부동산 변호사 Brooklyn NY Return 보안 예금

고객은 브루클린 아파트에 2 년 주거 임대로 입력했으며 약 $ 150,000과 동일한 보안 보증금을 지불했습니다.

임대 만료일 전에, 클라이언트는 새로운 거주를 확보하고 임대 기간의 끝에서 예방하기 위해 의도적으로 유대를 정당화했습니다.

모든 임대 지불은 현재, 재산 손상이 부과되지 않았으며 아파트는 임대 조건에 따라 매출액을 준비했습니다.

임대 종료의 명확한 통지를받지 않고, 토지주는 새로운 임차인을 확보하고 임대료가 연장 될 것으로 주장했다.

상주는 보안 예금의 반환을 반복하고 새로운 10 년이 발견 된 후만 재금이 발생한다는 주장.

한 지점에서, 상주는 클라이언트가 미래의 재금의 vague 보험을 제공함으로써 새로운 임대 확장 서명에 압력을 시도하고 상당한 금융 어려움으로 고객을 배치.

1차 발행은 임대 연장을 관리하는 한방위로 임대 만료 후 보안 보증금을 반환할 수 있는 것이었습니다.

뉴욕 법에 따라 고정 기간 임대 종료 및 계약 준수의 임차인 예방, 보안 보증금을 반환하는 토지주 의무는 방아쇠.

주권자는 성공의 재환을 하거나 10세 미만의 동의없이 연장 할 수있는 법적 권한을 가지고 있습니다.

브루클린 뉴욕 부동산 변호사는 보안 예금이 재량적 인 자금이 아니며 합리적인 통계 시간 프레임 absent 법률 감응작용 내에서 반환되어야한다고 설명했습니다.

금융보험 또는 새로운 10년을 확보하는 어려움은 자금의 소유권에 대한 법적 근거를 만들지 않습니다.

자발적 인 해상도가 실패하면, 10 명의 참가자는 공식적인 법률 절차를 통해 회복을 추구 할 수 있습니다.

Formal 서면 수요가 발행되었으므로 임대 만료, 공증 날짜 및 양이 잘못되었습니다.

변호사는 모든 서면 통신을 보호하여 주인의 임의로퍼를 강제로 시도합니다.

이 기록은 나쁜 믿음 지연을 설치하고 토지주에 의해 미래의 방어를 중단했다.

이 문제는 주관이 배운 상환을 거부 한 후 공식 법률 조치를 진행했습니다.

법원은 합의 토론을 촉진했지만, 주관자는 법에 의해 지원되지 않는 조건에서 주장 계속.

좋은 믿음의 정착에 참여하는 거부는 10만 건의 소송 위치를 강화했습니다.

임대가 합법적으로 종결 된 것을 열거 한 법원은 관세를 연장 할 의무가 없었다.

상주 청구는 재환이 명시적으로 거부 될 때까지 지연될 수 있다고 주장합니다.

전체 $ 150,000 보안 예금의 즉각적인 반품을 요구 한 판단이 입력되었습니다.