부동산 변호사 Nearby | 계약금 회수

뉴욕시의 주거용 부동산에 대한 구매 계약으로 들어온 고객. 

판매자는 조용한, 안정과 가족 생활에 적합으로 이웃을 묘사하고 계약 체결의 결정에 영향을 미쳤다. 

그러나 계약에 서명 한 후 짧은, 고객은 건물에있는 단위 중 하나가 정기적으로 대형 종교 모임을 위해 사용 된 인근 주민에서 배운.

이번 모임은 평일과 주말 모두에 발생했습니다. 재산 안에 모인 사람들의 도젠스, 짱구, 그리고 건물 전체에 걸쳐 지속되는 소음을 창조한 증폭된 오디오 장비. 

결과적으로, 고객은 판매자가 실제 생활 조건을 잘못 대표했는지 궁금해하기 시작했습니다.

투자팀은 지속적인 모임을 문서화하기 위해 건물을 방문했습니다. 

방문 중에는 종교 회의에 사용되는 단위를 입력하고 출구하는 많은 참가자가 관찰했습니다. 

비디오 녹화 및 사진 캡처 된 웅장한 노래, 증폭 스피커와 공유 복도 및 계단의 무거운 발 트래픽.

건물에 거주하는 주민들은 반복적인 교구들에 대한 진술을 제공했습니다.

몇 명의 개인이 소음과 혼잡은 달 동안 계속되었는지 설명했으며, 그들은 이미 공동체 내에서 자랐다는 것을 확인했습니다.

지역 관리 기록은 이전 불만이 수집에 대해 제출 한지 결정하기 위해 검토되었습니다. 

조사는 주민이 몇 달 동안 소음과 혼란에 관한 여러 불만을 제출했다고 확인했다.

이 기록은 지역 당국이 모여 연결된 반복 된 교구의 인식을 보여주었다. 

따라서 건물 환경이 조용한 것으로 주장하고 안정은 문서화 된 불만과 관련되어 있음.

법적인 팀은 또한 구매자의 저장된 통신 기록 판매자에게 검토했습니다. 

이 자료에는 통화 녹음, 문자 메시지 및 기타 서면 통신이 포함되어 있습니다.

상세한 타임라인은 판매자가 계약이 서명되기 전에 환경 문제가 없었습니다. 

그러나 구매자가 수집에 대한 우려를 제기 한 후 판매자는 설명을 변경했습니다. 

이 문장의 변화는 판매자의 표현의 신뢰성을 평가하는 중요한 요소가되었습니다.

수집된 증거를 검토 한 후, 공식 통지는 계약의 취소 및 보증금 반환을 요청 판매자에 전달되었습니다. 

구매자가 계약에 들어갈 때 부동산의 생활 환경 설명에서 재해를 얻었다는 것을 설명했습니다.

판매자가 조사 기록, 거주 성명 및 통신 성적을 포함하여 증거를 검토 한 후 협상 시작. 

궁극적으로, 판매자는 계약 종료에 동의하고 전체 예금을 반환, 이 경우 금액 약 15000 달러.

이 상황은 구조화 조사 및 법적 분석이 계약의 시행을 유지해야하는지 명확하게하는 방법을 보여줍니다.