뉴욕 상업 홀로버 케이스 근처에서 선거법 사무소

1. 뉴욕 내 인근의 방재법 사무소 | Client 배경

고객은 뉴욕 퀸즈에 위치한 멀티 유닛 상업 건물 관리 소유자였습니다. 임대 행정, 연무 관계 및 전반적인 부동산 운영 담당.

건물 내의 소매 단위는 고정 월세 및 보안 보증금과 함께 서면 상업 임대 계약에서 작은 사업 임차인에 임대되었습니다.

시간이 지남에 따라, 클라이언트는 10의 사업 활동이 크게 감소하고 결국 altogether를 중단했다고 밝혔다.

다년간의 임대, 월별 기본 대여 및 소매 운영에 제한되는 사용. 임대의 초기 부분에 대해서는, 10ant는 매장 사업과 유료 대여를 운영하며 계약 하에서 준수의 명확한 패턴을 수립합니다.

그러나, 임대는 또한 기본 규정을 포함해 비계약에 종료하고 뉴욕 부동산 법 § 232-c 및 적용 가능한 임대 시행 기준과 일치하여 사업 운영의 포기를 허용한다.

임대 기간이 진행되면서, 10차 중단된 일반 사업 운영을 중지하고 공공 건물을 열어.

상업 활동의 중단에도 불구하고, 열렬한 유지 키, 간판 및 장소에 있는 정착물을 지키기에 의하여 독점적인 소유.

이 기간 동안, 10 년은 약 $ 85,000 총을 쌓아 실질적으로 지불 된 임대를 축적했습니다.

토지주가 작성된 반복 및 동사적 요구는 건물의 arrears 또는 voluntary 항복자의 지불을 요청했습니다.

이 노력은 무시하고, 공간의 무해한 및 새로운 상업적인 신약에 다시 상승 방지.

뉴욕 부동산 활동 및 절차 법률 § 711, 지불없이 임대 종료 후 계속 소유는 불법 복권으로 구성되며 퇴거를위한 법령 지상을 제공합니다.

저 근처의 퇴거법 회사와 상담 후, 고객은 적절한 뉴욕 민법 재판소에서 상업 복부 eviction 진행을 시작했습니다.

상담은 RPAPL § 735 및 CPLR 서비스 요구 사항에 따라 종료의 적절한 통지를 준비하고 제공.

법률적 전략은 법의 리스세 종료, 권리없이 지속적인 소유 및 재산 소유자에게 재료 금융 해를 민주화에 초점을 맞추고있다.

법적인 팀은 실행된 임대 계약, 임대 ledger 레코드, 은행 성명, 서면 요구 통지 및 날짜 사진은 건물이 입찰에 의해 아직 통제되었는지 확인했습니다.

의문 및 다큐멘터리 증거는 10ant가 재시작하지 않고 여러 기회를 취득한 후 소유권을 다시 제거하여 기쁜 보류를 발견할 수 있도록 설치했습니다.

뉴욕 법원은 임대가 제대로 종결되었는지 발견하고 10의 지속적인 소유가 RPAPL § 711(1)에서 불허하지 않은 것을 발견했습니다.

법정은 토지주에게 소유권의 최종 판결을 수여하고 퇴거를 선언합니다.

결과적으로 상업 단위의 클라이언트가 재조합 통제하고 새로운 연산을 확보하기 위해 진행되고, 정상 재산 가동 및 현금 교류를 회복합니다.

이 경우 적시 행동과 구조화 된 법적 집행은 뉴욕 법의 상업적 재산권을 보호 할 수 있습니다.

저 근처의 경험있는 퇴치법 회사와 협력하여 유대를 해결하기 위해 전무부가 효율적으로 침입 분쟁을 해결할 수 있도록 허용했습니다.

04 Feb, 2026