Boundary Dispute 변호사 역할 및 해결 팁

환경은 울타리 또는 차도와 같은 물리적 구조가 발생하면 허가없이 인접한 소포에 확장됩니다. 분쟁 변호사는 그러한 침입이 금지 된 것을 평가하는 것은 10 년 동안 독점적으로 열리며 토지에 법적 소유권을 얻는 반면, 사법의 주장을 납득 할 수 있습니다. 뉴욕 법은 최근 "de minimis"에 대한 불리한 소유권의 범위를 좁히고, 특히 파삭 또는 심판과 같은 악화. 그러나 실질적인 구조는 여전히 올바른 소유자의 타이틀에 중요한 위험을 감안합니다. 법적 분쟁은 기존 소유자의 권리를 보존하는 라이센스 계약에 대한 제거 또는 협상해야합니다.

속성 마커와 방해는 문명뿐만 아니라, 또한 결과 할 수 있습니다 Trespass 요금 행동이 기꺼이하고 속임수하는 경우. 경계 분쟁 변호사는 범죄 사소가 뉴욕 법에 따라 발생했는지 결정하는 마커 제거의 상황을 검토합니다. 설문 조사 핀 또는 울타리가 토지 영역을 얻기로 이동되면, aggrieved 파티는 법적 demarcation을 복원하기 위해 신속하게 행동해야합니다. 법원은 알려진 경계표 및 의도적 타당성의 증거를 찾고 책임을 수립합니다. 정확한 법적 정의는 화장품 변경은 관할권 경계 변화에서 구별됩니다.

RPAPL 섹션 871에서 부동산 소유자는 토지에 악화 구조의 제거를 위해 부유물을 찾을 수 있습니다. 경계 분쟁 변호사는 침입에 의한 해가 발생한다는 것을 입증해야합니다. 제거 비용, "주사의 균형을"라고 알려진 프로세스." 법원이 침착을 발견하면 제거의 표준은 크게 낮아집니다. 또한 RPAPL의 제15조에 따라 가져온 작업은 "quiet title"을 효과적으로 제거하여 deed 레코드에서 보상 청구를 제거합니다. 이 statutory 경로는 그것을 보장하기 위해 필수적입니다 부동산 법 토지의 무결성을 보호하는 데 적용됩니다.

분쟁 변호사는 법원의 주요 증거로 봉사하는 기관들의 현재 지도를 생성하기 위해 허가된 설문 조사와 협조합니다. 이 설문 조사는 장기적인 상호 동의를 통해 설립 될 수 있는 역사적인 토론과 "Practical boundaries"에 비해. 다음 표는 뉴욕 대법원의 주장을 지속해야 전형적인 증거를 설명합니다.

뉴욕 법원은 분쟁 해결 전체 시험의 길이와 비용을 피하기 위해 미디어 션을 통해. 경계 분쟁 변호사는 이러한 세션 동안 고객의 이익을 나타내며, 이는 분명히 사용권을 정의하거나 미성년자적 인 접근을 위해 보상을 제공합니다. 일반적인 해상도는 모든 미래 소유자를위한 선을 명확하게하기 위해 카운티의 clerk와 파일 "바운드 라인 계약"의 생성에 포함. 이 협업 접근법은 향후 판매 또는 금융에 필요한 법적 특정성을 제공하면서 이웃 관계를 보존할 수 있습니다. 협상된 결과, 더 많은 크리에이티브 솔루션을 제공 합니다.

이웃이 협동 또는 혼란은 즉각적인 손상을 일으킬 때, 경계 분쟁 변호사는 임시 재량 명령이나 예비적 정결을 추구합니다. 이 법적 이동은 법 소송이 진행되는 동안 지속적 건설 또는 재산 파괴를 중단합니다. 으로 법적고지, 목표는 영구적 인 정결 및 잠재적으로 불법 사용 기간에 대한 손상을 얻을 것이다. 이 치료의 성공적인 추구는 사실과 뉴욕 시민 연습 규칙에 대한 깊은 이해를 강제로 발표해야합니다. 재산의 사용과 즐거움을 보호하는 것은 이러한 비상 행동의 기본 목표입니다.

경계 분쟁 변호사는 현재 설문 조사와 일치하는 정확한 metes 및 bounds description을 포함해야 합니다. 이 문서는 제3자에 대한 시행을 거부하는 것과 동일한 양식으로 수행되어야 합니다. 이 제목 문제를 명확히함으로써, homeowners는 지난 분 법률 장애물을 두려워하지 않고 업데이트 또는 판매로 진행할 수 있습니다. Proper 문서는 백분율 또는 불리한 소유권의 미래 주장에 대한 영구 방패 역할을 합니다. 경계 분쟁 변호사의 목표는 가장 가치 있는 자산에 대한 절대적인 법적 특정 위치에 충돌의 상태에서 클라이언트를 이동하는 것입니다.