Demolition 소송 청구 및 법률 절차

Demolition 프로젝트는 무장한 위험을 수행합니다. 구조가 찢어지면, 작업이 negligently 수행되었던지 여부를 자주 발생하거나 적절한 허가가 취득된 경우 또는 인접한 속성은 손상을 입었다. 철거 소송의 책임은 일반적으로 3개의 기초에 휴식합니다: 계약, negligence, 또는 법령 필요조건의 위반. 법원은 계약자가 업계 표준에 준수하고 뉴욕 건물 코드와 비교하여 작업의 합의 범위를 따랐을지 여부를 검사합니다. 합의 된 위 구조보다 더 많은 것을 제거하는 계약자, 해안 인접한 벽에 실패하거나 예상치 못한 하위 측면은 재산 손상과 개인 부상 주장을 모두 노출시킵니다.

뉴욕시 건축부 (DOB)는 지배적 인 철거 작업을 허용합니다. 허가없이 데모를 할 수있는 계약자, 허용 범위를 넘어 철거 또는 DOB-mandated 절차를 따르는 실패가 통계 책임을 만듭니다. 부동산 소유자는 벌금을 직면하고 정지 작업 주문은 계약자를 고용하는 경우. 더 크게, 위반을 허용 종종 se 당 negligence를 구성하고, 그 자체는 추가 증거없이 의무의 침해를 수립. 법원은 reckless로 적절한 허가없이 철거를 볼 수 있습니다. 부상 또는 손상이 발생하면 부적절한 파괴, 책임은 거의 자동적이며, 책임을 방어하는 것보다 계산에 중점을 둡니다. 이것은 가장 자주 발생되는 곳이다.

Demolition 손상은 전문가의 평가를 요구합니다. 구조 엔지니어는 수리 비용 또는, 수선이 불연성 인 경우 부동산 가치에 대한 디민션을 평가합니다. 법원은 임시 구제 측정 (비밀 끈, shoring) 및 영구 구조 수리와 구별합니다. 복구는 수리 비용뿐만 아니라 임대 소득, 재가입비 및 손상이 영구적 인 경우 부동산 가치의 디민트를 잃어버리. 재산 소유자는 손상을 완화해야합니다; 손상된 구조를 허용하는 속성 주인은 증가 손실이 발생할 수 없습니다. 보험 적용은 피벗이 됩니다: 일반 책임 정책은 종종 철자 작업에 대한 배제, 계약자와 재산 소유자를 남겨.

뉴욕은 비교 negligence 규칙을 따릅니다: 계약자가 결함에서 1 차적으로인 경우에, 재산 소유자의 자신의 negliegence는 비율로 회복을 감소시킵니다. 소유자가 라이센스 계약자를 고용하지 못하면 필요한 허가를받지 않거나 명백한 안전 위험이 무시되지 않은 경우, 법원은 주인의 회복을 줄일 수 있습니다. , 소유자가 합리적인 감독을 수행하고 라이센스를 고용하는 경우, 보험 계약자 그러나 계약자는 여전히 손상을 발생했다면, 주인의 비교 결함은 최소입니다. 의 실제 관점에서, 초기 조사 재산 소유자가 손상에 대한 책임이 발생 여부를 위반하는 것은 비공식 및 정착 전략을 적용 할 것이다.

Demolition 소송은 종종 상당한 재산 손상과 낙찰을 포함합니다. 부동산 소유자는 모든 작업이 시작되기 전에 검증 가능한 보험 및 접착을 가진 라이센스 계약자를 참여해야 합니다. 계약자는 서면 범위를 얻고, 구조 설계 엔지니어를 고용하여 인접적 특성을 평가하고 사전 몰입 조건의 상세한 사진 문서를 유지합니다. 상담에 의한 조기 개입은 허가 요건 및 계약자 의무를 명확하게 할 수 있으며, 다운스트림 분쟁을 줄이기 위해. 손해가 발생하면 모든 보험 사업자에게 신속한 알림 및 증거 보존이 중요합니다. 민주화 사건에 대한 소송은 종종 당사자가 문서에서 사실을 재구성 할 수 있는지 여부를 결정합니다. 빈번한 기록 유지는 평평하고 방어적인 위치를 모두 포함한다. 주의사항 사업 소송 상담은 분쟁 발생 전 계약 조건 및 보험 적용을 평가할 수 있습니다. 또한, 철거 사건이 부상 또는 직장에 의한 폭력 관련 행위를 포함하면 assault 소송 주장은 재산 손상 노출을 합성 할 수있다. 프로젝트 범위, 계약자 자격 증명 및 보험료의 조기 법적 검토는 관리 가능한 위험 또는 catastrophic 노출 여부를 결정할 것입니다.