Bronx의 주택 변호사는 경계적 인 환경 처리 방법을 알려줍니다.

환경은 재산 선, 차도 또는 안뜰에 건축한 담을 포함하여 많은 모양을 가지고 갈 수 있습니다 이웃 땅, 나무 분지 또는 뿌리 교차 경계를 덮는 기초로 확장하는, 또는 구조가 놓이거나 추가합니다. 각 유형은 뉴욕 법에 따라 다른 법적 응답을 유발할 수 있습니다. 일부 분노는 미성년자이며 협상을 통해 해결 될 수 있으며 다른 사람들이 실질적이고 법원의 개입이 필요합니다. 자연과 환경의 이해는 자조 요법, 협상 또는 소송이 적절하다 여부를 결정하는 첫 번째 단계입니다.

뉴욕 부동산 법과 881 및 관련 법령은 경계 분쟁 및 침수 주장. 법은 두 의도적인 trespass와 negligent encroachment를 행동으로 인식한다. 뉴욕 법원은 사법부의 교리를 적용합니다. 이 경우, 동위원이 10 년 동안 분쟁한 토지를 사용하거나 허가없이 소유자의 지식 또는 권한이없는 기간을 사용하여 열거 된 경우에, 악어는 해당 땅에 법적 권리를 취득 할 수 있습니다. Bronx의 주택 변호사는 악화가 소유권 주장으로 찢어지거나 이동식 trespass를 유지 여부에주의 깊게 분석해야합니다.

경계적 인 환경 케이스가 대법원, 브론즈 카운티에 제출되면 뉴욕 민사 법과 규칙 (CPLR)을 따르십시오. 평평한은 분명히 불쾌함을 증명해야하며, 재산 경계와 무함마를 설명합니다. 디스커버리는 일반적으로 부동산 설문 조사, 제목 문서, 사진 및 증언문을 생산할 수 있는 요청이 포함되어 있습니다. Bronx County Supreme Court 판단은 종종 재판 전에 중재와 같은 대체 분쟁 해결을 격려합니다. Bronx의 주택 변호사는 발견 과정을 통해 안내 할 수 있으며, 예금 준비 및 재판 비용과 지연없이 환경 문제를 해결할 수있는 협상 합의를 제공합니다.

경계적 접근법은 정확한 설문 조사 증거와 명확한 제목 문서를 요구합니다. Bronx 카운티에서 법원은 공인 설문 조사가 수행 한 전문 설문조사에 크게 의존하여 진정한 속성 라인을 수립합니다. Bronx의 주택 변호사는 설문 조사와 협력하여 각 연구가 발생하고 얼마나 많은지에 의해 표시되는지 명확하게 보여줍니다. 제목 문서, deeds 포함, 재산 설명 및 역사적인 조사, 당신의 소유권을 설정하고 당신이 방어 할 자격이있는 경계. 적절한 설문 조사 및 제목 증거없이, 당신의 적법 주장은 약화되거나 해산 될 수 있습니다. 또한, 이웃에 의해 가져온 침입 청구를 방어하는 경우, 당신은 주장이 기반을 기반으로 조사의 정확도를 도전 할 필요가있다.

환경이 담, 차도 또는 건물과 같은 물리적 구조를 포함 할 때 가장 직접적인 치료법은 제거를 요구하는 법원 순서입니다. 뉴욕 법원은 침술이 진행되는 해 및 제거가 가능한 경우 인준서적 구호를 부여합니다. 그러나, 법원은 제거 비용이 발생하거나 악화가 소유 또는 estoppel을 통해 권리를 취득한 경우 손상을 입출 수 있습니다. Bronx의 주택 변호사는 침입에 대한 명확한 증거를 제시하고 왜 제거가 필요한지 및 비율을 보여줍니다. 일부 경우에, 경계선 조정 또는 용이성 계약은 제거보다 더 실용적인 해결책일 수 있습니다.

제거가 불가능하거나 적합하지 않은 경우 법원은 부동산 가치의 손실, 또는 다른 경제 해충으로 인한 사용 손실을 보상하기 위해 모기 손상을 상실 할 수 있습니다. 캘거리 손상은 부동산 가치와 토지의 적분에 대한 전문가 평가를 요구합니다. Bronx의 주택 변호사는 소송에 처한 경우, 변호사 수수료 및 비용을 회수할 수 있습니다. 그러나, 손상은 항상 재산 권리의 손실을 위해 완전히 보상하지 않습니다. 왜 많은 부동산 소유자가 우연히 제거 주문을 선호하는 이유입니다.

잠재적 인 환경이 발생할 때, 사진과 측정을 철저히 문서화하고 설명합니다. 여러분의 이웃에게 서면 통지를 보내서 적절한 시간 내에 환경 및 요청 보정을 설명합니다. 모든 통신의 사본을 유지하고 시간에 대한 침입 기록. 이 문서는 분쟁을 확장하고 문제를 해결하기 위해 합리적인 이유를 입증하는 경우 법적 위치를 강화합니다. Bronx의 주택 변호사는 당신의 법적 권리를 보존하는 공식적인 요구 편지를 초래할 수 있으며, 이웃에게 불쾌한 배로 치료 할 수있는 기회를 제공합니다.

일부 경우에, 경계 분쟁에 당사자는 소송없이 충돌을 해결하는 의무적인 선 조정, 용이성 또는 기타 배열에 동의 할 수 있습니다. Bronx County Clerk의 사무실에서 두 당사자가 수행 한 경계선 계약은 분쟁한 경계에 관한 바인딩 계약을 만듭니다. 이용은 한 당사자가 접근 또는 유틸리티 유지 보수와 같은 특정 목적의 다른 토지를 사용하는 것을 허용합니다. 이 협상 된 솔루션은 이웃 관계를 보존하고 소송의 비용을 방지 할 수 있습니다. Bronx의 주택 변호사는 법적으로 시행하고 관심을 보호하는 이러한 계약을 협상 및 초안 할 수 있습니다.

불리한 소유권은 5 가지 요소가 필요합니다. (1) 토지의 실제 소유물, (2)는 진실 소유자에 가해지는 의미있는 사용 (3) 진정한 주인을 제외하고 독점적 인 소지품 (4) 소유자 권한없이 주택 보유 및 10 년 동안 지속되는 물건. 각 요소는 명확하고 convincing 증거에 의해 입증되어야 합니다. 땅을 인수하는 열정의 자발적인; 어떤 물질은 소유물의 특성과 기간입니다. Bronx의 주택 변호사는 각 요소가 만족하고 혼란이 금지하는지 여부에 조언하거나 패배 할 수있는 경우 또는 보상을받을 수 있는지 검사합니다.

토지를 인수하여 적대 소유권을 통해 땅에 얽매이지 않도록, 당신은 소지의 오염도를 중단하거나 악당 권한을 얻을 수 있어야합니다. 이 문서는 저작권법에 따라 무단 전재를 금합니다. 모든 권리는 저작권 법규의 보호를 받습니다. 10년이 만료되면, 적법한 권리를 토지에 취득할 수 있습니다. Bronx의 주택 변호사는 귀하의 재산을 보호하고 불리한 소유권 주장을 방지하기 위해 가장 효과적인 단계에 조언 할 수 있습니다. 또한 관련 업무 영역에서 의무를 이해합니다. Bribery Defense 변호사 재산 분쟁이 시정 또는 행정 절차에 대한 부패의 할당을 포함 하는 경우 서비스 중요 한.