Tenant Deposit 환급에 대한 Brooklyn Tenant 변호사 : 3 키 통찰력

Landlords는 보안 예금에서 모든 감소를 상세히 설명하는 항목을 제공해야합니다. 성명은 입금 금액, 날짜를 수신하고, 반환되는 금액 및 지원 문서 또는 사진과 각 감응작용의 설명이 포함되어야 합니다. 주관자가이 진술을 제공하지 않거나 늦게 예금을 반환하면, 총 예금 금액과 관심에 대한 손해를받을 수 있습니다. 많은 주주도 비공개 관심에 대한 추가 책임으로 발생할 수있는 흥미있는 계정의 보증금을 배치 할 필요가있다.

토지주들은 뉴욕 법에 따라 허용되지 않는 공제 비용을 자주 시도합니다. 정상적인 착용과 눈물은 벽에 작은 수갑, 마모 카펫 또는 퇴색 페인트를 포함하여 공제될 수 없습니다. 토지주들은 또한 일반 지역의 정기 수리 또는 청소와 같은 임대에 의해 덮여 유지 보수를위한 10 잔을 충전 할 수 없습니다. 상주에 의한 손상 또는 손해는 귀하의 보증금에서 공제 할 수 없습니다. 공제가 임박한 경우, 브루클린 신약 변호사는 작은 청구 법원이나 협상을 통해 도전할 수 있습니다.

일반 의무 법 섹션 7-104는 30 일 이내에 입금을 반환하는 주자가 필요하며, 태화 된 감응작용을 제공합니다. 주자가 준수하지 못하면, 10 명의 참가자는 매년 9 %의 비율에 대한 전체 예금 금액과 관심을 회복 할 수 있습니다. 또한, 주인이 나쁜 믿음에서 행동한다면, 10ants는 엄청난 손상을 복구 할 수 있습니다. 3 배가 잘못적으로 해진 금액입니다. 부동산 법 섹션 235-d 더 10 종자가 법정 권리를 주장 할 때 prohibiting 순찰 행위에 의해 임계인을 보호합니다. 이 통계는 강력한 보호를 창조하지만, 적절한 문서와 적시 행동을 필요로한다.

Landlords는 뉴욕 은행의 관심 표명 계정에 10 잔 보안 보증금을 입금해야합니다. 이 계정에서 적립 된 관심은 임계인에 속하며, 상주는 입금을 반환 할 때이 관심을 지불해야합니다. 많은 주주들은이 요구 사항을 준수하지 못하며, 10 명의 참가자가 복구 할 수있는 비급적 인 관심을 감안합니다. 이 이자율은 전형적으로 약 1 %이지만 시간이 지남에 따라 몇 년 동안 개최 된 입금을 위해 특히 크게 추가 할 수 있습니다. 당신의 주권자가 관심을 표하는 계정에 입금을하지 못하면, 당신은 선불한 관심에 대한 청구가있을 수 있습니다.

킹스 카운티의 뉴욕시 민법은 최대 5 천 달러를 포함하는 작은 청구 사례를 취급합니다. 이 법원은 대부분의 10의 보증금 분쟁에 적합한 장소이며, 일반적으로이 제한 내에서 떨어지는 예금입니다. 작은 클레임 과정은 더 높은 법원과 비교하여 상대적으로 비공식이지만, 여전히 중요하게합니다. 당신은 소환과 불만을 파일을 제출해야, 제대로 주관 봉사하고, 예정된 청문에 나타. 킹스 카운티 민법은 브루클린 다운타운과 다른 이웃의 위치를 포함하여 Brooklyn에 여러 법원을 운영합니다. 기한, 서비스 요구 사항 및 지역 규칙은 다를 수 있으며 절차의 실수는 귀하의 경우 해체 될 수있다.

주택가의 부채 또는 방어로 인해 퇴직금이 발생하면, 귀하의 입출금을 부담해야 합니다. 뉴욕 주의 주택 법원, 킹스 카운티, 퇴거 및 수리 문제를 포함하여 토지주 지배 분쟁을 처리합니다. 예금 분쟁은 때때로 주택 법원에서 더 빨리 해결 될 수 있습니다. 그들은 활성 퇴치 사례의 일부입니다. 그러나 주택 법원 판사는 주로 퇴거 진행에 초점을 맞추고, 예금 청구는 민법 재판소보다 덜주의를받을 수 있습니다. 브루클린 임계 변호사는 특정 상황에서 귀하의 예금 청구를 추구하는지 여부에 대해 조언 할 수 있습니다.

당신의 공상 및 예금과 관련된 모든 문서들을 수집하여 시작하세요. 임대 계약, 보증금 지불을 보여주는 원래 영수증 또는 은행 확인, 이동 및 이동에 아파트 상태의 사진, 당신이 수행 한 수리 또는 청소를위한 영수증, 그리고 예금에 대한 주관과 모든 서면 통신. 10 일 이내에 전체 예금 또는 항목화 감소를 요청하는 주권에 공식적인 요구 편지를 보내십시오. 요구 편지는 뉴욕 법 참조, 위반을 설명하고, 양이 빚어. 납품의 수요 편지 및 증거의 사본을 지키십시오. 주관자가 지정된 시간 내에 응답하지 않으면, 당신은 당신의 케이스를 강화하는 비 준수의 증거가 있습니다.

주권자가 귀하의 수요 편지에 응답하지 않으면, 뉴욕시 민법 법원의 경우를 제기합니다. 당신은 명확하게 당신의 주장을 상태, 양 빚지고, 귀하의 청구에 대한 법적 근거를 준비해야 할 수 있습니다. 법원 서류는 작은 청구서에 상대적으로 적습니다. 당신은 뉴욕 시민 절차 규칙에 따라 정상 및 불만으로 주관을 봉사해야합니다. 서비스는 개인적인 납품, 증명된 우편 또는 다른 승인한 방법을 통해 달성될 수 있습니다. 서비스 후, 케이스는 청각 날짜를 위해 예정될 것입니다. 일반적으로 2 ~ 4 개월 이내에. 청력에서 문서를 제시하고 위반을 설명하며 법원은 귀하의 예금과 관심 및 법정 손해에 대한 보상을 요청합니다.

당신의 예금을 복구하는 타임 라인은 당신이 선택하고 주인의 협력을 선택하는 방법에 달려 있습니다. 아래는 법원 행동을 통해 입금 복구를위한 전형적인 타임 라인입니다.

뉴욕 법은 잘못된 예선에 대한 몇 가지 요법을 제공합니다. 1 차 치료법은 전액 예금 금액의 반환과 9 % 매년 날짜에서 보증금을 받았다. 주관자가 나쁜 믿음에서 행동하거나 의도적으로 statute를 위반하면, 당신은 엄청난 손상을 복구 할 수 있습니다. 3 배가 잘못되어있는 금액을 의미한다. 법원 서류 및 절차 비용의 서비스 등 청구를 추적하는 데 관련된 비용을 복구 할 수 있습니다. 법률적 표현을 고용하면 변호사 수수료가 재발급될 수 있습니다. 이 요법의 조합은 원래 예금 금액보다 중요한 회복에서 발생할 수 있습니다, 특히 토지주 위반이 기함적 또는 보증금을 위해 개최 된 경우.

브루클린은 많은 10개의 분쟁을 가진 큰 임대 시장을 비치하고 있습니다. 다음 목록은 브루클린 임계인을 위한 핵심 포인트를 순차적으로 추구합니다:

• 의 승인 후 신속하게 행동; 뉴욕 법은 30 일 이내에 반환 될 예금이 필요합니다
• 사진, 영수증 및 주관과의 서면 통신을 포함한 모든 문서 보존
• 법정 행동을 제출하기 전에 공식적인 요구 편지를 보내 토지주의 비 공명 기록을 만듭니다.
• 뉴욕시 민법원에 있는 경우, 브루클린에있는 킹스 카운티
• 청력에 대한 증거를 제시하기 위해, 임대 조건을 포함하여, 사진 및 항목화 감응작용 주장
• 대지사가 나쁜 믿음에 행동하거나 의도적으로 법 위반한 경우 고백 손상이 가능함을 이해하십시오.
• 적절한 절차를 보장하기 위해 브루클린 임계 변호사를 고용 고려하고 복구를 극대화