건설 계약은 어떻게 건설 프로젝트 보호

모든 건설 계약은 지불 일정, 변경 주문, 보험 요구 사항 및 책임 제한을 포함해야합니다. 결제 조건은 일반적으로 완료된 이정표 또는 작업의 비율에 따라 진행되는 지불을 포함합니다. 변경 주문은 해당 조정과 비용 및 타임라인에 대한 작업의 원래 범위로 수정할 수 있습니다. 보험 및 접착 요구 사항은 사고, 재산 손상 또는 계약자 기본으로 인해 금융 손실에서 모든 당사자를 보호합니다. 이 조항은 건설 계약이 원활하게 작동하고 계약자 및 프로젝트 소유자의 이익을 보호하는 것이 기본입니다.

업무 영역의 범위는 모든 재료, 노동 및 서비스를 제공 할 수 있도록 세부적이고 정확하며 정확한해야합니다. 사양은 업계 표준 및 적용 가능한 건물 코드를 참조해야합니다. Vague 또는 incomplete 업무에 대한 설명은 계약자가 의무를 이행했는지 여부에 대해 분쟁을 일으킬 수 있습니다. Clear Specification은 비용 지연을 방지하고 완성 된 프로젝트가 뉴욕 건물 규정과 함께 소유자의 기대와 준수한다는 것을 보장합니다.

뉴욕은 계약자가 수행되는 유형과 업무의 가치에 따라 적절한 라이센스를 보유해야 합니다. 일반 계약자, 전기계약자, 배관계약자는 모두 유효한 라이선스를 유지해야 합니다. 보험 요건은 일반적으로 일반 책임 적용 및 근로자 보상 보험이 포함됩니다. 이 요구 사항은 재산 소유자를 보호하고 계약자는 전문 기준을 유지합니다. 건설 계약 검토시, 계약자가 서명하기 전에 현재 면허 및 적절한 보험 적용을 가지고 있는지 확인합니다.

많은 건설 계약은 소송을 추구하기 전에 중재 또는 중재와 같은 대체 분쟁 해결 규정이 포함되어 있습니다. 이 메커니즘은 법원 진행과 비교하여 시간과 돈을 절약 할 수 있습니다. 중재는 당사자가 합의에 도달하는 중립 제3자 포함, 중재는 중재인이 의무적인 결정을 포함한다. 이러한 방법을 통해 분쟁이 해결되지 않으면 소송은 필요할 수 있습니다. 건설 계약에 대한 명확한 분쟁 해결 절차를 포함하면 비용을 최소화하고 비즈니스 관계를 보존 할 수 있습니다.

건설 프로젝트의 상세한 기록 유지는 모든 당사자를 보호하고 분쟁 발생시 증거를 제공합니다. 이메일, 문자 메시지 및 회의 메모를 포함한 모든 통신의 사본을 보관하십시오. 문서는 공인된 대표들의 서명으로 모든 변경 명령을 합니다. 결제의 기록, 송장 수신 및 원래 건설 계약 사양에서 탈선을 유지. 프로젝트 진행 상황을 보여주는 사진 및 동영상과 완성된 작업은 시각적 문서의 성능을 제공합니다. 이 기록은 계약자가 의무를 충족하거나 지불 분쟁이 발생하면 발생하는 문제로 인해 발생합니다.