건축 계약의 설계 Integrity 및 Liability 관리

작업 영역의 범위는 설계 단계, 건설 관리 및 추가 서비스를 포함하여 건축가 제공 될 서비스의 정확히 정의. 이 섹션은 도면, 사양 및 보고서와 같은 전달 가능한 지정해야 합니다. 서비스의 명확한 결정은 misunderstandings를 방지하고 두 당사자가 프로젝트 경계를 이해합니다.

건축 계약에 있는 보상 구조는 조정 요금, 시간별 비율 또는 건설비로 묶인 비율을 포함할지도 모릅니다. 결제 조건은 청구서 일정, 보증금 요구 사항 및 지불 조건에 지정해야 합니다. 뉴욕 법은 투명하게 공개되며, 당사자가 서면으로 동의하는 다양한 보상 배열을 허용합니다.

뉴욕의 건축가들은 국가 부서에 의해 허가되고 전문 수행 표준을 준수해야합니다. 건축 계약은 현재 면허를 보유하고 필요한 보험 적용을 유지한다는 것을 확인해야 합니다. 서비스 제공은 라이센스 전문가 또는 적절한 계약에 적합한 필수 항목으로 제대로 허가 된 entities를 통해 직접 배달 될 수 있습니다.

전문 책임 보험은 설계 오류 또는 배출로부터 발생하는 주장에서 건축가 및 클라이언트를 보호합니다. 계약은 보험 요구 사항, 적용 제한 및 indemnification 규정을 지정해야 합니다. 뉴욕 법은 전문 서비스 계약에 적절한 보험 보호의 중요성을 인식하고, 이러한 조항은 당사자간에 적절하게 위험을 할당하는 데 도움이됩니다.

건축 계약의 Breach는 일정, Inadequate 디자인 품질 또는 비 지불에 서비스를 제공 할 실패를 포함할 수 있습니다. 의 시 계약 위반 발생, 재약은 특정 성능, 손상 상, 또는 계약 종료 포함 될 수 있습니다. 뉴욕 법원은 그 약관에 따라 건축 계약을 시행하고 공정하게 분쟁을 해결하기 위해 설립 된 계약 법 원칙을 적용합니다.

모든 프로젝트 커뮤니케이션, 결정의 종합적인 문서 및 변경은 당사자를 보호하고 분쟁 발생시 증거를 제공합니다. 변경 주문은 작업 전에 작성하여 원래 범위에 수정을 시작합니다. Proper 문서는 프로젝트 진화의 명확한 기록과 disagreements가 발생하면 계약 시행을 지원합니다.

건축 계약 초안을 할 때, 당사자는 프로젝트 단계, 배달 가능, 시간, 보상, 보험 및 분쟁 해결 메커니즘에 대해 고려해야합니다. 건축과 디자인 계약 ambiguity를 제거하고 두 당사자의 의도를 반영하는 명확한 언어에서 혜택을 누릴 수 있습니다. 전문 법률 검토는 뉴욕 법에 따라 계약이 준수하고 적절하게 건축가 및 클라이언트와 같은 이익을 보호합니다.