어떻게 뉴욕 구조 공공 민간 파트너십을 구축 할 수 있습니까?

뉴욕 공공 기관은 경쟁 입찰 규칙을 따르고 PPP 보조금을 수여하기 전에 공개 혜택을 입증해야합니다. .tatute는 프로젝트 범위, 성능 지표 및 금융 용어를 지정하는 Proposals (RFP)에 대한 요청을 발급하기위한 공공 기관이 필요합니다. 회사는 기술적 능력, 금융 안정성 및 운영 경험을 보여주는 상세한 제안과 이러한 요구 사항에 대응해야합니다. 뉴욕 법원은 RFP 조건을 준수하는 엄격한 규정을 가지고 있으므로 기관의 명시된 기준에서 편차가 개인 파트너를 모니터링하거나 계약 종료에 노출 할 수 있습니다.

PPP 계약 해석에 대한 분쟁은 종종 연방 자금 조달이 참여할 때 뉴욕 주 대법원 또는 연방 법원을 도달합니다. 법원은 계약 법 원칙을 적용하지만 공공 정책을 고려 : 그들은 민간 파트너의 이익 마진이 공익을 부여 여부를 scrutinize 할 수있다, 성능 표준은 유권하고 시행 여부. 상담으로, 나는 Vague 성능 메트릭 또는 정의 된 종료 트리거가 가장 소송 위험을 만듭니다. 기업은 실행하기 전에 전달 가능한, 유지 보수 표준 및 금융 임계 값의 정확한 정의에 주장해야합니다.

대부분의 뉴욕 PPPs는 성능 채권 및 일부 경우에, 부모 회사 보증을 게시하는 개인 파트너가 필요합니다. 계약은 유대에 어떤 방아쇠를 지정합니다. - 일반적으로 가용성, 품질 또는 안전 표준을 충족하기 위해 실패. 기업은 신중하게 잠재적 채권 주장의 금융 영향을 모델링하고 운영 예산이 성능 감소를 흡수 할 수 있도록해야합니다. 보험 요구 사항은 종종 실질적이며, 전체 계약 기간 동안 유지되어야하며 때로는 20 ~ 30 년.

PPP 계약은 종종 인플레이션 또는 비용 지수에 묶여있는 비율 조정 항목이 포함되어 있습니다. 법인은 퇴직 이익 (이자율이 떨어지면)가 공공 기관과 공유되거나 민간 파트너에 의해 유지되는지 여부를 명확하게 협상해야합니다. 뉴욕 법원은 야심 찬 비율을 기울이는 언어가 초안자, 일반적으로 공공 기관에 대해 해석 할 수 있음을 보았지만 소송의 사업 붕괴를 제거하지 않습니다.

뉴욕 공공 조달 규칙은 공무원과의 사전 사업상의 관계, 이익 및 소유권의 충돌을 유발할 수 있습니다. False 인증은 범죄 책임과 계약의 구제에 대한 법인을 노출 할 수 있습니다. RFP 응답을 제출하기 전에, 모든 사전 거래의 철저한 내부 검토를 수행하거나 기관에 이사회 수준의 연결.

PPP 계약은 종종 예비 임금 의무, 견습 요구 사항 및 환경 구제 표준을 포함한다. Noncompliance는 계약 처벌 및 규제 시행을 유발할 수 있습니다. 기업은 입찰 전에 비용 견적 및 프로젝트 스케줄링에 이러한 의무를 통합해야합니다.

공공 entities는 때때로 편익 또는 물자 과태를 위한 종료 권리를 예약합니다. 회사는 초기 종료의 재정적인 결과를 이해하고 계약이 좌초 비용 또는 부채를 회수할 수 있는지 여부. 공개 법인을 유리한 정권은 무정하게 불평할 위험이 있습니다. 납기 공식 또는 최소 수익 보장을 협상하십시오.

대부분의 뉴욕 PPP 계약은 소송 전에 New York 법과 중재 또는 중재를 지정합니다. 중재는 법원 절차에 선호 여부를 평가해야하며 중재 조항은 인준비 (운영 분쟁의 임차)을 허용하는지 여부. 명확한 통지 및 치료 규정을 포함하십시오. 소문자 breaches는 즉시 기본으로 트리거하지 않습니다.