뉴욕에 있는 매력적인 처방 보안 속성 권리가 있을 수 있습니까?

영어 공통법에서 나온 것과 미국 재산의 배심원에 임해지는 협정을 제시합니다. 초기 뉴욕 사례는 연장 기간 동안 지속적인 소유권이 강제적인 재산 권리를 만들 수 있음을 설립했습니다. 법원은 10 년 후에 재산을 다시 감수하기 위해 원래 소유자가 불평할 수 있다고 인정했다. 이 교리는 적극적으로 유지하고 개선 된 재산을 보상하기 위해 개발되었지만 원래 소유자가 부패 또는 불쾌한 상태로 남아 있습니다. 시간, 뉴욕은 통계 조정 및 배심 해석을 통해 고급 보조 처방전으로 소유를 통한 재산 인수를위한 명확한 프레임 워크를 만듭니다.

뉴욕 법은 경계선, 역대 주장 및 포기 재산 상황을 포함하는 복잡한 부동산 분쟁을 해결하기 위해 준법적 인 처방 원칙에 적용됩니다. 현대 법원은 소유의 성격과 같은 요소를 고려, 재산에 만든 개선, 그리고 원래 소유자의 지식 또는 충실. Acquisitive 처방전은 그렇지 않으면 해결되지 않을 수 있는 제목 문제를 명확화하기위한 중요한 도구로 제공됩니다. 법적 전문가는 정기적으로 재산 권리와 잠재적 소유권 주장에 대해 고객에게 조언 할 때 acquisitive 처방 교리에서 의존합니다.

첫 번째 요구 사항은 실제 소유물을 포함, 이는 주장은 물리적으로 occupy해야하고 진실한 소유자가 그것을 사용하는 방법에 일관성있는 방식으로 속성을 제어. 개방적이고 악명 높은 소유는 점유가 눈에 띄고 커뮤니티에 분명하다, 숨겨진 또는 비밀. 독점 소유는 주장은 단독 보증되어야하며, 원래 소유자 또는 다른 사람의 공유 통제를 방지합니다. 지속적인 소유는 전체 통계 기간 동안 불멸된 침수를 요구하지만, 합법적 인 이유로 임시 부재가 주장을 물리칠 수 없습니다. 소유권은 주장자가 소유자의 허가없이 재산을 차지하지만,이 hostility는 소유주가 권한을 증명하거나 동의 할 수 없으면 미리 요약됩니다. 뉴욕의 통계 기간은 일반적으로 10 년 연속 소유가 필요하지만 특정 상황에 따라 달라질 수 있으며 소유권이 보유자의 색상을 보유하고 있는지 여부를 나타냅니다.

1개의 효과적인 방위는 소유자의 직업이 hostile 보다는 오히려 허용한 것을 proving, 사용을 위한 명시된 또는 implicit 허가를 의미하는 본래 소유자가 의미합니다. 소유권은 소유주의가 계속되는 소유권을 나타내는 기간 방문, 유지 보수 노력 또는 세금 지불과 같은 자신의 행동에 의해 중단 된 것을 보여줄 수 있습니다. 다른 방어는 소유자가 열려있고 악한 필요조건을 만족시키기 위하여 실패한다는 것을, 아마 숨겨지거나 비밀 직업 유지해서. 소유자는 통계 기간이 실제로 만족했는지 여부를 결정할 수 있습니다. 특히 소유자의 타임 라인은 삼촌 또는 콘테스트입니다. 또한, 소유자는 사소한 주장이 만들지 않을 것이라는 소유권 보험에 의존 할 수 있다면 평등 estoppel을 호출할 수있다.

소유권 및 금지된 사용은 개인 소유물과 유해한 사용을 나타내는 통지 표시로 해당 재산을 보호할 수 있습니다. 모든 occupants에 공식적인 허가를 부여하는 것은 기소한 소유권 요건을 물리치는 불확실한 관계를 만듭니다. 일반 방문, 수리 또는 개선을 통해 눈에 띄는 존재 유지하고 포기의 주장을 방지합니다. 재산 레코드의 소유권 또는 불리한 소유주의 denials의 공식적인 통지는 소유자의 의도적 통제를 유지하도록 문서화 증거를 제공합니다. 소유권은 수년간 계속 불확실한 것으로 간주되지 않는 한, 법적 조치를 통해 허가 된 모든 손해를 신속하게 해결해야 합니다.