광업 계약 조건 위험 할당 및 운영

로열티 비율, 최소 연간 지불 및 생산 비용의 정의는 실제 수익을 결정합니다. 많은 광물 소유자는 통신수가 오버 헤드, 운송, 처리 및 마케팅 비용을 통해 전달할 경우 유도 가능한 비용에 캡 협상없이 표준 산업 속도를 받아들입니다. 계약은 총 매출의 비율로 모자가 있는지 여부를 결정하고, 비용보고 확인을 위해 감사 권리를 가지고 있음을 보장한다. 사전 결제 또는 종료 수수료는 생산이 정지되거나 가동 지연 중에 보호하는 경우에도 돈을 낭비합니다.

일반적으로 연방 및 국가 환경 법에 따라 허용을 얻기위한 기본 책임이 가정하고 사이트 포스트 추출을 재조합합니다. 그러나 무기물 권리 보유자로, 당신은 통신수가 기본적으로 또는 insolvent이 되는 경우에 합동 책임을 직면할지도 모릅니다. 계약은 명확하게 환경의 통합을 할당해야하며, 운영자가 보험을 유지하고 접합 요구 사항을 포함한 정적 의무를 정의해야합니다. Reclamation 채권은 자금을 확보하여 작업자가 프로젝트를 포기하면 토지를 복원 할 수 있습니다.

대부분의 계약에는 연산자가 특정 번호를 드릴 필요가 있는 diligence 또는 작업 약속 항목이 포함되며 최소 금액을 투자하거나 정의된 기간 내에 지정된 생산량을 달성합니다. 운영자가 이러한 벤치 마크를 놓으면 계약 종료에 적합한 것이지만 무기한 권리를 재포장하거나 손상을 요구하지만, 합의 명시적으로 그 구제와 치료 기간 요건 준수를 부여하는 경우에만. 합리적인 노력과 같은 Vague 언어는 매년 적어도 2 개의 잘 훈련보다 약합니다. 문서는 각기 다른 날짜를 작성하고 수정하기 전에 공식적인 통지를 제공합니다.

환경정화에 대한 접착을 유지하고 금융의 약속을 보장하는 성능 채권. 작업에 적합한 것을주는 기본 규정을 포함, 교체 연산자를 고용하거나, 운영자가 왕실을 지불하는 경우 종료 또는 사이트를 포기. 정기적 인 재무 감사를 수행하고 연산자가 부풀어지면 escrow 계정에 왕관 지불을 얼거나 리디렉션 메커니즘을 수립하십시오. 많은 계약은 작업자의 의무를 단계화하고 수행 할 수 있으며 향후 로열티에서 비용을 공제 한 다음, 운영자의 네그리프를 방지하여 무기권 권리를 침해합니다.

대부분의 광산 계약에는 계층화된 접근법이 포함됩니다. 수석 임원 간의 협상은 중립 제3자와 중재를 따르고 마침내 중재 또는 소송을 묶습니다. 중재는 법원 소송보다 빠르고 더 개인이지만 일반적으로 제한된 호소권을 제공합니다. 중재를 선택하면, 합의가 중재 선택 프로세스를 지정하고, 장소, 관할 법, 각 당사자는 자신의 비용을 부담 여부. 뉴욕 법원의 소송은 2 ~ 4 년 동안 해결을 지연 할 수 있지만, 분쟁이 복잡하거나 환경 문제가 포함되면 올바른 것을 보존하고 바람직할 수있다.

Breach remedies는 일반적으로 선불 왕실 또는 손실 된 생산 값에 대한 손상을 포함, 특정 성능은 운영자를 드릴하거나 약속으로 투자하고 무기물 권리의 재판과 종료. 이 요법을 시행하려면, 당신은 운영자의 위반이 재료가 증명해야하며 적절한 통지와 합리적인 치료 기간을 제공했으며 대체 연산자 또는 구매자를 찾고 손상된 손해를 겪고 있습니다. 액체 손상은 실제적인 해를 추정하는 경우 시행됩니다. 심한 불쾌한 처벌이 취약할 수 있습니다. 법원은 또한 자기 도움말을 인식하고, 왕실한 지불을 보류하는 것과 같은 자체 치료는 운영자가 자료 침해를 유발할 수 있지만 자조로 인해 소문이 발생하기 전에 조심스럽게 교정 및 상담을 문서화 할 수있다.

광업 계약은 기술, 무기물 부동산에 대한 비난 결과와 장기적인 계약을 맺고 있습니다. 변호사 경험 광업 계약 숨겨진 비용 할당 함정을 식별하고, 당신의 종료 및 재약적 권리를 명시하고, 호의를 베푸는 갱신 조건 협상. 상담은 세금 공제 및 협조를 검토 할 수 있습니다. 사전 가격 계약 당신의 가동이 국제적 인 경우에. 많은 광물 소유자는 법적 검토 후 더 나은 용어를 협상하고, 상담 비용은 일반적으로 개량 된 로열티 비율 또는 감소된 감응작용 모자를 통해 회복됩니다.

모든 생산 보고서, 로열티 진술, 비용 청구서 및 통신 업체와의 완전한 파일을 유지하십시오. 분기별 생산 데이터 및 연간 감사의 비용 절감을 요청하여 정확도와 자리 초과를 조기에 확인할 수 있습니다. 비 준수, 치료 요구 및 작업자 응답의 모든 통지를 보존하고 위반과 계약에 대한 귀하의 유죄와 여러분의 유대감을 수립합니다. 연산자가 지불을 놓거나 diligence 이정표를 충족하지 못하면, 기본 지정 형식의 서면 통지를 보내면 치료 기간 (보통 10 ~ 30 일) 및 결과. 이 통지는 명확한 기록을 창조하고 수시로 당신이 소송 비용을 처리하기 전에 작업자를 신속하게 만듭니다.

종료는 60 일 이상에 왕실을 지불하지 못하여 운영자가 물자로 위반하는 경우에 보증됩니다, 사이트 포기하거나 반복적으로 생산 목표를 누락하고 계약적인 통지 기간 안에 치료되지 않습니다. 시장 조건이 극적으로 변화하거나 운영자가 원래 합의에 의해 커버되지 않는 추가 미네랄 예금을 발견하면 Renegotiation은 적합 할 수 있습니다. 법원은 중간 기간의 결석 상호 동의를 수정하는 reluctant, 그래서 renegotiation는 통신수의 계약을 요구합니다. 종료를 우회하거나, 비 갱신의 위협을 방지하기 위해.

아웃셋의 계약에 대한 상세한 분쟁 해결 규정을 포함, 재료 위반 및 명확한 치료 기간 설정. 감사 메커니즘을 구축하여 운영자의 책과 기록에 대해 매년, 결정 비용 인플레이션 및 사기를 조기 검사 할 수 있습니다. 모든 통신, 결정 및 기록에 대한 성능 이정표 문서로 종이 트레일을 작성; 이메일과 형식 문자는 중재와 소송에서 허용 증거입니다. .scrow 또는 예비 계정은 잠재적 분쟁, 정적 비용, 운영자가 해결하는 경우 잠재력을 커버하기 위해 로열티의 비율에 의해 자금 조달을 유지하고 작업자가 기본으로 보호하면 교체를 고용하거나 사이트를 직접 리미디어해야합니다.