보안 변호사는 법적 권리와 단계에 대해 설명합니다.

주관은 일반 마모와 눈물, 비금세 임대 또는 대여 조건을 넘어 실제 손상에 대한 공제 할 수 있습니다. 그러나, 정상적인 착용과 눈물 및 손상의 구별은 가장 자주 발생되는 곳이다. 건식 벽체에 작은 못 구멍은 정상적입니다; 헝겊 조각을 요구하는 큰 구멍은 아닙니다. 햇빛에서 벼룩 된 페인트는 정상입니다; 얼룩 또는 표가 아닙니다. 뉴욕 법원은 청구 된 손상이 일반적 사용을 초과하는 것을 증명하기 위해 토지주가 필요합니다. 주관자가 특정 손해 또는 수리 비용의 증거를 생산할 수 없다면, 감응작용은 유효하지 않으며, 임차인이 잘못된 금액을 더 이자할 수 있습니다.

뉴욕 법은 1 년 이상 보안 예금에 대한 관심을 지불하는 주주가 필요합니다. 이 이자율은 매년 설정되며, 잔액으로 적립하거나 입금이 반환될 때 지불해야합니다. 주권자가 필요한 관심을 지불하거나 법령 기간 내에 예금을 반환하는 경우, 10ant는 회복을 추구 할 수 있습니다. 또한, 보증금을 돌려주지 못하는 주인은 또는 상품화 된 진술이 잔액에 대한 책임을 할 수 있습니다. 그리고 엄청난 손해 (그런 시간의 잘못된 벌금 금액) 위반이 기꺼렸다면. 이 형벌 구조는 준수를 집중하고 보안 보증금은 재정적으로 크게 주장합니다.

뉴욕에 있는 작은 클레임스 코트(지역 또는 도시 법원에서 위치)는 5천 달러 미만의 예금 분쟁을 위한 간소화된 프로세스를 제공합니다. 법원은 변호사가 요구되지 않습니다, 그러나 표현이 허용됩니다. 서류는 곧 시작됩니다 : 10ant가 청구 양식을 제출하고, 가장 빠른 회계 수수료를 지불하며 재판관 전에 나타납니다. 재판관은 관세 요구 사항을 준수 여부를 평가하고 감응작용이 승인되지 않은. 뉴욕에 작은 클레임 판사는 예금 분쟁과 종종 임차인이 적절하게 문서를 제공하지 않았거나 30 일 반환 마감을 위반 한 경우 10 명의 직원의 호의로 인정됩니다. 이 포럼은 대부분의 10의 분쟁에 대한 실질적이며 시민 소송 비용 방지입니다.

입금 청구는 분명한 증거를 제시하는 것에 달려 있습니다. 입주자는 이동 중 검사 보고서, 움직임 아웃의 단위 상태 사진, 임대 계약, 원래 예금 영수증 및 감응작용에 대한 주주와 관련된 모든 서면 통신을 수집해야합니다. 토지주들은 수리 송장, 계약자 견적 또는 손상의 사진 증거를 생산해야 합니다. 실습에서, 장군은 종종 판사가 객관적인 증거를 요구하기 때문에, 손상이 발생하는 토지주인의 주장을 일으키지 않는 주자. 이동에서 단위 상태를 문서화 한 10 종 (사진 또는 검사 보고서를 통해) 상당한 이점이 있습니다.

뉴욕 부동산 법과 급진 피해를 위한 잠재적인 추천된 잘 고정된 수요 편지는 종종 합의를 동기 부여합니다. 이 편지는 입금 금액을 지정해야, 반환 기한의 날짜, 주관에 의해 주장되는 항목 감소 및 그 감응작용이 유효하다 이유를 위한 법적 근거. 주관자가 응답하지 않거나 15 일 이내에 합리적인 합의를 제공 할 경우, 소송은 다음 단계가됩니다. 10대 수상자 보안 예금의 전체 반품을 확보하는 전문 법률 가이드 상담은 종종 토지주가 형식 표현의 신뢰성을 인식하기 때문에 빠른 해결책을 달성합니다.