왜 농업 계약은 지정된 치료 기간을 필요로한다.

기업의 첫번째 방어선은 위험을 할당하고 명확한 구제를 수립하는 정확한 수축 언어입니다. 지불 조건은 명시적으로 주소 작물 실패, 가격 변동성 및 보험 요구 사항 그래서 당사자는 사로운업자에 떨어지지 여부를 추측하지 않습니다, 연산자 또는 둘 다. 책임 조항은 침입 당사자를 명하고, 덮음 주장을 지정해야합니다. .ague indemnity 언어는 법원이 초안에 대해 좁은 것을 해석 할 때 자주 실패합니다. 종료 규정은 법원이 다른 당사자를 떠나는 즉시 종료 절의 골격이기 때문에 30 ~ 90 일 및 치료 창의 통지 기간을 포함해야합니다. 문제를 해결 할 수있는 기회 없음.

수익 분쟁은 농업 계약의 가장 일반적인 플래티넘 포인트이며, 특히 작물 수확량이 부족하거나 필수 가격 변동성 중기절을 떨어질 때. 작물 공유 또는 수익 공유 모델의 운영중인 기업은 분쟁 발생 전 수율 측정, 품질 등급 및 가격 참조 포인트에 대한 기본 지표를 수립해야합니다. 많은 계약은 수확 측정을 수행하거나 필수 가격 지수 (USDA, 미래 교환, 지역 엘리베이터) 통치 합의를 준수하지 못하며 재건축이 도착했을 때 막힌 당사자가 사망합니다.

기업 파티는 그 요구해야 농업법 규정에 따라, 보험은 계약 조건을 준수하고, 해당 약관의 적용을 취소할 수 있습니다. 계약이 보험에 침묵하는 경우 법원은 합리적인 적용을 유지하기 위해 좋은 믿음의 의무를 갖게 될 수 있지만, 표준은 vague이며 다른 당사자가 정책 함정을 할 수있는 경우에 작은 보호를 제공합니다. 수확량, 품질 샘플 및 가격 데이터의 문서는 다른 당사자가 합의 된 공유를 지불하지 못하는 것을 증명하기 위해 부당에 떨어지기 때문에 지불 분쟁에서 중요한 것입니다. 동시 기록 없이, 법인은 양이 빚어내는 것을 증명하기 위하여 투쟁할지도 모릅니다.

농업 운영은 두 당사자가 부상, 장비 손상, 환경 오염 및 계약의 이익 마진을 초과 할 수있는 농약 관련 주장에 노출. 기업은 조직 또는 토지 소유자를 명시적으로 지명하는 인허가 조항에 주장해야, 재산 손상, 또는 환경 위반 그들의 행위 또는 negligence에서 상승. 의향은 담요보다는 특정해야 합니다. 운영자와 같은 일이 발생하면 장비, 화학 물질 응용 프로그램 또는 재산에 근로자를 고용하는 모든 주장을 위해 회사에 영향을 미칩니다.

Indemnity 절은 종종 자신의 총의 혼성 또는 의도적 잘못으로 파티를 보호하는 경우 강제로 어려움을 겪고 있습니다. 뉴욕 법원은 특히 농업 상황에 대한 인demnity 언어의 촉구를 중단합니다. 법인 당사자는 비공개 비용을 명시적으로 커버하고 인디베이트의 법적 의무와 충돌하는 방법에 대한 손실에 대해 침입하지 않는 것이 바람직하다. 계약이 보험 요구 사항에 침묵하는 경우, 회사는 다른 당사자가 근로자의 보상 적용을 적절하게해야한다는 것을 확인해야하며 일반 책임 보험 및 장비 범위는 회사가 대리를 위반 할 수 없기 때문에 사업자가 보험을 운반하지 않을 수도 있습니다.

종료 절은 재료 위반을 구성하고 치료 기간이 적용되는 것을 지정해야합니다. 뉴욕 법원의 불쾌한 사건과 계약이 침묵하는 경우에도 치료를 할 수있는 합리적인 기회를 부과합니다. 법인이 비 지불을 위해 종결하려고하는 경우, 계약은 선불 금액과 종료 전에 적어도 10 15 일의 치료 기간을 확인해야 합니다. 많은 농업 분쟁은 1 명의 당사자가 합의에 서면 통지 요구 사항을 충족하지 않는 통보를 제공하므로 임의로 인하여 잘못된 종료를위한 소위에게 기소 할 수 있습니다.

회사는 종료가 장비, 씨앗 또는 기타 입력을 반환하는 의무를 유발할 것인지 여부를 고려해야하거나 다른 당사자는 서적 작물을 액체화하고 재조정이 진행되어야합니다. 회사는 회사가 그 장비를 제거하기 위해 종료 후 부동산을 입력 할 수 있는지 여부를주의해야합니다. 계약이 회사가 재료 위반의 경우, 그 언어가 명시되고 좁은 경우에 종속하지 않고 종료 할 수 있다면 법원은 국가 법에 따라 강제로 금지 된 위조 절으로 과대하게 넓은 결절을 재수할 수있다.

농업 계약은 종종 공공 소송을 피하고 비즈니스 관계를 보존하기 위해 중재 조항이 포함되지만, 중재는 이해를 위한 제한적 인 땅입니다. 계약이 중재를 필요로하는 경우, 법인은 규칙을 지정해야한다, 중재인의 수, 위치 및 분쟁 발생 전에 비용 할당. 이러한 세부 사항에 침묵하는 중재 조항은 시행하기 위해 너무 vague로 도전 될 수있다.

뉴욕 카운티 법원의 소송은 중재보다 더 느리고 비용이 들 수 있지만 발견 된 권리와 평가 리뷰를 제공합니다. 기업은 고려해야 한다 자산 구매 계약 과잉 토지 또는 장비 권리가 교차로 분쟁을 만들 수 있습니다. 농업 계약이 참조하여 다른 문서에 통합되면, 회사는 해석적 분쟁을 피하기 위해 일관성있는 정의를 모두 사용해야합니다.

농업 계약에 서명하기 전에, 법인은 지불 측정 방법 문서화 및 검증을 확인해야합니다; 책임과 비공개 항목 이름 책임을 보장하고; 종료 권리는 합리적인 통지와 치료 기간이 포함된다는 것을 확인합니다. 중재 또는 소송의 여부를 명확하게 분쟁을 지배 할 것입니다. 사진과 서면 설명이있는 재산 및 장비의 기본 조건을 문서화하십시오. 작물 보험 또는 장비 적용이 필요한 경우, 다른 당사자는 활성 정책을 유지하고 적절한 것을 제외하고 법인을 지명합니다. 이 단계는 지불 분쟁, 책임 놀람 및 위험성 종료 시나리오에 노출을 감소시킵니다.