Bronx New York 부동산 변호사 Win Deposit Recovery

뉴욕 주 브론즈에 위치한 10대 주택 임대는 2년 동안 입주하여 거주하는 부동산을 임대합니다. 

계약의 시간에, 재산은 실질적인 모기지에 적용되고 금융 안정성과 이클로저 위험에 대한 우려를 올리고 있습니다.

중개인 대표는 특별한 계약 조항이 예금과 그 전문 책임 적용을 보호 할 것이라는 열렬한 주장을 재조정했습니다. 이 표현에 의존, tenant는 약 $25,000과 같은 보안 예금을 지불.

임대가 만료되면, 주주자는 보증금을 반환하지 않고 금융의 어려움을 인용합니다. 

10개가 새로운 주택을 확보하기 위해 필요한 자산이 필요했기 때문에 재시작할 수 없습니다.

먼저 임대가 제대로 종료되었는지 확인했습니다. 

만료 전 몇 달 전에 비 갱신의 열거된 서면 통보를 제공하고 나중에는 증명한 대응을 통해 이동하는 날짜를 확인했습니다.

임대를 준수하는 데 10 년의 백신이 발생하기 때문에 문서화 된 재산 손상 또는 비급금 대여가 존재하지 않기 때문입니다. 전체 보안 보증금을 반환하기위한 주인의 의무는 방아쇠되었습니다.

뉴욕 주주권 원칙에 따라 법의 정당화없이 예금을 적시 반환하지 않는 실패는 관세 의무 위반을 구성합니다.

부지런히 넘어가는 소송 전략. Evidence는 중개사 대표가 무거운 모기지 부담에도 불구하고 낙관을 격려하고 보호 조치를 약속했다.

브로커가 재료의 잘못 또는 negligently를 만드는 보험을 제공 하는 경우, 뉴욕 법원은 중력적인 misreation 또는 사기의 이론에 따라 책임을 부과할 수 있습니다.

이메일, 마케팅 자료 및 임대용 라이더의 특정 언어 분석에 의해, 상담은 예금 보안과 보험 보호와 관련하여 표현을 의미하는 10 가지 이유를 설명했다.

임대 만료 전에 비 갱신의 주관을 통지했습니다. 

주관이 무해한 경우, 공인 메일로 공식적인 요구서 발행.

이 기록은 좋은 믿음에서 행동하고 준수를위한 충분한 기회를 제공 한 열성이었다.

토지주가 그러한 서면 요구 사항을 무시하면 법원은 유권자의 위치를 강화하는 것보다 기꺼이 자금으로 다시 돌아갈 수 있습니다.