토지주를위한 파괴 소송 전략 Injunctions

철거의 권리는 절대가 아닙니다. 법령 통지, 재편 및 환경 요구 사항에 따라 실시할 수 있습니다. 뉴욕 일반 의무 법과 여러 해협 법률은 주거 건물을 철거하려는 토지주에 특정 의무를 부과, 특히 10 명의 사람들이 점령. Local Community Boards는 Uniform Land Use Review Procedure의 권위를 검토할 수도 있으며, 지연 또는 상태에 대한 민주적 승인이 발생할 수 있습니다. 법원은 일반적으로 인구의 경제적인 관심을 인식하지만, 해당 관심은 10권과 시정 토지 이용 정책에 대해 균형 잡힌해야합니다. 이는 소송에서 크게 무게를 잃습니다.

건물 부서는 철거 절차에 대한 건설 코드 및 안전 표준 준수를 허용하고 시행합니다. 주택 보존 및 개발 부서는 주거용 인구의 10개가 넘는 재량과 통지 요구 사항을 시행합니다. 뉴욕 카운티 대법원 절차에서, 대통령은 철자 또는 10의 도전을 옹호하고있는 경우, 법원이 불완전하거나 늦게 파일 이전 계획, 임차 통지를 침해하는 것을 발견 할 수 있습니다, 또는 오염되지 않은 환경 평가는 재판소가 행정 기록이 불평할 때 민주화 명령을 주문하기 위해 주저하지 않기 때문에 결정적인 검토의 초점이 될 수있다.

뉴욕 일반 의무 법 제 627 조에 따라, 주인은 적어도 120 일의 통지를 가진 임차인을 제공해야 하며, 그 통지는 재가 지원 및 주택 보존과 개발 부서와 불만 사항을 제기 할 권리에 대한 정보를 포함해야합니다. 주의사항은 서면으로 작성해야 하며, 10가지는 이해한다. 법원은이 요구 사항을 엄격하게 해석합니다; 불완전하거나 주변 통지는 임의를 추구하는 10 년 동안에 지상, 특히 열거가 예고 기간 내의 대안 주택을 확보 할 수있는 사전주 지수 또는 무효성을 보여줄 수 있다면.

예. 뉴욕시에서는, 상주들은 borough와 가구 크기에 따라 변동되는 운송비 또는 통계 금액의 더 적은 비용과 동일한 재가 지원이 제공되어야 합니다. 토지주들은 적절한 대안 주택을 식별하고, 임차인이 철거 날짜 전에 영구 주거를 확보 할 수 없다면 일시적 재배비 비용을 자금을 지원해야합니다. 지원 및 제공에 실패한 주자는 최소한의 statutory 아래의 금액을 청구할 수 있습니다 손상, 부정 행위 및 관리 불만을 주장. 법원은 토지주 재가입 지원이 개인 비용에서 궁극적으로 주택을 발견 할 때, 관세 요구 사항의 짧은 동안 손상에 대한 유죄 주장이있다.

대주인은 해당 건물 코드 또는 불균형 안전 조치에 따라 손해가 발생할 수 있는 재산 손상을 입지할 수 있습니다. 뉴욕 토르 법률에 따라, 재산 소유자는 일반적으로 철거 작업으로 인한 부상 또는 손상을 위해 책임지고있다. 실제적인 파괴가 계약자가 수행되기 때문에 토지주가 감독과 안전 표준 준수를 보장하기 때문입니다. 이웃 건물에 있는 Adjacent 재산 소유자 및 tenants는 손상을 위해 서 있고, 그러한 주장은 종종 계약자의 행위와 토지주 감독에 대한 사실적인 질문에 의존하기 때문에 요약 판결을 살아남습니다.

인구 통계에 대한 환경 책임은 뉴욕환경보호법과 연방수익보건규정을 준수합니다. 석면, 납 페인트 또는 석유 제품과 같은 위험한 물질이 철저하게 발견되면 작업은 제대로 구제되어야하며 국가 및 연방 대행사는 통보해야합니다. 이 웹 사이트는 귀하가 웹 사이트를 탐색하는 동안 귀하의 경험을 향상시키기 위해 쿠키를 사용합니다. 이러한 쿠키들 중에서 필요에 따라 분류 된 쿠키는 웹 사이트의 기본적인 기능을 수행하는 데 필수적이므로 브라우저에 저장됩니다. 또한이 웹 사이트에서 볼 수있는 더 나은 방법을 설명해드립니다. 법원은 상주가 위험에 대해 알고 있어야하는 경우 오염이 주관 소유권을 미리 결정했을 때도 재약 비용으로 책임을 져 있습니다.

부주의를 물리치고, 토지주는 적절한 통지, 이전 계획 및 환경 검토 등 모든 통계와 지역 요구 사항에 따라 철저 허용이 발행 된 것을 보여주어야합니다. 토지주자는 공공의 이익을 입증해야 합니다. 공익은 정부가 부동산을 이용하고, 지역 사회를 위한 정책에 따라 결정되는 방식으로 평가하는 법원이 안전하지 않다는 것을 증명합니다. 법원은 전통적인 예비 정결 표준을 적용합니다: 10ant는 merits, 불평한 해에 성공의 likelihood를 보여주고, 부유물의 균형은 injunction를 호소합니다. 법정은 법원의 법적 위반보다 오히려 공평한 분쟁이나 정책 불멸에 대한 사실이 아닌, 법안에서 발생하는 모든 권리와 관련하여 소송을 제기 할 수있는 완전한 행정 기록입니다.

뉴욕 카운티 및 기타 자치 단체의 주택 법원은 침입 지원, 부적절한 통지 및 관용 청구에 대한 임의 불만을 처리합니다. 10대는 유권자가 statutory 재가입 지원 또는 그 주관이 퇴임에 대비하여 아파트를 비난하게 렌더링 할 수 있다고 지적합니다. 주택 법원 판사는 종종 임시 재배 지원 또는 철거 풀 청원의 체류와 같은 예비 구호를 부여합니다. 10 년이 주거 보존 및 개발 규칙과 함께 토지주가 비결을 유발할 수있는 필수 보호국으로 간주되기 때문에 법정은 계약에 의해 면제 될 수없는 의무적 인 안전 보장로 관용 적격을 볼 수 있기 때문입니다.