 피고는 자금 반환을 미뤘습니다. 이에 법무법인 대륜 부동산소송변호사와 전세자금반환소송을 준비하게 되었습니다. 특약사항, 법인등기사항증명서 등 제출법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 소통을 통해 전세자금반환소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산소송변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 임대차계약서에 적힌 특약사항, 법인등기사항증명서 등을 제출함■ 임대차계약이 종료되었으나 전세자금을 반환하지 않음■ 피고에게 재계약 의사가 없다는 것을 명확히 밝혔음 전세자금반환소송을 통해 수천만 원에 달하는 전세금을 돌려 받을 수 있을 것으로 기대되었습니다. 부동산소송변호사 팀 승소 이끌어법원은 법무법인 대륜 부동산소송변호사 팀의 주장을 받아들여 ‘피고는 원고로부터 별지 목록 기재 부동산을 인도받음과 동시에 원고에게 전세자금을 지급하라’는 판결을 내렸습니다. 전세자금반환소송에서 승소하면서 연락을 받지 않고 자금 반환을 미루던 피고에게서 전액을 돌려받을 수 있게 되었습니다. 법무법인 대륜은 부동산소송에서 수많은 성공사례를 축적하고 있습니다. 의뢰인의 사건과 비슷한 성공사례를 기반으로 신속하게 대응합니다.

아파트사기로 인한 전세자금반환소송의뢰인은 이 사건 아파트에 대해 소외 임대인들과 보증금 2억 5,000만 원으로 하는 임대차계약을 체결하였습니다. 이후 임대인들은 피고에게 소유권을 이전하였고, 의뢰인은 피고와 임대차계약을 새롭게 체결하였는데요. 갑자기 경찰이 피고가 아파트사기로 구속되었다며, 의뢰인에게 추가로 형사 고소를 하라는 전화를 하였습니다. 당황스러웠던 의뢰인은 형사고소와 별도로 전세자금반환소송을 하고자 법무법인 대륜 수원부동산변호사에게 조력을 요청하셨습니다. 수원부동산변호사 “임대차계약 적법한 해지”법무법인 대륜 수원사무소는 의뢰인의 상황에 공감하며 전세자금반환소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 수원부동산변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 이 사건 아파트의 등기부등본을 확인하니 가압류 등기가 경료되었음■ 아파트사기에 대한 형사고소를 마친 상태임 ■ 피고를 상대로 임대차계약 해지를 통보하였고, 내용증명을 배송함 수원부동산변호사 팀은 의뢰인과 피고 사이의 임대차계약이 해지되므로 보증금 전액을 지급하여야 한다고 주장하였습니다. 전세자금반환소송 전체 승소법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘전세자금반환소송 원고 승소’ 판결을 내렸습니다. 아파트사기로 고통받는 사람들이 늘어나면서 돈을 돌려받지 못하는 사람들이 많아 이를 걱정하셨는데요. 대륜 수원부동산변호사 팀과 함께 최적의 전략을 수립하여 대응하였기 때문에 전세자금 전액을 반환받는 동시에 형사고소까지 진행할 수 있었습니다. 대륜은 형사, 민사소송이 동시에 대응이 가능한 법무법인입니다. 의뢰인의 사건에 특화된 전문 변호사들이 직접 대응합니다.

전세자금반환소송을 시작하게 된 계기본 사건 의뢰인은 임대차계약을 연장할 의사가 없음을 임대인에게 전했으나, 임대인은 계약만료 이후에도 의뢰인의 보증금을 돌려주지 않았습니다. 더는 기다릴 수 없었던 의뢰인께서는 전세자금반환소송 진행을 결심 후, 대륜의 부동산소송변호사를 찾아주셨는데요. '보증금 반환이 지연되며 추가로 자금을 운용하는 등 피해가 크다'라며 보증금 원금은 물론, 이자까지 청구할 수 있도록 요청해 주셨습니다. 부동산소송변호사의 해결 방안은?본 사건을 맡게된 즉시 전세자금반환소송 진행 경험이 많은 부동산소송변호사를 중심으로 수행팀을 구성하였고, 의뢰인의 바람대로 원금 및 지연이자를 청구하였습니다. ■ 본 사건의 임대차목적물인 부동산 계약 해지는 정당하게 이뤄졌음■ 의뢰인은 해당 부동산에 대한 임차권등기도 마쳤으며, 보증금에 대한 우선적인 권리를 확보함■ 의뢰인은 주택임대차보호법에서 정한 기한 내에 계약 연장 의사가 없음을 수차례 알림 무사히 전세자금을 반환받은 사례부동산소송변호사의 논리적인 변론에 법원에서도 의뢰인의 손을 들어주었습니다. 임대인은 의뢰인에게 임대차보증금 전액을 반환하는 것은 물론, 정해진 기간 내에 반환하지 않을 경우 지연이자를 지급하라는 주문을 내렸는데요. 덧붙여 의뢰인의 소송비용 일부도 임대인이 부담하도록 하여 손해를 최소화할 수 있었습니다. 최근 전세금 미반환 문제가 다시금 사회문제로 떠오르고 있습니다. 본 사건 의뢰인처럼 보증금을 돌려받지 못하여 곤경에 처해 계시다면 공휴일이나 토요일, 평일 저녁에도 상담을 진행 중인 대륜으로 문의주시길 바랍니다.

전세자금반환소송을 위한 부동산전문변호사 상담 진행 본 사건 의뢰인은 임대차계약 만료를 앞두고 집주인에게 계약을 더는 연장하지 않겠다는 연락을 하려 했습니다. 그러나 집주인은 연락이 두절된 상태였고, 불안한 마음이 들었던 의뢰인은 내용증명을 보내기도 해봤으나 별다른 변화는 없었습니다. 전세사기를 의심했지만 지금은 전세자금을 되찾는것이 최우선이라고 생각한 의뢰인께서는 권리 보호를 위해 소송을 결심했습니다. 조금이라도 손해를 줄이고자 전세자금반환소송의 확정판결이라도 받아야 겠다는 생각이 들어 대륜의 부동산전문변호사를 찾아주셨다고 합니다. 부동산전문변호사의 전세자금반환소송 조력은? 법무법인(유한)대륜은 의뢰인과의 법률상담을 거쳐 3인 이상의 용역대금 사건처리 경험이 풍부한 부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 부동산전문변호사팀은 임대인이 의뢰인에게 전세금 전액을 반환해야 한다는 판결이 내려질 수 있도록 조력하였습니다. ■ 임대차계약에는 문제가 없었으며, 의뢰인이 계약 위반을 하거나 그 밖에 전세금을 돌려주지 않을 합당한 사유가 없음 ■ 계약 기간 종료 이전부터 꾸준히 연락을 하여 연장 거부 의사를 밝혔으나, 임대인 측은 계속해서 연락이 두절됨 ■ 전세금 미반환 문제로 인해 의뢰인이 시간과 재산상의 손해를 입고 있음 전세자금반환소송 결과 - 승소(전액 반환 결정) 재판부는 법무법인(유한)대륜의 주장을 받아들여 "임대인이 의뢰인에게 임대차 보증금 전액을 반환하고, 소송비용도 임대인이 부담해야 한다."는 취지의 주문을 내렸습니다. 최근 전세금 미반환 문제가 곳곳에서 발생하고 있습니다. 전세금 피해가 우려되는 상황이었지만, 근저당 설정 이전에 서둘러 대응하며 피해를 최소화 할 수 있었던 사례입니다. 전세자금반환 확정판결일 이후에 근저당권이 설정될 경우, 경매 후 근저당보다 선순위 변제를 받을 수 있습니다. 위와 같은 사례로 어려움을 겪고 계시다면, 대륜과 함께 대응해보시기 바랍니다.  법무법인(유한)대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송전략으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.