부동산 변호사 브루클린 Wins Deposit Return

이 클라이언트는 애용 부모를 돌보는 데 도움이 후 브루클린 부동산에 대한 1 년 주거 임대로 입력. 

몇 달 동안 임대 기간으로, 부모는 멀리 통과하고 클라이언트가 국가를 다시 찾아야 할 상황에 실질적인 변화를 만들. 

상황에 영향을 미쳤다, 클라이언트는 임대 조건 및 적용 가능한 뉴욕 법에 대한 검토 적절한 종료 절차를 결정.

임대 및 뉴욕 일반 의무 법 § 7-108, 클라이언트 제공된 서면 통지의 보험 종료 날짜 전에 9 일 이상 예방. 

주관은 영수증을 확인하고 계획 종료를 acknowledging에서 응답했습니다. 

그 단계에서는, 물체 또는 조건이 이동이나 보안 예금의 반환에 대한 주관으로 제기되지 않았습니다.

뉴욕 일반 의무 법 § 7-108(1-a)에서, 주인은 방사 후 15 일 이내에 보안 보증금을 반환해야하거나 법정 공제의 항목화 된 진술을 제공합니다. 

이 경우, 주인은 하지 않았다. 

검사 보고서, 감응작용 통지 또는 환불은 고객의 소지자의 보증을 따르는 것으로 발행되었습니다.

클라이언트가 착륙대에 연락하는 시도를 반복했습니다. 

전화 통화, 이메일 및 인증 편지는 무인하게 갔다. 

피할의 이 패턴은 나쁜 믿음을 주장, 특히 임대 종료 및 이동 날짜에 대한 인식의 초기 acknowledgment를 부여.

임대 계약은 그 약관과 뉴욕 법에 따라 제대로 종료되었다는 것을 설립. 

Evidence는 서면 통지, 주주 acknowledgment, 공평의 증거 및 공지 요구 사항 준수를 포함. 

이러한 사실은 10 년이 임대 기간을 넘어 지속적인 대여 의무가 없다는 것을 입증했습니다.

뉴욕 일반 의무법에 대한 변호사는 부동산 행동 및 절차 법률 (RPAPL)의 실제 재산 활동과 관련된 조항을 7-108 § 제 3 장 총무 법은 임차인의 실패가 적시로 유지 할 권리의 위조를 반환하는 것으로 주장한다. 

청구는 전체 예금 회수, 통계 관심 및 소송 비용을 추구했습니다.

법정은 전주에게 보안 보증금을 클라이언트로 돌려주는 것을 명령했습니다. 

또한, 주권자는 법정 관심을 지불하고 소송의 전체 비용을 부담한다. 

러링은 실존과 지연이 예금 반환 요구 사항으로 비결을 변하지 않는다는 강조했다.