건설 변호사 NY 건축 지불 승리

계약자는 소매 재건축 프로젝트를 전문으로하는 소규모 상업 건설 회사입니다. 

이 당사자는 내부 마감 작업, 장비 설치 및 관련 기계 개선의 범위를 정의 한 서면 계약을 수행했습니다.

계약에 지정된 이정표 기반 지불은 진행 단계로 묶여 원본 범위를 넘어 추가 작업을 위해 작성된 승인이 필요합니다.

 4 개월 동안 건설 기간, 소유자는 스케줄링 및 마무리 방법을 영향을 미치는 여러 수정을 요청했습니다. 

계약자는 기본 범위와 요청한 수정을 모두 완료하고, 건물은 기능적인 완성에 도달했습니다.

완료 후, 소유자는 최종 청구서의 일부만 지불하고 약 80,000 달러를 납땜. 

소유자는 특정 마감이 편향적이었고 일부 추가 작업은 공식 승인 부족했습니다.

그러나, 계약자는 이메일 통신을 포함하여 상세한 프로젝트 문서 유지, 텍스트 메시지, 개정된 견적, 일일 로그, 사진 및 서명 된 배달 확인.

이 기록은 소유자가 일정 가속 및 승인 필드 조정을 지시했다는 것을 보여주었습니다.

 이 불행은 계약에 따라 수행되었던지 여부를 결정하고 추가 항목이 제대로 허가된지에 대해 설명합니다.

먼저, 상담은 계약 서류를 구성하고 제안을 변경하며 의사 소통이 명확한 지불 매트릭스로 나뉩니다. 

이 매트릭스는 해당 계약 조항 또는 문서화 된 수정으로 각 청구 금액에 정렬됩니다.

두 번째, 변호사는 소유자가 개정을 요청한 추가 작업이 결과적으로 수행되었음을 입증했으며 그 주인은 실제 지식과 이러한 수정을 허용했습니다.

 새로운 뉴욕 법, 파티는 직접 또는 알고있는 경우 추가 작업을 지불 할 의무가있을 수 있습니다. 형식적인 서류 작업이 불완전하다면 증거가 상호 간결함을 지원한다는 것을 제공해야합니다.

결함 성능의 예언을 대응하기 위해 NY 건설 변호사는 사이트 사진, 검사 기록 및 해당 점유와 운영 사용을 확인하는 비공식적 인 관계를 도입했습니다. 

변호사는 부동산이 작업의 공식적인 거부없이 적극적 인 상업 사용으로 간주되었다고 강조했다.

소유자가 불완전한 결함이 있는 경우, 청구는 전문가 보고서 또는 품목화 된 수리 견적에 의해 지원되지 않았음을 상담하십시오.

뉴욕 건설 분쟁에서, 일반적으로 dissatisfaction는 실질적인 성능이 설치되었을 때 계약자의 권리를 물리 치고 있지 않습니다. 

따라서 evidentiary 기록은 소유자의 방어를 자르.

결정의 결과로 계약자는 breach 날짜에서 계산 된 관심과 함께 주 잔액을 회수했습니다. 

이 회복은 지연된 지불에 의해 일어난 재정적인 긴장을 크게 감소시킵니다.

또한, 문서의 작성된 계약에 대한 중요성을 강화하고, 프로젝트 기록 관리. 건설 결제 분쟁에서 법원은 정보의 재 수집보다 객관적인 문서에 의존합니다.