Tenant Landlord 변호사 Nyc는 소유권을 확보합니다.

뉴욕시의 물류 창고를 2년 동안 상업적인 10대에 임대한 부동산 소유자. 

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임대가 만료되기 전에, 재개가 제공되지 않는 서면에 유죄를 받았다. 

10월은 만료일을 인정했지만, 예방이 지연되고 추가적인 시간을 인용하여 재고 및 설치 장비를 제거하십시오.

추운 후 통과 한 주간, 그리고 10 년은 소유에 남아. 

그 결과, 주관은 임대 소득을 잃고 사업 계획을 혼란시키는 대체 연대와 새로운 임대료에 들어갈 수 없었다.

복부 케이스에서 성공하려면, 주인은 다음과 같이 설정해야합니다.

ᆞ유효한 임대의 존재.

ᆞ재해없이 임대 기간의 유효기간

ᆞ특허 및 인증현황

ᆞ법적 권리가 없는 10만에 의해 계속되는 소유권.

상업적 인 tenancies에서 임대 기간이 자신의 용어로 끝나고 갱신 권리가 운동되지 않는 경우, 일반적으로 자동으로 종료됩니다. 

그러나, 비 갱신을 확인한 서면 통지는 기록을 강화하고 번영 방어를 감소시킵니다.

법원은 소유권에 초점을 맞추고, 결함이 없습니다. 10일제의 추가적인 시간을 위해 장비가 새로운 계약을 유지하기 위하여 법적 권리를 창조하지 않습니다.

토지주의 법적 전략은 다음과 같다:

ᆞ일시에는 임대가 종료됩니다.

ᆞ월 ~ 월별은 접수 또는 제작되었습니다.

ᆞ부동산은 퇴직 후 접수되지 않았습니다.

ᆞ재활한 객관은 재산을 재개할 권리가 있는 것을 계속합니다.

뉴욕 법에 따라 만료 후 임대의 수용은 Real Property Law 원칙을 준수하는 월별 10 개월 동안 수월을 만들 수있다.

따라서, 주인은 받아 들여지는 포스트 만료세를 피하고, 보류 자세를 보존합니다.

청원은 소유권의 판단을 추구하고, 적절하게 사용 및 지속적인 소유 기간에 대한 감사를합니다.

법원은 다음과 같이 결정했습니다.

ᆞ자세한 사항은

ᆞ주택은 비의 갱신을 명확하게 해석했다.

ᆞ특허법률사무소는

그 결과, 법원은 주권의 호소에 소유권을 판결했다. 퇴거의 보증을 받은 후, 집행은 뉴욕시 마샬(New York City Marshal)를 통해 진행될 수 있으며 법령 통지 기간에 따라 달라질 수 있습니다.

창고의 상주 재가입 통제는 새로운 상업적인 임대 배열로 앞으로 이동할 수 있었습니다.

ᆞAlways 검토 임대 종료 및 통지 요구 사항.

ᆞ새로운 공존을 만들지 않고도 만료 후 대여를 허용한다.

ᆞ수입하기 전에 법적으로 준수 통지를 실시합니다.

ᆞ외국어 및 소지자에 관한 모든 통신을 수행한다.

뉴욕 법원은 엄격하게 절차의 요구 사항을 시행합니다. 기술적으로 유효한 청구는 통지 또는 서비스 규칙이 따르지 않는 경우에 지연되거나 해체될지도 모릅니다.

NYC의 상업주들은 임대 만료 후 예방을 거부하는 10대에 직면하고 부동산 행동 및 절차 법률 아래 구조화된 법적 접근법은 소유권을 확보하고 미래의 임대료 소득을 보호합니다. 

주의적인 계획과 법원 준수 절차로, 이와 유사한 결과가 비교할 수 있는 분쟁에서 달성될지도 모릅니다.